高校融资代建合同范本

高校融资代建合同范本甲方（委托方）：名称：[高校名称]法定代表人：[姓名]地址：[高校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[代建方公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟进行校园建设项目，需要融资并委托乙方进行代建，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、项目概况1.项目名称：[高校具体建设项目名称]2.项目地点：[项目具体建设地点]3.项目规模：总建筑面积为[X]平方米，包括教学楼[X]栋、实验楼[X]栋、学生宿舍[X]栋、图书馆[X]座等具体建筑设施，以及配套的道路、绿化、水电等基础设施。4.项目总投资：预计总投资为人民币[X]元，具体投资金额以实际结算为准。二、融资与代建内容1.融资服务乙方负责为甲方该建设项目进行融资，融资渠道包括但不限于银行贷款、企业债券发行、股权融资等。乙方应按照合法、合规、有效的原则，确保融资资金及时足额到位。乙方应根据项目进度和资金需求，合理安排融资计划，并向甲方提供详细的融资方案和资金使用计划，经甲方审核同意后实施。2.代建服务乙方作为代建方，负责项目的全过程管理，包括项目前期手续办理、工程设计、工程招标、工程施工、工程监理、工程竣工验收等工作。乙方应按照国家和地方有关法律法规、规范标准以及甲方的要求，组织实施项目建设，确保工程质量、安全和进度。乙方应负责协调与项目相关的各方面关系，包括与政府部门、周边居民、施工单位、供应商等的沟通协调，及时解决项目建设过程中出现的问题。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对项目建设的全过程进行监督检查，包括对乙方的融资工作、代建管理工作进行监督，提出意见和建议。有权审核乙方提交的融资方案、资金使用计划、工程设计方案、工程招标文件、工程施工合同等重要文件。有权对项目建设过程中的重大事项进行决策，如工程变更、资金调整等。2.义务向乙方提供项目建设所需的相关资料和文件，包括项目立项批复、规划许可证、土地使用证等。按照合同约定及时支付融资费用和代建费用。协助乙方办理项目建设过程中的相关手续，如施工许可证办理、竣工验收备案等。在项目建设过程中，积极配合乙方的工作，协调解决项目建设过程中涉及的外部问题。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取融资费用和代建费用。在法律法规允许的范围内，有权自主选择融资渠道和代建管理方式。有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和文件，协助办理项目建设手续。2.义务按照国家和地方有关法律法规、规范标准以及甲方的要求，认真履行融资和代建职责，确保项目顺利实施。定期向甲方汇报融资工作进展情况和项目建设情况，提交融资报告、项目进度报告、资金使用报告等文件。严格控制项目建设成本，确保项目总投资不超过预算。如因乙方原因导致项目投资超支，则超支部分由乙方承担。负责项目建设过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全责任，确保施工安全。负责项目建设过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。在项目竣工验收合格后，按照国家有关规定和甲方要求，及时办理工程结算和资产移交手续。四、费用及支付方式1.融资费用乙方为甲方融资所产生的费用，包括但不限于融资手续费、利息支出（如有）等，由甲方按照实际发生额支付给乙方。融资费用的支付方式和时间：甲方应在收到乙方提供的融资费用发票后[X]个工作日内支付。2.代建费用代建费用按照项目总投资的[X]%计取，共计人民币[X]元。代建费用支付方式如下：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。项目基础完工后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[X]%，即人民币[X]元。项目主体完工后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[X]%，即人民币[X]元。项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的剩余部分，即人民币[X]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、工程质量与验收1.工程质量乙方应严格按照国家和地方有关法律法规、规范标准以及甲方认可的工程设计文件进行施工，确保工程质量达到合格标准。乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，对工程质量负责。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的所有损失由乙方承担。2.工程验收工程竣工后，乙方应按照国家有关规定和甲方要求组织自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告。甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时支付融资费用和代建费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目建设工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照合同约定提供相关资料和文件，或未协助乙方办理项目建设手续，导致项目建设延误或无法顺利进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定履行融资职责，导致融资资金未能及时足额到位，影响项目建设进度的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。每逾期一日应按照融资金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定履行代建职责，如工程质量不合格、未按时完成项目建设任务、擅自变更工程设计等，乙方应负责无偿返工、整改直至达到合同要求，并承担由此造成的所有损失。同时，每逾期一日应按照代建费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将项目转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合