门店小摊出租合同范本

门店小摊出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的门店小摊出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述（一）门店小摊位置甲方出租给乙方的门店小摊位于[详细地址]，该门店小摊建筑面积为[X]平方米，场地面积为[X]平方米。（二）门店小摊现状该门店小摊为[简易结构/固定建筑等具体结构形式]，内部设施包括但不限于[列举现有设施，如货架、摊位等]，乙方应在租赁期间合理使用并维护上述设施，保持其正常运行。（三）租赁用途乙方租赁该门店小摊的用途为[具体经营项目，如小吃摊、饰品摊等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限（一）租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。（二）租赁期满后续租租赁期满，乙方应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。甲方应在收到乙方续租通知后[X]天内给予书面答复。若双方达成续租协议，应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元。（二）支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如每月支付、每季度支付等]，乙方应在每月/每季度/每年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]（三）租金调整租赁期间，如遇市场行情发生重大变化或政府政策调整等因素导致租金水平明显波动，双方可协商对租金进行调整。调整租金的具体方式及时间由双方另行书面约定。四、押金（一）押金金额乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。（二）押金退还租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有应付款项，甲方应在乙方交还租赁物后的[X]天内将押金全额无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权解除本合同。2.义务应保证租赁物符合安全使用标准，具备合法的出租资质，确保乙方能够正常使用租赁物进行约定的经营活动。负责对租赁物的主体结构进行维修、保养，确保其安全可靠。因甲方原因导致租赁物损坏或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期间，协助乙方办理与经营相关的各类证照（如需），提供必要的证明文件和协助手续，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁物。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。在租赁期间，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以修复或给予相应的经济补偿。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他损坏租赁物的行为。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。负责租赁物内部设施的日常维修、保养，确保其正常使用。如因乙方未及时维修导致设施损坏或造成他人损失的，乙方应承担赔偿责任。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。因乙方违法经营导致的一切后果由乙方自行承担，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。在租赁期间，乙方应自行承担经营过程中的水电费、物业费、卫生费等各项费用。租赁期满或合同解除后，乙方应在[具体日期]前将租赁物交还甲方，交还的租赁物应保持完好无损（正常损耗除外），并结清所有应付款项。六、合同的解除与终止（一）合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，一方有权解除本合同，双方互不承担违约责任。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，本合同自政府相关部门发布征收、拆迁通知之日起自动解除，双方按照实际租赁期限结算租金，互不承担其他违约责任。甲方应按照本合同约定退还乙方剩余租金及押金。（二）合同终止1.租赁期满，本合同自然终止。2.双方按照本合同约定履行完各自义务后，本合同终止。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供租赁物或租赁物不符合约定的使用条件，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自解除本合同或因甲方原因导致乙方无法继续使用租赁物的，甲方应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本合同约定履行维修、保养等义务，导致租赁物损坏或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他损坏租赁物的行为，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。3.若乙方未经甲方书面同意擅自将租赁物转租给他人，甲方有权解除本合同，乙方应立即返还租赁物，并支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方在租赁期间从事违法违规活动，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若乙方未按照本合同约定的期限交还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]天的，甲方有权采取必要措施收回租赁物，由此产生的一切费用及损失由乙方承担。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）通知与送达本合同履行过程中，双方往来的通知、文件等应按照本合同约定的地址或联系方式送达对方。如一方地址或联系方式发生变更，应及时书面通知对方。因一方未及时通知导致相关通知、文件无法送达的，由变更方承担不利后果。（二）合同生效及份数本合同自双方