铺位装修拆除合同范本

铺位装修拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处铺位需要进行装修拆除工作，乙方具备相关的专业资质和经验，能够提供铺位装修拆除服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行铺位装修拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.铺位位置：甲方委托乙方拆除的铺位位于[详细地址]，该铺位建筑面积为[X]平方米。2.拆除范围：包括但不限于铺位内的所有装修装饰材料（如墙面瓷砖、地面地板、天花板吊顶等）、固定家具（如橱柜、衣柜等）、门窗、水电线路及相关附属设施设备等。乙方应将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点。3.拆除要求：乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除工作，确保拆除过程中不对周边环境造成污染和破坏，同时保证拆除工作的安全性，避免发生安全事故。在拆除过程中，乙方应尽量减少对铺位主体结构的影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成拆除工作。2.义务向乙方提供铺位的相关图纸、资料等，协助乙方了解铺位的具体情况。按照本合同约定向乙方支付拆除费用。在乙方拆除工作开始前，负责腾空铺位内的物品，并确保拆除工作不受其他因素干扰。协助乙方办理与拆除工作相关的必要手续，如物业报备等（如需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。有权根据铺位的实际情况，合理安排拆除工作进度，但应提前通知甲方。2.义务具备从事铺位装修拆除工作所需的合法资质和相关许可证件，并向甲方提供证明文件。按照本合同约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作，并保证拆除质量符合国家相关标准和规范。负责拆除过程中的安全管理工作，制定安全操作规程，配备必要的安全防护设备，确保拆除工作安全进行。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。在拆除过程中，妥善保管甲方提供的未拆除的物品，如因乙方保管不善造成损失的，由乙方负责赔偿。按照环保要求，对拆除过程中产生的建筑垃圾进行分类收集、存放，并及时清运至甲方指定地点。清运费用包含在拆除费用中，乙方不得另行收取。拆除工作完成后，负责清理铺位内的剩余垃圾和杂物，确保铺位整洁。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相关记录和报告。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次铺位装修拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。2.乙方完成拆除工作的[X]%，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写验收合格阶段支付金额]）。3.乙方完成全部拆除工作，并清理完毕铺位内的垃圾和杂物，经甲方最终验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写最终支付金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同工期自合同签订且甲方支付预付款之日起开始计算，预计工期为[X]天。具体开工日期以乙方收到甲方预付款后发出的开工通知为准。2.如因甲方原因（如未按时腾空铺位、未协助办理相关手续等）导致拆除工作无法按时进行，工期相应顺延，乙方不承担责任。3.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。4.乙方应合理安排施工进度，确保在预计工期内完成拆除工作。如乙方未能按照本合同约定的工期完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准1.乙方应按照国家现行的装修拆除工程质量验收规范及标准进行拆除工作，确保拆除后的铺位达到安全、整洁的要求。2.拆除后的铺位应无明显的建筑垃圾残留，墙面、地面、天花板等应平整，无明显的破损或裂缝。水电线路拆除后应符合相关安全规范。3.甲方有权在拆除过程中及拆除工作完成后对乙方的工作质量进行检查和验收。如发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到质量标准。整改费用由乙方自行承担。如因乙方整改不力导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常进行拆除工作，如未按时腾空铺位、未协助办理相关手续等，应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于停工损失、设备租赁费用增加等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求、时间完成拆除工作，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责按照甲方要求及时完成整改。如因乙方逾期完成拆除工作给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方在拆除过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方造成的人身伤亡、财产损失等。3.若乙方未按照环保要求进行拆除工作，导致环境污染或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，包括但不限于支付罚款、清理污染费用等，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方擅自将本合同的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担转包或分包行为给甲方造成的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字