2025企业物业保安服务合同范本

2025企业物业保安服务合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（服务方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要为其物业提供保安服务，乙方具备提供相应保安服务的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同期限本合同自年月日起至年月日止，为期年。合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应提前日以书面形式通知对方。第二条服务内容乙方同意按照本合同约定，为甲方提供以下保安服务：人员配置：乙方承诺派驻名保安人员（以下简称“保安员”）至甲方指定的物业区域（以下简称“物业区域”），具体人数可根据实际情况协商调整。服务时间：保安员实行小时不间断值守，具体轮班安排由乙方自行决定，但需确保物业区域内的安全。服务范围：乙方负责下列事项：物业区域内的日常巡逻；重点区域（如办公区、停车场、仓库等）的守护；访客登记与管理；车辆停放秩序维护；安全检查（包括但不限于消防设施、门锁等）；突发事件的应急处理。第三条服务标准乙方应确保保安员具备相应的资质，包括但不限于保安员证、健康证明等。乙方应制定详细的服务方案，包括但不限于岗位安排、巡逻路线、值班记录等，并定期向甲方提交工作报告。乙方应遵守相关法律法规及甲方的规章制度，确保服务符合国家和地方的相关标准。甲方有权对乙方的服务进行监督，乙方应积极配合甲方的检查，并及时整改发现的问题。第四条服务费用与支付方式服务费用：甲方应向乙方支付保安服务费用（以下简称“服务费”），具体为：人民币元/月（大写：）。服务费已包含保安员的工资、福利、培训费用及相关管理费用。支付方式：甲方应于每月日前以银行转账方式支付服务费至乙方指定账户。收款账户信息：开户银行：账户名称：账号：费用调整：如因国家政策调整或乙方服务成本变动，双方可协商调整服务费，调整后的费用应经双方书面确认后生效。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务权利：有权监督乙方保安服务的执行情况；有权要求乙方及时更换不符合要求的保安员；有权对乙方的服务进行评价，并提出改进建议。义务：按时支付服务费；为乙方保安员提供必要的工作条件（如办公场所、通讯设备等）；协助乙方保安员履行职责，不得妨碍或干扰乙方的正常工作。乙方的权利与义务权利：有权要求甲方按时支付服务费；有权要求甲方提供必要的工作条件和协助；有权拒绝甲方提出的超出合同约定范围的不合理要求。义务：按时按质为甲方提供保安服务；为保安员提供必要的培训，确保其具备相应的专业能力；保护甲方的财产安全，防止盗窃、破坏等事件发生；对保安员的行为负责，确保其遵守法律法规及甲方的规章制度。第六条合同的变更与解除合同变更：经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。变更后的合同内容自双方签字盖章之日起生效。合同解除：任何一方因对方严重违约，可以书面通知对方解除合同；如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。第七条违约责任甲方违约责任：甲方未按时支付服务费的，每逾期一日，应按未付金额的%向乙方支付违约金；甲方无故解除合同的，应向乙方支付相当于个月服务费的违约金。乙方违约责任：乙方未按约定提供保安服务的，甲方有权要求乙方限期整改；如在限期内未完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月服务费的违约金；乙方保安员因失职导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条其他条款保密义务：双方对在履行合同过程中获悉的对方商业秘密、技术信息及其他机密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。不可抗力：因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。通知方式：书面通知应送达至本合同中列明的地址，如地址变更应及时通知对方；通知自送达之日起生效。争议解决：如因本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条合同生效与签署本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：