2025房地产合同格式范文

2025房地产合同格式范文房地产买卖合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（出卖人）：名称：地址：联系方式：身份证号/统一社会信用代码：乙方（买受人）：名称：地址：联系方式：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方为房地产合法所有权人，乙方为具备完全民事行为能力的自然人/法人，双方就房地产买卖事宜达成如下协议：第一条房地产基本状况甲方出售的房地产如下：坐落位置：（以下简称“该房地产”）；房地产权证：；建筑面积：平方米；用途：；土地使用权性质：；其他权利负担：。第二条房地产成交价格双方同意该房地产成交价格为人民币元（大写：元整），该价格包括但不限于该房地产及其附属设施、装饰装修的价值。第三条房款支付方式乙方应按照以下方式支付房款：定金支付：乙方于本合同签订之日支付定金人民币元（大写：元整）；首期房款：乙方于年月日前支付首期房款人民币元（大写：元整）；二期房款：乙方于年月日前支付二期房款人民币元（大写：元整）；尾款支付：乙方于年月日前支付尾款人民币元（大写：元整）；支付方式：银行转账、支票或其他双方约定的方式。第四条房地产交付交付时间：甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方；交付条件：a.该房地产符合国家规定的质量标准；b.该房地产不存在任何查封、抵押或其他权利限制；c.该房地产的权属清晰，无争议。交付内容：a.房地产本身；b.原有附属设施、设备；c.甲方应于交付前结清该房地产项下的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用。第五条房地产权属转移权属转移：双方应于年月日前共同办理该房地产的权属转移登记手续；税费承担：a.国籍增值税、契税、个人所得税等由乙方承担；b.交易服务费、评估费、登记费等由双方协商承担；权属证书：甲方应于年月日内将该房地产的权属证书交于乙方。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证对该房地产拥有合法的所有权，且无任何权利瑕疵；甲方应按本合同约定的时间交付房地产并完成权属转移登记；甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于提供所需文件、配合签字等；甲方不得在本合同签订后对该房地产设置新的权利负担。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款；乙方应按约定的时间接收房地产并办理权属转移登记；乙方应妥善使用该房地产，不得擅自改动或损坏；乙方不得以任何理由拖延办理相关手续。第七条违约责任甲方违约：a.若甲方未按约定时间交付房地产或办理权属转移登记，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元；b.若甲方违反本合同第六条第1款，导致该房地产存在权利瑕疵，乙方可解除合同，甲方应退还全部已付款项并赔偿乙方遭受的损失。乙方违约：a.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币元；b.若乙方未按约定时间接收房地产或办理权属转移登记，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币元；c.若乙方解除合同，已付款项视为违约金，不予退还。第八条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解除合同或变更合同内容。任何一方因不可抗力不能履行合同义务的，应在事件发生后日内通知对方，并提供相关证明。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房地产所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同壹式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签字日期：年月日乙方（签字/盖章）：签字日期：