集中采购合同问题

集中采购合同，问题

篇一：集中采购协议书

集中采购协议书

1、集中采购协议书

供方：合同编号：

需方：签订时间：

第三方：签订地点：

为保证本次集中采购合同的顺利达成，经三方协商一

致，依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，签订本协

议，以备三方共同遵守。

一、协议内容略

二、本单价为材料送到工地的到场价格，包括：运费

及装卸费；

三、本单价为集中采购价格，如后续需要少量数量的

增加，以市场价格为准。

四、质量要求、技术标准：供方所提供的产品必须满足

各种产品现行国家要求。

五、供方对质量负责的条件和期限：供方必须满足需方

对产品质量的要求。材料质量保证期为：按各种产品质量保

证期执行（自材料最终验收之日起计算）。

六、交（提）货地点、方式：供方负责运至需方工地

所指定地点

七、计量方式（结算依据）：以运至需方工地，需方

实际验收合格的数量为准

八、验收标准：按行业标准进行验收

九、结算方式：

十、违约责任：

1、供方如在规定的时间内不能提供需方所订购的产

品（不可抗力因素除外），根据影响施工的程度，所造成的

直接和间接损失全部由供方承担。

2、经证实因供方产品质量原因而造成的工程质量事

故，由此产生的一切责任和经济损失均由供方承担。

3、因需方计划不及时而影响供方的供货，所造成的损

失由需方自行承担。

十一、不可抗力：供需双方的任何一方由于不可抗力

的原因不能履行合同时、应及时向对方通报不能履行或不能

完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失。

十二、解决协议纠纷的方式：本协议执行过程中，发生

本协议未尽事宜，双方协商解决，如协商不成，双方可向第

三方申请第三方调解，如依旧协商不成，可向当地工程仲裁

委员会申请仲裁°

供方：需方：

单位名称：（盖章）单位名称：（盖章）

单位地址：单位地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

2、基本药物集中采购委托协议书

甲方（委托人）：施甸县万兴卫生院（社区卫生服务

中心）

乙方（被委托人）：

保山市施甸县卫生局根据国务院办公厅《关于印发建

立和规范政府办基层医疗卫生机构基本药物采购机制指导

意见的通知》（国办发（20XX）56号）、卫生部等7部委《关

于印发医疗机构药品集中采购工作规范的通知》（卫规财发

（20XX）64号）和《云南省深化医药卫生体制改革领导小组

办公室关于印发云南省20XX年国家基本药物和省补充药品

集中采购实施方案的通知》（云医改办［20XX）39号）的要

求，乙方作为辖区内基层医疗机构的代表，接受甲方委托，

代表甲方通过省药品集中采购平台代为集中采购20XX年云

南省国家基本药物和省补充药品。

一、甲方委托乙方事项：

1、全权委托与药品供应企业签订购销合同;

2、委托乙方向云南省招标采购局上报送采购计划、采

购订单采购药品；

3、委托乙方转付药品采购款，以上委托事项乙方有

权转委托云南省招标采购局。

二、委托时限：与20XX年玄南省国家基本药物和省补

充药品采购实施周期同步。

三、甲方的责任与义务：

甲方按照相关要求和规定严格执行基本药物制度，负

责发出采购指示，负责药品的验收、上确认及药款的支付工

作。

乙方转委托云南省招标采购局以自己名义，代表甲方

与药品供应企业签订的购销合同，直接约束甲方和该药品供

应企业；甲方委托乙方报送的采购计划、采购订单直接约束

甲方。甲方应严格按照购销合同以及采购计划、采购订单、

验收单等的规定履行义务，承担责任。

四、乙方的责任与义务：乙方作为甲方的代表，负责

转委托云南省招标采购局以自己的名义代表甲方与药品供

应企业签订购销合同，负责整理汇总甲方的采购计划、订单

下达等基本药物采购执行中的具体工作，负责承担与云南省

招标采购局的药款支付和辖区范围内的甲方药款结算工作。

并对甲方进行宣传、指导、培训、监督和检查，加强基本药

物采购制度的推进和实施。

五、药品的采购甲方使用的基本药物，必须通过省药

品集中采购平台上报送采购计划，再由乙方整理汇总后向云

南省招标采购局提出采购订单。除急救药品外，乙方的采购

订单一般每月不超过3次。

六、约款的结算（由甲乙双方根据本县实际情况，自

行拟定）

七、违约责任因甲方原因未及时向乙方支付药款，而

导致乙方无法进行采购造成甲方停药或者影响到乙方所代

表的其他基层医疗机构权益的，均由甲方自行承担一切后果。

因乙方原因未及时向云南省招标采购局支付药款，而导致乙

方无法进行采购造成甲方停药的，均由乙方承担一切后果。

因甲方违反药品购销合同、采购计划、采购订单及验

收单等内容的规定，拒不履行义务造成的一切法律责任和赔

偿（包括对乙方、云南省招标采购局、药品供应企业、乙方

所代表的其他基层医疗机构等）由甲方自行承担。甲乙双方

应严格遵守国家相关法律法规和本协议规定，否则，将承担

相应的法律责任。因违约造成一切后果和经济损失的，由违

约方承担。

八、其他其他未尽事宜由双方协商解决，经双方认可

后，作为本协议的补充，与本协议具有同等效力。本协议自

甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式2份，甲乙双方

各执1份。

甲方：（盖章）

地址：施甸县万兴卫生院

法定代表人：

（或委托代理人）：

联系人：

电话：

乙方：

（盖章）

地址：

法定代表人：

（或委托代理人）：

联系人：

电话：

二OXX年四月五日

3、政府集中采购委托代理协议书

委托单位名称（称甲方）：

受托单位名称（称乙方）：

绍兴市政府采购中心根据《中华人民共和国政府采购

法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规

定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就以下项目

委托代理采购事项协商一致，订立本委托协议。

一、甲方委托乙方采购内容及范围甲方委托乙方按规

定完成以下工作：编制、组织专家论证采购文件；发布项目

政府采购信息；印刷、发布、发售和提供采购文件；供应商

资质初审；收、退保证金；组建评标委员会；组织项目开标

（谈判、询价等）及对上述采购活动记录；发中标通知书。

特别委托事项：

二、甲方权利和义务

1、委托乙方采购时，应保证采购资金已到位，若因采

购资金没有到位而产生的一切后果由甲方负责。

2、委托乙方对本项目进行采购，甲方愿意承担采购

过程所发生的一切费用。

3、在签订本协议后5口内，向乙方提交《政府采购项

目详细清单》及项目详细技术、经济和供应商资格需求（详

细清单附后）。

4、对乙方草拟的各类采购文件进行确认。

5、对乙方在代理期间和代理权限内提出的与项目有

关的问题，甲方有及时答复的义务。

6、本协议履行期间，应乙方要求，甲方有按照项目执

行进度及时指派采购人代表参加抽取专家、确认中标（成交）

结果、澄清、答复、签订政府采购合同等义务。

7、不得要求乙方向其指定的供应商（品牌）进行采购。

8、在中标通知书发出起三十日内与中标供应商签订

采购合同。

9、政府采购合同签订后七个工作日内，应将合同副

本报市政府采购办公室和乙方备案。

10、中标（成交）通知书发出后，甲方改变中标（成交）

结果，甲方应依法承担法律责任。

11、按规定组织验收小组对供应商履约情况进行验收,

并填写验收结算书和反馈表（委托乙方组织验收的，甲方应

在特别委托事项中明确）。

三、乙方权利和义务

1、甲方递交技术需求之日起七个工作日内，编制、

组织专家论证采购文件（招标文件、谈判文件、询价文件等）

并交甲方确认。

2、印刷、发布、发售和提供上述文件。

3、在财政部门指定的政府采购信息发布指定媒体上

发布项目政府采购信息。

4、采购文件发出后，如出现必须对采购文件进行澄清

和修改的情形，乙方必须在甲方同意后，方可对采购文件做

出澄清和修改，并通知到所有投标（谈判、询价等）供应商。

5、按照项目需求抽取政府采购评审专家，组建评标委

员会（谈判小组、询价小组）。

6、对委托项目供应商资质进行初审。

篇二：物资采购合同管理问题探讨

物资采购合同管理问题探讨

［摘要］本文从课题研究的相关背景入手，首先详细的

阐述了合同管理的必要性，然后重点论述了物资采购合同管

理的第一阶段一一签约管理，接着探讨了物资采购合同管理

的第二阶段一一履约管理，最后分析了物资采购合同管理的

第三个阶段一一结果管理。

［关键词］合同管理；签约管理；履约管理；结果管理

1物资采购合同管理的第一阶段一一签约管理

1.1对物资采购合同进行分类对重要的合同要做重点

审核和管理

根据工作中的实际情况，物资采购金额在50万元以上

的合同可视为重大合同。由于这些合同涉及企业的重要经济

利益，对企业的发展有着至关重要的影响。因此，在审核和

管理合同过程中，应把这些合同作为重点审核和管理对象。

要对合同的项目论证、对方当事人资信调查、合同示范文本

使用、合同条款内容，严格合同审核和管理，预防合同纠纷

的发生。

1.2物资采购合同审核的主要内容

（1）对合同当事人主体资格的审核。这是首要确认的

问题，也是防止合同风险的有力措施。因为合同当事人的资

质和资格直接关系到合同签订后是否有效、是否能真正履行

的先决条件。应先要求对方出示营业执照、税务登记证及组

织代码证，还要对企业的生产资格进行审查。比如采购雷管、

炸药等火工品，对方须有国防科工委颁发的《民用爆破器材

生产企业凭照》和国家煤矿安全生产监督管理总局颁发的

《煤矿矿用产品安全标志证书》。采购煤矿专用机电设备、

支护产品、通风材料、输送皮带等井下矿用产品，对方须有

煤安标志证书。

（2）对合同标的物、数量、质量条款的审核。审查标

的条款时，不仅要有货物名称，还须加上货物牌号、商标、

型号、规格、品种、生产厂家等。数量条款中不要使用“包、

箱、袋、捆、打”等国家没有计量标准的数量单位。根据标

的特点，有些还需注明标的正负误差、合理磅差等。质量标

准条款中采用国家标准、行业标准或企业标准的，要写明标

准名称、代号或编号。

（3）合同标的物交（提）货方式条款的审核。我国《合

同法》对于买卖合同的动产标的物采用交付主义，即交付之

前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。如果采用送货的

交货方式，那么货物在途中的风险由出卖人承担；如果采用

自提方式，那么货物回途的风险由买受人承担。所以，交（提）

货方式条款中，作为产品买受方来说，尽量约定由对方送货

的方式。

（4）价款的支付审核。对价款的如何有效地约定，会

直接关系到合同是否会顺利履行。对于产品买受方来说，应

要求价款的支付应与产品的供应量和供应时间相应，尽可能

避免出现“预付款”之类的条款。

（5）违约责任的审核。合同对违约条款的约定简单，

则会对守约方追究违约方的违约责任造成很大的障碍。比如

合同中这么约定关于违约责任：如一方违约，则另一方根据

法律规定追究其违约责任。这样的约定，对于保障合同的履

行是起不了任何积极意义的。违约方承担违约责任，这是法

定义务，无须当事人在合同中约定。如果守约方想对违约方

索赔，首先要证明自己受到了经济损失；其次还应证明自己

的经济损失是因为对方的违约而导致的；再次还应计算出自

己受到经济损害的具体数额，并且必须用货币价值来反映。

（6）合同争议解决方式条款的审核。解决争议方式主

要是仲裁或诉讼。选

篇三：集中采购合同

集中采购合同

甲方（采购方）：

法定代表人：

地址：

乙方（供货方）：

法定代表人：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规相关

条款，甲、乙双方经公平、友好协商，就甲方向乙方采购（以

下称“标的产品”）的相关事宜，达成一致意见并签署如下

合同。

1.标的产品采购信息

甲方向乙方采购标的产品的详细信息见附件lo

2.标的产品价格

附件1所列标的产品单价为综合单价，该综合单价包

含但不限于标的产品的加工制作费、劳务费、保险费、运输

费、税费、产品出厂检验费、安装调试费、赶工费、培训费

等所有费用，除本合同另有约定外，甲方无须向乙方和/或

第三方支付其他费用或报酬。

乙方须将甲方所购的标的产品的配套产品及维修中可

能更换的零配件列入附件2。

若在合同有效期内，标的产品市场价格上/下调幅度超

过本协议约定价格的10%的，则双方另行协商确定采购价格,

若无法达成一致意见，则甲乙双方均有权单方解除本协议,

而不构成违约。

3.合作期限

木合同合作期限自年月日起至年月日止。

4.付款时间及方式

与分期分批交货对应，标的产品价款以各次订单结算、

支付。

甲方根据实际采购需求将采购的标的产品信息用订单

形式（附件3）提交乙方，甲方应在订单中明确标的产品型

号、数量、与交货地点。

甲方在向乙方交付订单后，先预付该笔订单总额的%

作为首付款，待乙方按照合同约定的期限将标的产品运卸至

甲方指定地点后，甲方安排人员进行现场验收，甲方验收合

格之日起日内，向乙方支付订单总额的虬剩余%作为质保

金，待质保期满后，产品质量无问题或乙方按照约定履行各

项质保义务后，甲方一次性无息付清。

甲方应向乙方支付的所有款项应汇入乙方指定的如

下开户行：

开户银行：

户名：

帐号：

若乙方账户信息变更时，需提前10个工作日以书面或

邮件方式通知甲方，并需得到甲方书面或邮件方式确认，否

则甲方不负担因此造成的任何风险。

甲方在向乙方支付第二笔订单款项时，有权要求乙方

提供与该笔订单总额相等的正式税务发票。乙方未能提供的,

甲方有权延期支付余款且不承担违约责任，乙方仍应按照合

同约定履行各项义务。

5.标的产品交付期限

乙方应自收到甲方订单后日内完成交货。

乙方负责标的产品的运输，由此产生的物流费用、保

险费用等均有乙方自行承担。

在标的产品运抵甲方指定地点并经甲方验收合格前，

乙方自行承担标的产品毁损、灭失的风险。标的产品交付给

甲方后，乙方仍须对标的产品的移动等安全保护事宜给予甲

方充分的书面提示。

在标的产品运抵至甲方指定地点之前，甲方因实际情况

需要，可对已通知的交货时间和交货地点、运输方式等进行

临时调整，因调整增加的费用甲方承担，乙方应提交增加费

用的合理说明及单据由甲方确认。

6.标的产品包装

乙方所供标的产品须采用相应标准的保护措施进行包

装。包装应适于长途运输（海运或陆运）并具有良好的防湿、

防潮、防震、防锈和防野蛮装卸等保护措施，以确保产品完

好安全的运抵甲方指定地点。乙方应承担由于包装不当所造

成的损失和由于采用不充分或不妥善的防护措施而造成的

标的产品锈蚀、损坏或丢失而产生的一切费用和损失。

乙方应在每件标的产品包装箱的两侧以国内贸易相宜

的运输标志标明“重心”和“吊装点”，并根据设备的特点

和运输的不同要求，以清晰字样在包装箱上明确注明“小心

轻放”、“此端向上”、“切勿受潮”等适当的贸易标志，以方

便装卸和搬运。（进口机器符合国际法规相关标示，以进口

产品外箱标示为标准。）

符合甲方对产品包装的其他特殊要求：O

7.装运标志

乙方应在每一包装箱邻接的四侧，用不褪色的油漆以

醒目的中文字样做出卜列标记：（1）收货人；（2）合同号;

（3）装运标志；（4）目的地；（5）货物名称、品目号和箱

号；（6）毛重/净重；（7）尺寸（长X宽X高，以厘米计）。

根据实际情况进行调整。

如果标的产品单件重量在两吨或两吨以上，乙方应在

每件包装箱的两侧用中文和适当的运输标志注明“重心”和

“吊装点”，以便装卸和搬运。根据标的产品的特点和运输

的不同要求，乙方应在包装箱上清楚地标有“小心轻放”、“勿

倒置”、“防潮”等字样和其他适当的标记。

其他：。

8.标的产品质量标准

执行最新国家及行业标准（两者取较高标准）、国家和

地方行政主管部门的有关规定。没有的，按照通常标准或者

符合合同目的的特定标准履行。

标的产品应同时满足的甲方的如下质量标准：

保证其销售的标的产品不存在有造成甲方或任何第三

人人身财产损害的现实或潜在的危险。

保证其销售的标的产品不存在任何权利上的瑕疵。

保证其销售的标的产品完整无损，是全新的、未使用过

的，是原装原厂的。

其他：。

乙方须同时提供份标的产品检测报告、标的产品合

格证书、质量保证书、标的产品说明书等相关资料（进口产

品或产品中包含进口部件的还必须提供原产地证书、报关资

料及商检证明的原件一份，及中文说明一份），以上资料详

见附件4。

9.标的产品验收与质量保证

一次验收：标的产品运抵甲方指定的地点后，甲乙双

方共同派员参加一次验收

（甲方亦可根据需要委派第三方共同参与验收），若一

次验收时发现数量、外观有缺损或规格型号等不符合本合同

之约定，乙方应在甲方提出书面异议后48小时内采取补足、

更换或其他另甲方满意的补救措施；由此造成交货期限延误

的，按本合同有关规定处理；超出约定数量的，甲方有权拒

收。

二次验收（最终验收）：乙方同意，自标的产品投入使

用之日起7天内为标的产品的质量测试期，测试期内如出现

产品质量问题或其它问题导致标的产品无法使用的，乙方应

立即按照甲方要求为甲方办理退货或者换货或者采取其他

令甲方满意的补救措施。测试期结束之后，甲方认为标的产

品合格的，应在验收单（详见附件5）上签字确认标的产品

最终验收合格。测试期内，甲方未提出异议的，视为标的产

品最终验收合格，但标的产品最终验收合格并不免除乙方应

承担的售后服务义务。标的产品所有权在经甲方最终验收合

格后归甲方所有。

10.标的产品质保期

标的产品的质量保证期限（简称“质保期”）为个月，

自标的产品最终验收合格之日起算，每个订单标的产品独立

计算。质保期内，非甲方人为使用不当原因致使标的产品不

能正常使用的，乙方应于收到甲方电话通知后2小时内给与

响应，负责自接到甲方通知后小时内派人到甲方指定地点免

费（包括维修所需的任何零配件费用与其他相关费用）进行

维修，一般故障在2日内完成维修，重大故障在5日内完成

维修。如在质保期内更换了标的物零部件，则该零部件的质

保期自更换完成后重新计算。以上响应及维修时间不分节假

日。

如乙方未能在上一条款约定的时间内完成故障标的产

品的维修工作，乙方应免费借用同等型号、质量的标的产品

给甲方使用，由此产生的所有费用由乙方自行承担。如甲

方提出需要乙方就标的产品的使用操作及其他事项进行培

训的，乙方应免费指派合格的技术人员到甲方指定地点对甲

方的相关操作人员进行培训，使甲方人员能熟练掌握标的产

品的基本原理、操作规范，以及使用、维护和常见故障排除

等基本技能。

质保期满，如甲方仍需乙方提供质保服务的，乙方应

提供产品的终身保修，并按上一条款约定的时限内完成维修

或更换工作，乙方可收取更换的零配件费用（费用以附件2

中为准）和维修服务费，维修服务费不高于¥元（大写：

人民币）/次（不限人数，包括但不限于劳务费、交通费用、

住宿费用、餐费等）。

11.违约责任

甲方应按照合同约定的时间及时支付款项，如甲方由

于特殊原因需要延迟向乙方支付款项的，则甲方需提前与乙

方协商并另行确认具体付款日期，经双方协商一致后，甲方

可按照新的付款日期付款，而不构成违约。经乙方的书面催

告后，甲方仍无法按照协商后的付款日期支付，则从收到乙

方的书面催告之日起，每逾期一日，应向乙方支付未付款项

1%。的违约金，违约金总额不超过未付款项的10%o

乙方应按照合同约定的时间交付标的产品的交付，逾

期未交付的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价1%的违约

金，延期7日仍未交付的，甲方有权单方解除本次订单，并

要求乙方支付相当于订单10%的违约金。如乙方连续三次延

期交货或连续两次延期交货达7日以上的，甲方有权单方解

除合同，并要求乙方承担甲方因此遭受的所有损失。且甲乙

双方之前发生的所有订单质保金，甲方不予返还。

如乙方未能按照本合同第八条约定进行质量保修服务

的，甲方可决定自行维修或委托第三方进行维修，由此产生

的维修费用由乙方承担，甲方有权从质保金中扣除该笔维修

费用，如维修费用超出质保金的，甲方有权就超出部分向乙

方追偿。

如标的产品使用地消防部门须对标的产品进行消防检

验的，如标的产品无法通过消防检验，则乙方应赔偿甲方遭

受的所有损失。

如因标的产品质量或性能问题导致任何甲方和/或第

三人人身或财产受到损害的，由乙方负责出面解决并承担由

此产生的一切责任。

12.不可抗力

不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服且对一方或

双方当事人造成重大影响的客观事件。

因为不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完

全履行本合同项下有关义务时，甲乙双方互不承担违约责任。

但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后3日内将

情况告知对方，并提供充分的证据。在不可抗力影响消除后，

一方或双方应继续履行合同或者协商解除合同。

13.保密条款

甲乙双方对本合同中的内容及在合作过程中所了解的

对方商业秘密或其他专有信息应承担保密义务，不得向任何

第三方泄露。

甲乙双方在本合同履行完毕之后3年内，亦不得向任何

第三方泄露本合同内容

篇四：集中采购合同管理系统的成功应用

集中采购合同管理系统的成功应用

摘要江苏省电力物资公司自主研发了集中采购合同管

理系统，通过该系统的成功应用，提高了物资采购供应的效

率。

关键词集中采购;合同管理;信息化

0引言

所谓集中采购是相对于分散采购而言的，集中采购主

要是把采购业务归口到一个部门来管理，消除多头指挥，避

免重复采购和重复库存,从而可以强化企业的整体购买力。

1集中采购合同管理系统介绍

集中采购合同管理系统是一个庞大而复杂的管理信

息系统，不但包含的功能繁多而且业务逻辑复杂、高度流程

化。对于这样一个复杂的应用系统在应用系统方案设计上必

须综合采用多种技术手段才能满足应用系统的业务需求，同

时必须采用合理的体系结构和优秀的中间件产品作为整个

应用系统的基础设施。

根据软件工程技术发展趋势，结合行业技术规范，并

考虑未来业务的需要，采用适宜的技术路线，先进的技术手

段作为系统软件支撑平台。系统主体采用B/S三层结构（在

某些应用点可采用C/S结构作为补充），并能与现有系统能无

缝连接,提供良好的伸缩性和集群的特性，能够满足未来五

年业务增长要求。选择业界主流大型数据库作为数据存储和

信息集成的系统软件，并实现信息集成（EII）o同时,提供查

询、搜索、高速缓存、数据转换和数据复制等功能，以全面

实现信息集成。实现企业级应用架构及应用整合（EAD,实现

SSO（单点登录）。采用支持高并发事务处理的中间件以均衡

集中式高并发的事务处理。解决由于集中业务等高并发应用

而带来的高并发、高压力下的快速响应带来的问题，实现动

态配置,并实现从单服务器到多数据源的有效连接。

集中采购合同管理系统由系统基础设置、采购合同签

订、中标差异调整、合同变更、进项发票登记、采购付款结

算申请、销售通知单编制、集中结算清单编制、导出税控开

票文件、税控发票反写导入文件、备品备件管理、重点项目

管理等模块组成。

下面是各个部门的业务流程：

1）采购部部门主管将省公司归口部门下发的中标通

知签报原版导入系统。按“中标单位、资产属性、工程性质、

项目包等”标识分配采购合同任务。按采购合同编号建立合

同签订与变更台帐,其中合同变更金额实时反馈于结算部、

财务部；

篇五：集中采购合同

河南鲁班慧电子商务有限公司鲁班慧采购事业部

集中采购合同（样本）

供方：合同编号：

需方：签订时间：

第三方：签订地点：为保证本次集中采购合同的顺

利达成，经三方协商一致，依据《中华人民共和国合同法》

的有关规定，签订本合同，以备三方共同遵守。

三、本单价为集中采购价格，如后续需要少量数量的增

加，以市场价格为准。

四、质量要求、技术标准：供方所提供的产品必须满

足各种产品现行国家要求。

五、供方对质量负责的条件和期限：供方必须满足需方

对产品质量的要求。材料质量保证期

为：按各种产品质量保证期执行（自材料最终验收

之日起计算）。

六、交（提）货地点、方式：供方负责运至需方工地

所指定地点

七、计量方式（结算依据）：以运至需方工地，需方实

际验收合格的数量为准

八、验收标准：按行业标准进行验收

九、结算方式：

十、违约责任：1、供方如在规定的时间内不能提供需

方所订购的产品（不可抗力因素除外），

根据影响施工的程度，所造成的直接和间接损失全部由

供方承担。

2、经证实因供方产品质量原因而造成的工程质量事故,

由此产生的一切责任和经济损失

均由供方承担。3、因需方计划不及时而影响供方的

供货，所造成的损失由需方自行承

担。

十一、不可抗力：供需双方的任何一方由于不可抗力的

原因不能履行合同时，应及时向对方

通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对

方造成的损失。十七、解决合同

纠纷的方式：本合同执行过程中，发生本合同未尽事宜,

双方协商解决，如协商不成，

双方可向第三方申请第三方调解，如依旧协商不成，可

向当地工程仲裁委员会申请仲裁。

供方需方

单位名称：（盖章）单位名称：（盖章）

单位地址：单位地址：

法定代表人：法定代表人:

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

鲁班智•慧投资采购咨询,集中采购

篇六：如何解决集中采购中的7大难题

向万科学习【如何解决集中采购中的7大难题】请借鉴

XX-07-1715万精英同在〉房地产经理人联盟甲指乙供协议目

录

通过各种形式的采购确定符合建筑效果、确保工程质量、

满足工程进度、同时具有价格竞争优势、合作良好的材料、

设备、部品、工程分包方面的资源供方，提升工程建设效益。

万科集团

采购管理过程要解决7方面的问题

(1)采购方式的选择？

(2)确定采购标的建筑效果、技术性能特性等方面的

问题？

(3)标的工程施工要求、采购标的的界面？

(4)标的单位、数量及其计量、造价结算方式？

(5)资源供方搜寻、筛选、考察，确定投标入围单位？

(6)选择、确定中标单位的标准、程序？

（7）采购过程的组织？

1.采购方式的选择

A、招标（邀请招标、公开招标）

万科规定凡采购金额大于10万以上，且具有足够供方

资源可供选择的标的，必须进行

上公开招标。（考虑工作量，保证入围单位质量，一般

均采用邀请招标，3家以上，4-5家最为适宜）

B、非招标方式

1）10万以下小额采购（需进行比价）

2）10万以上（a、能保证效果的供应资源不足，b、国

有垄断一一自来水、电力等）

——免招标程序

【采购配套文件】

工程物资采购方式作业指引

1.目的

规范采购方式。

2.适用范围

用于工程的材料、设备及其相关的施工安装服务等的采

购管理工作。

3.术语和定义

实时限价材料：由工程建设方指定材料品牌、品质、供

应商，并要求工程总承包方限价采购的材料。

战略合作采购：为保证品质、控制成本、提高效率而进

行的采购，一般每种产品或服务确定1—2家长期战略合作

伙伴，签署长期战略合作采购协议，协议期一般为1—2年，

协议内规定相关产品和服务的范围及单价，还包括合同范本,

在协议期内公司与战略合作采购的长期合作伙伴按照协议

内的合同范本及单价签署采购合同。

招投标采购：公司为保证品质、控制成本、通过招投标

的方式进行的采购。

直接委托/议标采购：因市场垄断、行政专营项目等原

因未能进行招投标的十万元以上的采购，其适用范围详见

《工程物资免招标采购作业指引》。

小额采购：采购金额小于十万元（含十万元）的采购，

有两家以上供方的应采用比价的方式，单一供应商可采用谈

判方式。

4.职责

材料采供部

负责按照《工程物资战略合作采购操作指引》选择采购

长期合作伙伴，并签署战略合作采购协议。

负责所有的招投标采购。

负责在满足《工程物资免招标采购作业指引》要求条件

下办理的议标/直接委托采购。

负责采购金额在十万元以下（含十万元）的小额采购。

成本控制部

负责对实时限价材料进行核价。

5.工作程序

判断需要采购的产品与服务是否在战略合作采购的范

围，如果在，则直接签署战略合作采购合同，如果战略合作

采购的产品无法满足设计或营销的需要，则需在取得公司总

经理书面审批同意后报材料采供部，方可自行招投标采购。

需要采购的产品与服务不在战略合作采购范围内，则判

断采购金额是否大于五十万元，如果不大于五十万元，可通

过小额采购方式进行；如果大于五十万元，原则上进行招投

标采购。

对于大于五十万元的采购，如果产品与服务属于行政专

营、市场垄断或满足要求的供应商数量不足等原因无法满足

招投标采购的，则按照《工程物资免招标采购作业指引》进

行议标/直接委托采购。

对于不适合甲方采购的材料、设备，采用实时限价方式

进行，操作如下：

施工总包合同中明确的指定品牌、供应商但由乙方采

购的材料或设备C

施工过程中建设单位认为有必要强调材料的品质，并

对价格、供应商加以限制的材料或设备。

6.支持性文件

《工程集物资中采购作业指引》

《工程物资招标采购作业指引》

《工程物资免招标采购作业指引》

7.相关记录

免招标采购作业指引

1.目的

明确免招标采购的操作方法，确保符合公司相关规定及

采购工作的透明。

2.适用范围

合同金额大于五十万元，而无法进行招投标的工程和材

料采购。

3.术语和定义

免招标采购：包括直接委托采购和议标采购两类。

直接委托采购：行政专营项目的采购、如供电、供水、

供气、有线电视、电信工程等

议标采购：金额大于五十万元的采购，因以下原因无法

进行招投标。

a）产品性能要求突出或品质要求极高，市场中满足要

求的的供应商不足三家，

不能满足招标条件。

b）战略合作采购协议期满前一个月，供方提交续约申

请，材料采供部组织完成履约评估，供方履约合格，经材料

采供部对相应产品的市场价格、市场竞争、替代产品进行分

析后，认为适宜续约的。

4.职责

材料采供部

负责直接委托采购。

负责议标采购。

分管副总/总经理

负责批准所有直接委托/议标采购。

5.工作程序

议标/直接委托采购的计划

材料采供部在编制公司工程采购计划时，对