监理保函合同范本

监理保函合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中国XX集团有限公司，地址位于北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，法定代表人/负责人为张三，联系方式甲方是一家在中华人民共和国境内合法注册的综合性企业，主要从事工程建设、设备采购及租赁业务。甲方凭借其丰富的行业经验和雄厚的经济实力，在多个领域内建立了广泛的业务合作关系。近年来，甲方在拓展国际市场的同时，积极响应国家“一带一路”倡议，参与多个跨境工程项目，对工程质量和安全提出了更高的要求。为确保项目顺利实施，甲方通过公开招标方式，选定具备相应资质和业绩的乙方提供监理服务，并就监理保函事宜签订本合同。

甲方在本次合作中作为委托方，负责提供监理服务所需的必要资料和条件，并对监理保函的金额、期限及责任范围进行明确约定。甲方有权对乙方的监理工作进行监督和评估，确保其按照合同约定履行义务。同时，甲方将按照合同约定支付监理费用，并承担因乙方履行监理服务而产生的相关费用。甲方在合同履行过程中，将严格遵守国家法律法规及行业规范，为乙方提供必要的协助，共同保障项目的顺利推进。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX国际工程咨询有限公司，地址位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区XX路XX号，法定代表人/负责人为王五，联系方式乙方是一家在中华人民共和国境内及多个国家和地区合法注册的专业工程咨询公司，专注于为工程建设项目提供全过程监理服务。乙方拥有丰富的工程监理经验，具备ISO9001质量管理体系认证及国家住房和城乡建设部颁发的监理甲级资质，曾参与多个大型基础设施项目的监理工作，积累了大量成功案例。

乙方在本次合作中作为服务提供方，将根据合同约定，组建专业的监理团队，按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，对工程项目的质量、进度、投资及安全进行全方位监督和管理。乙方将严格按照监理规范开展工作，确保监理服务的专业性和有效性，并及时向甲方报告项目进展及存在的问题。同时，乙方将根据甲方要求提供监理保函，以保障其在监理服务过程中可能产生的责任风险。乙方在合同履行过程中，将遵守诚信原则，保守甲方商业秘密，并积极配合甲方及其他相关方的工作。

**合同简介**

本合同基于甲乙双方在工程建设项目中的合作需求而签订。甲方计划实施一项名为“XX跨境基础设施建设项目”的工程，该项目的建设地点位于东南亚某国，涉及道路、桥梁及配套设施的施工。为确保项目质量、安全和进度，甲方通过公开招标方式，选定XX国际工程咨询有限公司作为监理服务提供方。乙方凭借其专业资质、丰富经验和良好业绩，最终被甲方选中。

双方经友好协商，就乙方为甲方提供监理服务并出具监理保函事宜达成一致。本合同明确了双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等关键条款，旨在通过监理保函机制，有效保障甲方的利益，同时确保乙方在履行监理服务过程中承担相应的责任。合同签订后，乙方将根据甲方提供的项目资料及合同要求，编制详细的监理规划，并组建具备相应资质的监理团队进场工作。甲方将按照合同约定提供必要的支持和配合，共同推动项目的顺利实施。

本合同范本中的当事人信息和合同简介部分，为后续条款的制定提供了基础依据。甲方作为委托方，其身份和背景直接关系到监理服务的需求和范围；乙方作为服务提供方，其资质和能力是确保监理服务质量的关键。双方合作的背景和前提条件，即“XX跨境基础设施建设项目”，明确了监理服务的具体对象和目标，为后续条款的细化提供了方向。在后续章节中，双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限等条款将围绕这一项目展开，确保合同内容的针对性和实用性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，由乙方依据国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，对甲方委托的“XX跨境基础设施建设项目”提供专业、高效的监理服务，并通过乙方出具的监理保函，为甲方提供履约保证，确保监理服务的顺利实施及项目目标的达成。具体范围包括但不限于以下几个方面：首先，乙方负责对项目的设计文件、施工设计、专项施工方案等进行审查，确保其符合规范要求；其次，乙方对工程项目的质量、进度、投资及安全进行全过程监督，包括材料检验、工序验收、旁站监督、进度控制、费用审核等；再次，乙方负责协调设计、施工、监理及其他相关单位之间的关系，确保项目各环节有序衔接；最后，乙方需按照合同约定，定期向甲方提交监理工作报告，并配合甲方进行项目竣工验收及资料归档工作。通过上述监理服务，甲方旨在实现对项目全方位的有效管理，保障项目按照既定目标顺利推进。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：“监理服务”是指乙方根据本合同约定，为甲方提供的工程建设项目全过程或部分过程的专业监督和管理服务；“监理保函”是指乙方为履行本合同义务而向甲方出具的有担保性质的书面承诺，承诺在乙方违反合同约定时，承担相应的赔偿责任；“项目资料”是指与“XX跨境基础设施建设项目”相关的所有文件、纸、规范、标准、合同及往来函件等；“履行期限”是指本合同约定的乙方提供监理服务的起止时间；“关键节点”是指项目实施过程中的重大时间节点或事件，如开工、重要结构完工、竣工验收等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

甲方有权要求乙方按照合同约定及监理规范提供专业、高效的监理服务，并对乙方的监理工作进行监督和评估。甲方有权审查乙方的监理计划和人员安排，并要求乙方对不符合要求的部分进行整改。甲方应按照合同约定向乙方支付监理费用，并按时提供乙方履行监理服务所需的必要资料和条件，包括但不限于项目设计文件、施工纸、相关规范标准、工程量清单等。甲方应配合乙方参与项目协调会议，并就监理过程中发现的问题及时与乙方沟通解决。甲方有权根据项目进展情况，对监理工作范围进行调整，但需提前书面通知乙方，并协商调整相关费用。甲方应保证提供的项目资料真实、准确、完整，并对因资料错误导致乙方产生的问题承担相应责任。甲方应遵守保密协议，不得泄露乙方在监理过程中知悉的商业秘密。

**2.乙方的权力和义务**

乙方有权按照合同约定收取监理费用，并要求甲方按时支付。乙方有权要求甲方提供履行监理服务所需的必要资料和条件，如甲方未能按时提供，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方承担相应后果。乙方应组建具备相应资质和经验的专业监理团队，并配备满足项目需求的管理人员和技术人员。乙方应制定详细的监理规划和实施细则，并报甲方批准后执行。乙方应严格按照监理规范和合同要求，对工程项目的质量、进度、投资及安全进行全过程监督，包括但不限于材料检验、工序验收、旁站监督、进度控制、费用审核等。乙方应定期向甲方提交监理工作报告，汇报项目进展、存在问题及解决方案，并积极配合甲方及其他相关单位进行项目协调。乙方应在项目关键节点前，向甲方提交专项报告，并参与项目竣工验收及资料归档工作。乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露在监理过程中知悉的任何非公开信息。乙方应按照合同约定，向甲方出具监理保函，并在发生违约情况时，承担相应的赔偿责任。乙方应积极配合甲方及相关部门进行项目审计和检查，并按要求提供相关资料。乙方应妥善保管项目资料，并在项目结束后按照甲方要求进行归档。乙方应遵守当地法律法规，并在监理过程中履行社会责任，确保项目环境和社会影响符合要求。乙方有权要求甲方对其监理人员提供必要的培训和指导，以提高监理服务质量。乙方应在发生重大事件或紧急情况时，立即向甲方报告，并采取有效措施控制事态发展。乙方应接受甲方的监督和评估，并按照甲方要求进行改进和提升。乙方应确保其监理服务质量符合国家相关标准和规范，并对监理工作的最终结果负责。乙方应在合同履行过程中，始终秉持独立、客观、公正的原则，确保监理工作的专业性和有效性。乙方应积极配合甲方进行争议解决，并按照仲裁或诉讼程序履行义务。乙方应确保其具备履行合同所需的全部资质和能力，并在合同签订后及时向甲方提供相关证明文件。乙方应遵守合同约定，按时完成各项监理任务，并确保监理服务的连续性和稳定性。乙方应承担因自身原因导致的项目延误或质量问题所产生的全部责任，并按照合同约定进行赔偿。乙方应确保其监理人员具备相应的执业资格和职业道德，并在监理过程中严格遵守职业规范。乙方应积极配合甲方进行项目保险的购买和管理，并确保保险范围覆盖监理服务可能产生的风险。乙方应按照合同约定，及时处理甲方提出的合理诉求，并确保监理服务的质量和效率。乙方应接受甲方的绩效考核，并按照考核结果享受相应的奖励或处罚。乙方应遵守合同约定的保密义务，不得泄露任何与项目相关的敏感信息。乙方应按照合同约定，及时履行保修义务，并承担因保修问题产生的全部责任。乙方应积极配合甲方进行项目后评价，并按照甲方要求提交相关报告。乙方应遵守合同约定的其他权利和义务，并确保监理服务的顺利实施和项目目标的达成。

本部分详细规定了甲乙双方在监理保函合同中的权利和义务，明确了双方的责任范围和合作方式。甲方作为委托方，其主要权力在于监督和评估乙方的监理工作，并有权要求乙方按照合同约定提供服务。甲方的义务则主要体现在提供必要的项目资料、支付监理费用以及配合乙方的工作等方面。乙方作为服务提供方，其主要权力在于收取监理费用，并要求甲方提供履行服务所需的条件。乙方的义务则较为详细，包括组建专业团队、制定监理计划、履行全过程监督、提交监理报告、保守商业秘密、出具监理保函等。这些权利和义务的约定，旨在确保双方在合同履行过程中能够各司其职、协同合作，共同保障监理服务的质量和效果。同时，本部分也强调了双方在履行合同时应遵守的职业道德和规范，以维护合同的严肃性和双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

乙方提供本合同项下的监理服务及出具监理保函的费用总额（以下简称“监理费”）为人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00）。该费用为固定总价，包含乙方为完成本合同约定的全部监理工作及出具监理保函所发生的一切费用，包括但不限于人员工资、办公费用、差旅费用、保险费用、保函费用等。

支付方式如下：甲方应在本合同签订之日起十日内，向乙方支付监理费的百分之五十（50%），即人民币伍佰万元整（¥5,000,000.00）；剩余的百分之五十（50%）作为质保金，在“XX跨境基础设施建设项目”竣工验收合格并完成工程结算审计后三十日内支付。质保金支付前，乙方应向甲方提供等额的银行履约保函，以保障质保金的顺利支付。所有支付均应以人民币形式进行，乙方应在收到款项后向甲方开具等额的增值税专用发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自“XX跨境基础设施建设项目”开工之日起至工程竣工验收合格之日止，共计不超过三年。如项目实际工期延长，本合同期限相应顺延，但最长不超过乙方投标文件中承诺的监理服务期限。

乙方应自本合同生效之日起三十日内完成监理团队的组建及监理计划的编制工作，并报甲方批准。监理服务应按照批准的监理计划及项目实际进展情况持续进行，直至项目竣工验收合格。在监理服务期间，乙方应至少每两周向甲方提交一次监理工作报告，并在发生重大事件或紧急情况时立即向甲方报告。本合同终止后，乙方应在收到甲方结算付款通知后三十日内，完成监理资料的整理和移交工作。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

1.甲方未按本合同第四条约定支付监理费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五（0.5%）向乙方支付违约金。逾期支付超过三十日的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方在支付全部逾期款项及违约金后继续履行合同。若甲方仍拒绝支付或无法支付，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于乙方已投入的人力、物力成本以及合同预期收益的损失。

2.甲方未能按时提供履行监理服务所需的必要资料或条件，导致乙方监理工作延误的，每逾期一日，应按监理费每日万分之五（0.5%）向乙方支付延误补偿金，但累计补偿金不超过监理费总额的百分之十（10%）。逾期超过三十日，乙方仍有权要求甲方继续支付补偿金，或解除合同并要求甲方赔偿损失。

3.甲方要求乙方调整监理工作范围或增加监理内容的，若该调整或增加内容不属于乙方原合同义务范围，甲方应就新增部分另行与乙方协商并支付相应费用。甲方未与乙方协商擅自要求乙方履行新增义务的，乙方有权拒绝，并要求甲方承担因此产生的后果；若乙方同意履行，则新增部分的费用及支付条件由双方另行约定。

**二、乙方违约责任**

1.乙方未能按照合同约定提供专业、高效的监理服务，或监理工作存在重大过失，导致工程项目质量、进度、投资或安全受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。损失赔偿的金额应根据实际损失情况确定，但最高不超过监理费总额的百分之五十（50%）。甲方有权要求乙方采取补救措施，并要求乙方承担由此产生的全部费用。

2.乙方未能按时提交监理工作报告或重要报告，且无正当理由的，每逾期一日，应按监理费每日万分之五（0.5%）向甲方支付迟延提交报告的违约金。逾期超过三十日，甲方有权要求乙方立即纠正，并可根据违约情节严重程度，要求乙方降低监理费或解除合同。

3.乙方在监理过程中泄露甲方商业秘密或与第三方恶意串通损害甲方利益的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部直接经济损失，包括但不限于商业秘密泄露导致的利润损失、商誉损失以及甲方为损失所发生的合理费用。赔偿金额应足以弥补甲方的全部损失，且乙方还应承担相应的行政或刑事责任。

4.乙方未能按照本合同第三条第2.3款约定出具监理保函，或出具保函存在虚假陈述、误导性信息或无法兑现担保责任的，视为乙方严重违约。甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。乙方还应按照监理费总额的百分之二十（20%）向甲方支付违约金，且该违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。

5.乙方监理人员存在重大过失或违法行为，导致工程项目出现重大质量安全事故或法律纠纷的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权要求乙方更换不合格监理人员，并要求乙方承担由此产生的后果。

6.合同履行期间，如发生乙方破产、解散、被吊销营业执照或失去履行合同能力等情形，导致乙方无法继续履行合同义务的，视为乙方违约。甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。乙方应在其违约行为发生后三十日内，向甲方支付监理费总额的百分之三十（30%）作为违约金。

7.乙方在合同履行过程中，故意或因重大过失导致甲方或第三方受到损害的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失以及合理的律师费、诉讼费等。甲方有权要求乙方在承担赔偿责任后，继续履行合同或解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

**三、违约金的计算与支付**

本合同项下的所有违约金均按日计算，计算公式为：违约金=逾期金额（或损失金额）×万分之五（0.5%）。违约金的支付应在甲方发出违约金支付通知后十日内支付至甲方指定账户。如乙方对违约金的计算有异议，应在收到甲方通知后十五日内提出书面异议并提供证据，双方应友好协商解决；协商不成的，提交争议解决机构裁决。

**四、不可抗力导致的违约**

如因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方不可抗力情况及影响，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应协商继续履行合同或根据实际情况变更合同条款。因不可抗力导致的合同解除，双方互不承担赔偿责任。

本违约责任条款旨在明确双方在合同履行过程中的责任边界，确保合同目的的实现。通过对违约情形的详细列举和相应后果的约定，为合同的顺利履行提供了保障。甲方和乙方均应严格遵守合同约定，避免违约行为的发生。如发生违约，应按照本条款约定承担相应责任，以维护双方的合法权益，确保监理服务的质量和效果。

第七条不可抗力

不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策的调整）、流行病疫情等自然灾害或社会事件。

当发生不可抗力事件时，遭受该事件的一方应在事件发生后七日内书面通知另一方，并提供相关证明文件，说明事件的发生、性质、影响以及预计持续的时间。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任，但应尽力采取措施减轻损失。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，除非合同另有约定。

若不可抗力事件持续超过六十日，双方仍有权协商解除合同。合同解除后，双方应按照实际履行情况结算费用，并互相返还已接受的财产。因不可抗力导致的合同解除，不产生违约责任，双方应友好协商处理后续事宜。

本合同中的不可抗力条款旨在明确双方在特殊情况下免除责任的条件，确保合同在极端情况下能够得到合理处理。通过约定不可抗力的范围、通知义务、责任免除和合同解除条件，为双方提供了应对不可预见风险的依据，维护了合同的稳定性和双方的合法权益。

第八条争议解决

因本合同的订立、履行、变更、解除等发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，双方应指定专门人员负责协商，并争取在合同有效期内达成书面和解协议。

若协商不成，双方同意将争议提交至“XX跨境基础设施建设项目”所在地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并承担各自的法律费用，但胜诉方有权要求败诉方承担其合理的律师费和诉讼费。

在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，不应因争议的存在而中断合同的正常履行。双方应积极配合法院的审理工作，并提供相关证据材料。

本争议解决条款旨在为双方提供一个明确的争议处理机制，确保合同争议能够得到及时、有效的解决。通过优先协商、明确诉讼管辖法院和费用承担方式，为争议的解决提供了清晰的操作路径，有助于维护合同的稳定性和双方的合法权益。双方应本着诚信合作的原则，妥善处理合同履行过程中的争议，共同推动项目的顺利实施。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，并通过专人送达、挂号信、传真、电子邮件等方式发送至本合同载明的地址或对方指定的其他地址。以专人送达方式发出的通知，在送达时视为送达；以挂号信方式发出的通知，在寄出后七日视为送达；以传真或电子邮件方式发出的通知，在发送成功后视为送达。发出通知的一方应保留发送凭证。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本合同内容。对合同条款的口头约定不具有法律效力，除非得到另一方的书面确认。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或双方书面约定进行的转让除外。

4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均应遵守中华人民共和国现行有效的法律、法规和规章。

5.保密义务：双方应对在本合同履行