北京安保服务合同范本

北京安保服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京XX科技有限公司（以下简称“甲方”），统一社会信用代码：91110108MA01XXXX9。甲方地址位于北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层1801室。甲方法定代表人为张三，联系电话电子邮箱：zhangsan@。甲方是一家从事信息技术服务及相关业务的企业，为保障其办公场所及业务运营的安全，需聘请专业的安保服务公司提供安全防范服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京XX安保服务有限公司（以下简称“乙方”），统一社会信用代码：91110108MA02XXXXX6。乙方地址位于北京市海淀区中关村大街1号XX写字楼12层1201室。乙方法定代表人为李四，联系电话电子邮箱：lisi@。乙方是一家经北京市公安局批准成立的正规安保服务公司，具备专业的安保服务资质，可根据甲方需求提供门卫、巡逻、监控等全方位安保服务。

**合同简介**

本合同基于甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下达成一致，旨在明确双方在安保服务合作中的权利与义务。甲方因业务发展需要，在北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层办公场所及周边区域设立办公场所，为确保该区域的安全，需委托乙方提供专业的安保服务。乙方作为具备合法资质的安保服务提供商，同意按照本合同约定向甲方提供安保服务。双方经友好协商，就安保服务合作事宜达成以下协议，以兹共同遵守。

甲方办公场所的安保工作涉及人员出入管理、区域巡逻、突发事件应急处理等多项内容，需通过乙方的专业服务确保安全运营。乙方将根据甲方的具体需求，配备符合资质的安保人员，并严格遵守国家及北京市相关法律法规，切实履行安保职责。双方合作背景的明确性及合同条款的详细约定，将有助于保障双方权益，促进安保服务的顺利开展。本合同所涉及的当事人信息、服务范围、权利义务等条款均与整个合同的履行密切相关，任何一方均需严格依照约定执行，以实现安全防范的目标。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在安保服务合作中的权利与义务，确保甲方在北京朝阳区光华路1号XX大厦18层办公场所及其周边指定区域的安全运营。具体内容涉及以下方面：1.乙方根据甲方需求，在指定区域内提供门卫值守服务，包括但不限于访客登记、证件查验、物品出入管理及对讲系统值守；2.乙方安排安保人员对甲方办公场所及周边区域进行定时或不定时的巡逻，检查门窗、消防设施等安全状况，及时发现并排除安全隐患；3.乙方负责监控中心的值守工作，对监控设备进行实时监控，发现异常情况及时通知甲方并采取相应措施；4.乙方根据甲方要求，提供突发事件应急处置服务，如发生火灾、盗窃等紧急情况，乙方应立即启动应急预案，协助甲方进行处置；5.乙方负责安保人员的日常管理和培训，确保安保人员具备相应的专业技能和服务意识。双方通过本合同的签订与履行，共同维护甲方办公场所的安全秩序，保障甲方正常业务活动的开展。

第二条定义

1.安保服务：指乙方为甲方提供的门卫值守、区域巡逻、监控值守、突发事件应急处置等服务活动。

2.指定区域：指甲方办公场所及其周边的公共区域，具体范围以甲方提供的书面文件为准。

3.安保人员：指乙方委派从事安保服务工作的员工，包括但不限于门卫、巡逻员、监控员等。

4.突发事件：指在安保服务过程中发生的火灾、盗窃、暴力事件等紧急情况。

5.应急预案：指针对突发事件制定的应对措施和处置流程。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业的安保服务，并对乙方的服务质量进行监督和评估。

（2）甲方有权对乙方安保人员的表现进行考核，并提出改进意见。

（3）甲方应向乙方提供必要的协助，包括提供安保服务所需的场地、设备、信息等。

（4）甲方应按照本合同约定向乙方支付安保服务费用，并确保支付方式畅通。

（5）甲方应负责提供指定区域的详细情况，包括安保重点区域、潜在风险点等，以便乙方制定合理的安保方案。

（6）甲方应确保提供的相关信息真实、准确，并及时更新，以便乙方能够有效履行安保职责。

（7）甲方应配合乙方进行安保人员的培训和考核工作，确保安保人员具备相应的专业技能和服务意识。

（8）甲方应建立完善的安保管理制度，并对乙方安保人员进行必要的指导和监督。

（9）甲方在发生突发事件时，有权要求乙方立即启动应急预案，并协助进行处置。

（10）甲方应遵守国家及北京市的相关法律法规，不得要求乙方从事违法活动。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权按照本合同约定向甲方收取安保服务费用，并要求甲方按时支付。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括提供安保服务所需的场地、设备、信息等，甲方应积极配合。

（3）乙方应按照本合同约定提供专业的安保服务，确保服务质量符合甲方需求。

（4）乙方应配备符合资质的安保人员，并对安保人员进行定期培训和考核，确保其具备相应的专业技能和服务意识。

（5）乙方应制定完善的安保方案，并根据甲方需求进行调整和优化，确保安保工作有效开展。

（6）乙方应建立应急响应机制，确保在发生突发事件时能够及时启动应急预案，并采取有效措施进行处置。

（7）乙方应妥善保管甲方提供的资料和物品，并对其保密，不得泄露给任何第三方。

（8）乙方应遵守国家及北京市的相关法律法规，不得从事违法活动，并确保安保服务符合法律法规的要求。

（9）乙方应建立完善的客户服务体系，及时响应甲方的需求和反馈，并不断改进服务质量。

（10）乙方应定期向甲方汇报安保工作情况，包括安保工作总结、突发事件处置情况等，并接受甲方的监督和评估。

（11）乙方应确保安保人员在执行任务时佩戴统一标识，并遵守甲方的管理规定，不得从事与安保工作无关的活动。

（12）乙方应建立完善的安保设备维护制度，确保安保设备处于良好状态，并定期进行检查和保养。

（13）乙方应与甲方保持良好的沟通，及时解决安保服务过程中出现的问题，并不断改进服务质量。

（14）乙方应配合甲方进行安全检查，并根据检查结果制定改进措施，确保安保工作持续改进。

（15）乙方应建立完善的安保事故处理机制，及时处理安保事故，并采取措施防止类似事故再次发生。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：乙方根据甲方提供的具体安保服务需求及服务范围，经双方协商一致，确定本合同项下的安保服务费用为人民币贰拾万元整（￥200,000.00元/年）。该费用包含但不限于安保人员的工资、社会保险、服装、装备、培训费用、管理费、税费等乙方提供本合同约定全部安保服务所产生的全部成本。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的银行账户。

3.支付时间：甲方应于本合同生效之日起十日内，向乙方支付首期服务费用；其余款项应于每年相同月份的十日前支付。若甲方需变更支付时间或方式，应至少提前十五日书面通知乙方，经乙方书面同意后方可变更。甲方逾期支付任何一期服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权暂停提供安保服务，直至甲方付清全部款项及违约金，且甲方逾期支付行为给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

4.费用调整：若因政府政策调整、市场行情变化或甲方需求变更导致本合同约定的安保服务内容、范围或人员数量发生重大变化，经双方书面确认后，服务费用应相应调整，调整后的费用标准由双方另行协商确定，并在书面文件中明确。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。合同期满前三个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期合同。

2.服务期限：乙方应自本合同生效之日起，在指定区域按照本合同约定提供安保服务，服务期限与合同有效期一致。

3.关键时间节点：乙方应于每日工作开始前三十分钟完成安保人员的到岗及设备检查；每月最后一个周五，乙方应向甲方提交上月安保工作总结报告；每年第一季度结束前，乙方应向甲方提交年度安保服务计划及预算报告。甲方应在收到乙方提交的书面报告后十个工作日内进行审核，并反馈意见。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按时足额支付服务费用的，除按照第四条约定支付违约金外，若因甲方原因导致乙方无法正常开展安保服务，甲方应承担相应的责任，并赔偿因此给乙方造成的经济损失，包括但不限于人员闲置成本、寻找替代服务商的费用等。

(2)甲方要求乙方提供本合同约定范围以外的额外安保服务，未经乙方书面同意的，甲方不得要求乙方履行，若甲方强行要求乙方履行，由此产生的费用由甲方承担，且乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任，并向乙方支付相当于一个月服务费用的违约金。

(3)甲方提供虚假或错误信息，导致乙方安保措施存在缺陷或疏漏，并因此发生安全事件的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、第三方索赔费用等，且乙方有权解除合同，甲方应支付相当于合同总金额20%的违约金。

(4)甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按本合同约定提供安保服务，或服务质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据情况要求乙方支付违约金。若乙方在收到甲方整改通知后仍不整改或整改不到位，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、第三方索赔费用等，且甲方有权解除合同，乙方应支付相当于合同总金额30%的违约金。

(2)乙方安保人员存在违法违纪行为，或因乙方管理疏忽导致安保人员失职，造成甲方财产损失或人员伤害的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于经济赔偿、法律诉讼费用等，且甲方有权解除合同，乙方应支付相当于合同总金额50%的违约金。

(3)乙方泄露甲方商业秘密或个人信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的全部损失，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于合同总金额50%的违约金。

(4)乙方未经甲方同意，擅自变更安保服务内容、范围或人员，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，并支付相当于合同总金额10%的违约金。

(5)乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.解除合同后果：任何一方依据本合同约定解除合同的，应提前三十日书面通知对方，并按实际履行期限支付服务费用。已支付的费用不予退还，但合同解除前已产生的服务费用及违约金应按约定支付。合同解除后，乙方应将甲方提供的资料、物品等归还甲方，并配合甲方完成相关工作交接，如有损坏或遗失，应予以赔偿。

4.不可抗力：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行合同。双方可根据不可抗力影响程度协商变更或解除合同。

5.赔偿限制：除本合同另有约定外，任何一方对另一方的赔偿责任不超过其实际损失金额，且累计赔偿总额不超过合同总金额。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、流行病疫情以及类似不能归责于任何一方的事故。不可抗力事件发生后，直接影响或阻碍了合同任何一方履行合同义务。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内（不迟于事件发生或预见发生后的五个工作日）向对方提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、事故报告、新闻报道等。对方在收到通知后应及时核实情况，并就合同履行问题与对方协商。

3.责任免除：因不可抗力事件导致合同部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任，但应采取积极措施减少不可抗力事件造成的损失。若不可抗力事件持续超过三十日，双方可协商变更合同内容或解除合同。因不可抗力解除合同的，双方互不承担赔偿责任，已履行的部分按实际完成情况结算，尚未履行的部分不再履行。

4.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，双方应恢复履行合同义务，或根据事件影响程度协商调整合同内容。若协商不成，可依法解除合同。双方应相互配合，提供必要的协助，以尽快恢复正常履约条件。

5.不可抗力证明：本合同所称不可抗力事件的证明文件，是指具有法律效力的官方文件、权威机构出具的证明或双方认可的第三方证明。任何一方在提供不可抗力证明时，应确保其真实性和合法性，否则可能承担相应的法律责任。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先本着友好协商的原则，通过书面沟通或会议协商解决。协商应基于事实，符合法律规定，并以达成书面协议为目标。

2.协商程序：任何一方认为发生争议时，应先向对方发出书面通知，明确争议事项，并提出解决方案或诉求。双方应在收到通知后三十日内进行协商，协商地点可约定在北京或双方另行商定的地点。协商过程中，双方应指定专门人员负责沟通和记录，并保留相关证据。

3.协商结果：若协商达成一致，双方应签订书面协议或补充协议，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。书面协议或补充协议应明确争议解决的具体内容，包括但不限于解决方案、履行方式、履行期限等。

4.调解：若协商未能在规定期限内达成一致，双方可共同向北京市商务委员会申请调解，或选择其他双方认可的调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则，调解过程中不公开进行，调解员应根据事实和法律，提出调解方案供双方参考。经调解达成协议的，双方应签订调解协议书，并按照协议约定履行。

5.仲裁：若调解未能在规定期限内达成一致，或双方未选择调解方式，任何一方均有权将争议提交北京仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京市，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方均不得向人民法院提起诉讼或向其他机构提出诉讼请求。仲裁费用由败诉方承担，双方均败诉的，由双方平均承担。

6.诉讼：除本合同明确约定仲裁方式外，任何一方均不得向人民法院提起诉讼。若双方在合同履行过程中另有书面约定选择诉讼方式解决争议的，应按照约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。北京市朝阳区人民法院作为合同履行地，对本案具有管辖权。诉讼过程中，双方应遵守法律规定，积极提供证据，并尊重法院的审判权威。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生的所有通知、文件、协议等均应以书面形式进行。通知可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或双方确认的其他书面方式送达。以电子邮件方式发送的，发送成功时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，发出后三日内视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达。送达地址以本合同首页载明的地址为准，任何一方变更通知地址，应至少提前七日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。口头约定或单方作出的变更无效。

3.合同终止：除本合同约定的解除条件外，任何一方如需提前终止本合同，应提前六十日书面通知对方，并经对方书面同意。提前终止合同的一方应根据实际履行期限和服务质量，支付相应比例的服务费用，并承担由此给对方造成的合理损失。乙方在合同终止后，应负责完成正在进行的服务工作，并配合甲方进行相关工作交接，确保安保工作的平稳过渡。

4.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户信息等负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。保密义务不因本合同的终