跨境店铺租赁合同范本

跨境店铺租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址位于[甲方详细注册地址]，实际经营地址位于[甲方实际经营地址]。甲方是一家依法注册成立的企业，具备完全民事行为能力，经营范围涉及跨境电子商务、国际贸易或相关服务领域，拥有独立承担民事责任的能力。甲方在跨境店铺租赁领域具备丰富的行业经验，致力于通过租赁优质店铺资源提升品牌国际影响力，并已与多家国际电商平台建立长期合作关系。根据业务发展需要，甲方拟通过本合同向乙方租赁跨境店铺，用于开展商品销售、品牌推广及其他商业活动。甲方联系人：[甲方联系人姓名]，职务：[联系人职务]，联系方式：[联系人联系方式]。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址位于[乙方详细注册地址]，实际经营地址位于[乙方实际经营地址]。乙方是一家依法注册成立的企业，具备完全民事行为能力，经营范围涉及跨境店铺运营、数字营销或相关服务领域，拥有专业的店铺管理团队和技术支持体系。乙方在全球多个主流电商平台（如亚马逊、eBay、Wish等）拥有丰富的店铺运营经验，具备稳定的店铺资源储备和高效的运营能力。为满足市场客户需求，乙方同意根据本合同约定向甲方提供跨境店铺租赁服务，并配合甲方完成店铺的日常管理和维护工作。乙方联系人：[乙方联系人姓名]，职务：[联系人职务]，联系方式：[联系人联系方式]。

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订，旨在明确双方在跨境店铺租赁合作中的权利义务。甲方因业务发展需要，寻求优质的跨境店铺资源以拓展国际市场；乙方作为专业的跨境店铺服务提供方，拥有符合甲方需求的店铺资源及运营能力。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。甲方同意承租乙方的跨境店铺用于商业经营活动，乙方同意按照本合同约定向甲方提供店铺租赁及相关配套服务。本合同是双方合作的基础，所有附件及补充协议均构成本合同不可分割的一部分。双方均应严格履行本合同约定的各项条款，确保合作顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方承租乙方提供的跨境店铺，用于甲方在国际电商平台的商业经营活动。合同范围包括但不限于：跨境店铺（具体店铺信息见附件一）的租赁使用、店铺基础功能的维护与更新、双方在店铺运营中的协作配合、以及相关费用的结算支付。甲方通过租赁乙方店铺，旨在利用乙方的资源优势拓展国际市场份额，提升品牌知名度；乙方则通过提供店铺租赁服务，获取相应的租赁收益，并利用自身运营经验协助甲方实现店铺价值。具体涉及内容包括店铺的交付标准、运营维护责任划分、市场推广支持、数据安全保密、违约责任承担等，所有条款均以本合同及附件为准。

第二条定义

1.**跨境店铺**：指由乙方在全球电商平台（如亚马逊、eBay等）注册并持有的店铺账户，包括店铺名称、域名、运营资质等。

2.**租赁期限**：指本合同约定的店铺租赁时间，自[起始日期]至[终止日期]。

3.**运营费用**：包括店铺年费、平台佣金、广告推广费、技术维护费等因店铺运营产生的必要支出。

4.**保密信息**：指双方在合作过程中获悉的对方商业秘密，包括但不限于店铺数据、客户信息、财务数据等。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、政策调整、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

(1)**权力**：甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合标准的跨境店铺，并对店铺的基础功能（如商品上架、订单管理）享有使用权。甲方有权监督乙方提供的运营服务是否满足合同要求，并有权就服务缺陷提出整改意见。在租赁期限内，若需续租或转让店铺，甲方享有优先谈判权，但需提前[具体天数]书面通知乙方。

(2)**义务**：

-甲方应按照合同约定支付租金及运营费用，逾期支付的需承担每日[具体比例]%的违约金。

-甲方负责提供店铺所需的商品信息、品牌资质及相关审核材料，确保其合法性，并对商品质量承担最终责任。

-甲方应配合乙方完成店铺的日常维护与技术升级，不得擅自修改店铺核心设置或泄露乙方技术信息。

-甲方在使用店铺过程中产生的违规行为（如刷单、虚假宣传）需承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

**2.乙方的权力与义务**

(1)**权力**：乙方有权要求甲方按时支付合同款项，若甲方逾期支付达[具体天数]以上，乙方有权暂停店铺服务或解除合同，并要求甲方承担违约责任。乙方有权根据平台规则调整店铺运营策略，但需提前[具体天数]通知甲方。对于甲方违反合同的行为，乙方有权单方面终止合作并要求赔偿。

(2)**义务**：

-乙方应确保所提供的跨境店铺符合平台注册要求，并具备完整的运营资质。乙方需提供店铺的基础技术支持，包括系统维护、故障修复等，确保店铺正常运转。

-乙方应配合甲方完成店铺的推广活动，如提供广告位资源、参与平台促销活动等，但具体执行方案需双方协商确定。

-乙方需保障甲方店铺数据的安全，未经甲方同意不得向第三方披露运营数据，但法律法规另有规定的除外。

-乙方应向甲方提供详细的运营报告（每月/每季），包括流量数据、销售额、广告效果等，并协助甲方应对平台审计或。

-在合同期限内，乙方不得擅自转让或转租店铺，若因自身原因需变更店铺主体，应提前[具体天数]与甲方协商并获得同意。

（注：本部分内容根据跨境店铺租赁的典型场景设计，具体条款可根据实际需求调整细节。）

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：甲方承租乙方提供的跨境店铺，租赁总价为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），该价格包含店铺基础年费、平台注册费（如有）、首年广告推广费[具体金额]元（如有）及其他双方约定的前期费用。如店铺在租赁期间产生额外运营费用（如平台特殊税费、高级功能费等），由[约定承担方，通常为甲方]承担，具体金额以乙方提供的账单为准，甲方应在收到账单后[具体天数]内支付。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式支付租赁款项。首期租金及首年运营费用应于本合同签订后[具体天数]内支付至乙方指定账户：开户行：[乙方开户行名称]，账户名：[乙方账户名]，账号：[乙方账号]。后续款项按照合同约定时间节点支付。

3.**支付时间**：

-首期租金及首年运营费用：合同签订后[具体天数]内；

-以后每期租金（如按半年或季度支付）：每期开始前[具体天数]内；

-额外运营费用：收到乙方账单后[具体天数]内。逾期支付的，每逾期一日，甲方应按应付未付款项的[具体比例]%向乙方支付违约金，逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除合同并要求甲方承担全部款项及损失。

乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票，发票类型为[增值税专用/普通]发票。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。如需续租，甲方应在租赁期满前[具体天数]书面通知乙方，双方协商后签订续租协议。

2.**关键时间节点**：

-店铺交付时间：本合同签订后[具体天数]内，乙方完成店铺交付并确保甲方能够正常登录使用；

-首期推广期：合同生效后前[具体月数]月，乙方需配合甲方完成至少[具体次数]次平台推广活动；

-违约解除时效：甲方逾期支付款项超过[具体天数]，或乙方擅自暂停服务超过[具体天数]，另一方有权单方面解除合同。

双方应严格遵守时间约定，任何一方因不可抗力导致延迟履行，应在[具体天数]内书面通知对方，并采取措施减少损失。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

(1)**逾期付款**：甲方未按本合同第四条约定支付任何款项（包括租金、运营费用、违约金等），每逾期一日，应按应付未付款项的[具体比例]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权采取以下措施：

-暂停店铺服务直至款项付清；

-解除合同，甲方需承担乙方已产生的直接损失（包括但不限于前期投入、市场机会损失等），并支付未履行期限内的租金总额的[具体比例]%作为违约金。

(2)**违反保密义务**：甲方若泄露乙方商业秘密或店铺核心技术，应赔偿乙方损失，损失金额不低于[具体金额]元，且乙方有权要求甲方承担合同总金额的[具体比例]%的违约金。

(3)**擅自变更店铺**：甲方未经乙方同意擅自修改店铺名称、主体信息或进行违法操作，导致店铺被封禁的，除恢复原状外，还应承担乙方因此遭受的损失，并支付合同总金额的[具体比例]%的违约金。

**2.乙方违约责任**

(1)**交付违约**：乙方未按本合同第五条约定交付合格店铺，或交付后[具体天数]内无法正常使用，甲方有权要求乙方限期整改，整改期超过[具体天数]仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方需退还已支付租金并支付合同总金额的[具体比例]%的违约金。

(2)**服务中断**：因乙方技术故障或管理失误导致店铺服务中断超过[具体小时数/天数]的，每发生一次，乙方应赔偿甲方当次销售额损失的[具体比例]%，累计赔偿不超过合同总金额的[具体比例]%。

(3)**违反推广承诺**：乙方未按约定提供推广支持（如广告位、促销资源等），导致甲方商业利益受损的，应退还相应推广费用并赔偿甲方直接损失，损失金额以实际损失或合同约定为准。

**3.不可抗力免责**：任何一方因不可抗力（如战争、疫情、法律政策变更等）无法履行义务的，应在事件发生后[具体天数]内书面通知对方，并提供证明文件，根据影响程度部分或全部免除责任，但应及时采取措施减少损失。

**4.争议优先解决**：违约责任争议应首先通过协商解决，协商不成的，按本合同第十二条约定处理。任何一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方承担全部损失，包括直接损失与间接损失。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律变更、政策禁令）、流行病疫情以及严重影响商业运营的电力或网络中断等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任。

2.**举证与通知**：

-遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]内，向对方提供有效的事故证明文件（如政府部门公告、新闻报道、第三方机构证明等），并书面说明不可抗力对其履行合同的影响程度。

-若不可抗力持续超过[具体天数]，双方应协商调整履行期限或解除合同。

3.**责任免除**：

-因不可抗力导致的合同延迟履行、部分履行或解除，双方互不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，因迟延通知或未采取措施扩大损失的，仍需承担责任。

-不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行合同，双方应相互配合，避免因不可抗力造成的额外成本。

-若不可抗力导致合同目的无法实现的（如店铺因政策原因永久关闭），本合同可协商解除，双方按已完成部分的约定结算，互不追责。

4.**不可免除的责任**：本条免责条款不适用于因一方故意或重大过失造成的损失，如乙方未妥善维护店铺导致因不可抗力加剧的损失，仍需承担相应责任。

第八条争议解决

1.**协商优先**：双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应在[具体地点，如合同签订地]进行，双方应在收到争议通知后[具体天数]内启动协商程序。

2.**调解机制**：若协商未能在[具体天数]内达成一致，双方可共同委托[具体调解机构名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]进行调解。调解规则遵循自愿、公平、中立原则，调解协议经双方签署后具有法律约束力。

3.**仲裁或诉讼**：

-若调解无效或双方未启动调解程序，争议应提交[选择其中一种：

-仲裁：[具体仲裁委员会名称]，按照该会仲裁规则进行仲裁，仲裁地点为[具体城市]，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

-诉讼：[具体法院名称，如甲方所在地有管辖权的人民法院]，适用中华人民共和国法律进行判决。

-仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款，且争议解决不影响其他条款的效力。

4.**费用承担**：仲裁或诉讼费用（包括律师费、保全费等）由败诉方承担，但双方另有约定的除外。调解费用由双方平均承担或按实际支出分摊。

5.**管辖排他**：本合同争议解决条款具有排他性，任何一方不得在约定之外向其他机构提起诉讼或仲裁，否则对方有权请求法院驳回诉讼或仲裁申请。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方所有正式通知、文件交换均应以书面形式（包括但不限于纸质信函、合同确认函、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。邮件发送后[具体小时数]视为送达，信函寄出后[具体天数]视为送达。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]书面通知对方，否则按原方式发送视为有效送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均需经双方书面同意，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，未签订补充协议的变更无效。

3.**终止条件**：除本合同另有约定外，任一方可在以下情况下终止合同：

-一方严重违约且在收到对方书面通知后[具体天数]内未纠正；

-双方协商一致同意终止；

-因不可抗力导致合同目的无法实现。

终止时，乙方应配合甲方完成店铺资料的转移（除商业秘密外），并结清所