毛石供应居间合同范本

毛石供应居间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地位于中国XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：张三，性别：男，年龄：50岁，身份证号码：110101XXXXXXXXXX。甲方联系方式：010-XXXXXXXX。

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，具备完整的法人资格和房地产开发经营资质。甲方目前正在进行XX项目的建设，该项目建设地点位于XX省XX市XX区，项目总建筑面积约XX万平方米，属于高端住宅项目。在项目建设过程中，甲方需要大量的毛石作为基础施工材料，但由于甲方自身采购能力有限，且缺乏专业的供应链管理经验，因此需要借助乙方的专业服务来确保毛石供应的及时性和质量稳定性。

甲方与乙方在前期已经就毛石供应事宜进行了多次沟通和协商，双方均认可乙方的供应商资源丰富、服务能力强，能够满足甲方对毛石供应的需求。基于此，甲方决定委托乙方作为居间人，为甲方提供毛石采购的居间服务，并就相关事宜签订本合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建材供应链管理有限公司，住所地位于中国XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：李四，性别：女，年龄：45岁，身份证号码：320102XXXXXXXXXX。乙方联系方式：021-XXXXXXXX。

乙方是一家依法注册成立的供应链管理企业，专注于建材领域的居间服务，具备丰富的行业资源和专业的供应链管理能力。乙方在XX省XX市拥有广泛的建材供应商网络，能够为甲方提供高品质、价格合理的毛石材料。此外，乙方还拥有专业的采购团队和物流团队，能够确保毛石材料的及时供应和顺利交付。

乙方在前期已经与甲方进行了深入的合作洽谈，并充分了解甲方的毛石采购需求。乙方承诺将竭尽全力为甲方提供优质的居间服务，确保甲方能够获得满足项目需求的毛石材料。基于此，乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供毛石供应的居间服务，并就相关事宜签订本合同。

本合同签订的背景是甲方正在进行XX项目的建设，项目建设对毛石材料的需求量大且要求高，而乙方具备专业的供应链管理能力和丰富的行业资源，能够满足甲方的需求。双方基于互信互利的原则，通过本合同的签订，明确双方的权利义务，确保毛石供应的顺利进行，从而保障XX项目的顺利推进。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方作为居间人，为甲方采购毛石材料并提供相关服务的权利义务关系，确保甲方能够按照项目建设进度和需求，及时、足量、合格地获得毛石材料。合同范围包括但不限于：乙方为甲方寻找符合条件的毛石供应商，协助甲方与供应商进行价格谈判、合同签订、物流运输等事宜，并收取相应的居间服务费用。具体内容涉及毛石的种类、规格、数量、质量标准、交货时间、交货地点、价格、付款方式、违约责任等，均以本合同及相关附件为准。

第二条定义

1.毛石：指用于建筑基础施工的块石，其尺寸、强度、形状等应符合国家相关标准或甲方提出的具体要求。

2.居间服务：指乙方为甲方提供毛石采购相关的信息、资源、谈判、协调等中介服务，并促成甲方与供应商达成交易。

3.服务费用：指甲方根据本合同约定向乙方支付的居间服务报酬。

4.交货地点：指毛石材料送达甲方项目施工现场的指定位置。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供毛石采购的居间服务，并有权对乙方的服务过程进行监督和指导。

（2）甲方有权根据项目建设进度和需求，向乙方提出毛石采购的具体要求，包括种类、规格、数量、质量标准、交货时间、交货地点等。

（3）甲方应向乙方提供真实、准确的项目信息和毛石采购需求，并配合乙方与供应商进行沟通和谈判。

（4）甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，并按时支付毛石采购款项给供应商。

（5）甲方应确保交货地点的通行条件，并负责毛石材料的接收、验收和存储。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的项目信息和毛石采购需求，并有权对甲方提供的资料进行核实。

（2）乙方应利用自身的行业资源和专业能力，为甲方寻找符合条件的毛石供应商，并进行价格谈判、合同签订等居间服务。

（3）乙方应向甲方提供至少3家符合条件的毛石供应商供其选择，并协助甲方进行供应商评估和选择。

（4）乙方应确保毛石供应商能够按照甲方的需求提供合格、及时的毛石材料，并对供应商的履约情况进行跟踪和监督。

（5）乙方有权按照本合同约定向甲方收取居间服务费用，并有权要求甲方按时支付相关款项。

（6）乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露项目信息和采购需求。

（7）乙方应协助甲方与供应商进行沟通和协调，解决履约过程中出现的问题，确保毛石材料的顺利供应。

（8）乙方应承担居间服务过程中产生的合理费用，如差旅费、通讯费等，具体由双方另行约定。

（9）乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保居间服务的合法性和合规性。

（10）乙方应在收到甲方支付的服务费用后，及时向毛石供应商支付采购款项，并确保供应商的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：乙方提供居间服务向甲方收取的服务费用为人民币XX元（大写：XX元整）。该费用不包含乙方为甲方寻找供应商、谈判等实际产生的合理成本，如需乙方承担相关成本，双方应另行协商并明确费用承担方式。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX建材供应链管理有限公司

账号：XXXXXX

3.支付时间：甲方应在收到乙方开具的合法有效服务费用发票后XX日内，将服务费用支付至乙方指定账户。如甲方因项目进度需要提前支付，双方可另行协商支付时间和方式。

4.毛石采购款项支付：甲方直接向最终供应商支付毛石采购款项，乙方不参与毛石采购款项的结算，但有权要求甲方提供毛石采购合同及相关付款凭证作为服务完成的证明。甲方应在每次向供应商支付毛石采购款项后，将相应凭证提供给乙方备案。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。合同有效期届满前XX日，如双方均有意继续合作，应另行协商并签订续期合同。

2.服务期限：乙方应在收到甲方书面委托后XX日内完成首批毛石供应商的推荐工作，并在甲方确定供应商后，协助完成合同签订前的各项准备工作。

3.毛石供应周期：自甲方确定供应商并签订采购合同之日起，乙方应督促供应商按照合同约定在XX日内完成首批毛石的交付，后续毛石供应应根据甲方项目进度分批次进行，具体批次及数量由双方根据项目建设需求另行协商确定。

4.关键时间节点：

（1）甲方应在XX年XX月XX日前向乙方提供详细的项目进度计划及毛石需求清单；

（2）乙方应在XX年XX月XX日前完成首批毛石供应商的实地考察及资质审核；

（3）甲方应在XX年XX月XX日前与首批毛石供应商签订采购合同；

（4）首批毛石应于XX年XX月XX日前送达交货地点。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同第四条约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付未付服务费用XX%的违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部服务费用及已产生的合理成本。

（2）如甲方未按约定提供项目信息或毛石需求清单，导致乙方无法按时完成居间服务，每逾期一日，应向乙方支付人民币XX元（或合同总服务费的XX%）的违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成服务的相应费用。

（3）如甲方单方面变更或撤销合同，应向乙方支付合同总服务费XX%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定完成居间服务，导致甲方无法按时获得毛石材料，每逾期一日，应向甲方支付合同总服务费XX%的违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。

（2）如乙方推荐的毛石供应商资质不合格或无法满足甲方的质量、数量要求，导致甲方遭受损失的，乙方应在服务费范围内承担赔偿责任，且甲方有权要求乙方退还全部服务费用。

（3）如乙方泄露甲方的商业秘密或与供应商恶意串通损害甲方利益，乙方应向甲方支付合同总服务费XX倍的违约金，并承担相应的法律责任，甲方同时有权解除合同并追究乙方的侵权责任。

3.毛石供应违约责任：

（1）如最终供应商未按采购合同约定的时间、数量、质量交付毛石，甲方有权要求供应商承担违约责任，乙方应积极配合甲方进行索赔，并承担因协调索赔产生的合理费用。

（2）如因乙方推荐供应商的原因导致毛石供应违约，乙方应在服务费范围内承担赔偿责任，并应协助甲方更换供应商或退还相应毛石采购款项。

4.违约金上限：双方约定的违约金总额不超过合同总服务费的XX倍，具体比例由双方协商确定。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如征收、禁运）、法律政策重大调整、疫情及其防控措施等，这些情况导致本合同部分或全部无法履行。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供不可抗力发生的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、官方证明等。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行的，受影响一方可部分或全部免除违约责任，但应及时采取合理措施减少损失，并应积极配合对方处理后续事宜。不可抗力影响消除后，双方应尽快恢复合同履行。

4.合同解除：如不可抗力持续超过XX日，双方可协商解除合同或部分解除合同，并应就未履行部分进行合理处理，互不承担违约责任。

5.不可抗力证明：本合同所称不可抗力证明包括但不限于：政府机关发布的灾害公告、法院判决书、公证文书、行业协会证明、第三方机构出具的损失评估报告等，具体以发生地有权机构出具的证明为准。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决，协商期限为XX日。如协商达成一致，双方应签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.调解解决：如协商不成，双方可共同向XX省XX市XX区人民法院申请调解，或委托第三方调解机构进行调解。调解期间，不影响合同的继续履行，但调解结果需双方书面确认方为有效。

3.仲裁解决：如调解仍无法解决争议，双方应将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地或乙方所在地，由双方协商确定。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如双方未约定仲裁，任何一方可直接向XX省XX市XX区人民法院提起诉讼。如一方已向仲裁机构申请仲裁，另一方又向法院起诉，法院应不予受理，但仲裁机构作出的仲裁裁决仍具有法律效力。

5.法律适用：本合同争议解决适用中华人民共和国法律，仲裁裁决适用中华人民共和国法律。任何一方在争议解决过程中产生的律师费、诉讼费、仲裁费等合理费用，由败诉方承担，如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生的一切通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真或挂号信方式发送的，成功投递后XX日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于项目信息、价格条款、供应商名单等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

4.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

5.独立履行：本合同各条款应独立解释履行。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

6.法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律解释。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，适用第八条约定解决。双方在签订本合同前已充分了解并自愿接受本条款的约束。

7.不可分割性：本合同各部分构成一个不可分割的整体，任何部分的理解和解释应结合其他部分进行。

第十条附则

1.附件：本合同包含以下附件，为本合同不可分割