购买门窗合同范本模板

购买门窗合同范本模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方系依法注册成立的企业法人，具备完全民事行为能力，拥有合法的房地产开发和销售资质。甲方拟通过乙方提供门窗产品及相关服务，用于其名下位于XX省XX市XX区XX路XX号的商业综合体项目，该项目的土地使用权及建筑物均由甲方合法持有或有权处分。甲方根据项目建设进度及市场需求，需向乙方采购特定规格和数量的门窗产品，并要求乙方提供相应的安装、调试及售后服务。甲方在签订本合同前已充分了解门窗产品的技术标准、质量要求及市场价格，并确认乙方具备履行合同所需的资质和能力。甲方的主要目的在于通过乙方的专业服务，确保门窗产品的质量符合国家及行业标准，满足商业综合体的使用需求，同时提升项目的整体形象和市场竞争力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX门窗科技有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方系依法注册成立的高新技术企业，专注于高端门窗产品的研发、生产及销售，拥有ISO9001质量管理体系认证及多项国家专利技术。乙方在门窗行业具备丰富的项目经验，曾为多个知名商业综合体及住宅项目提供产品及服务，市场口碑良好。乙方承诺根据本合同约定，向甲方提供符合设计要求、质量可靠、性能稳定的门窗产品，并提供专业的安装指导和售后服务。乙方具备完善的生产供应链和物流体系，能够确保产品按时交付，并满足甲方在项目进度上的需求。乙方在签订本合同前已详细审查甲方的项目资料及采购需求，确认自身具备履行合同所需的资源和技术支持，并愿意以最优价格和最高标准完成本合同项下的义务。

**合同简介：**

甲方拟建设位于XX省XX市XX区XX路XX号的商业综合体项目，该项目包含多栋写字楼、零售商铺及公共空间，需大量高品质门窗产品以实现建筑功能与美学需求的统一。为保障项目进度和质量，甲方经多方考察后选择乙方作为门窗产品的供应商及服务提供商。乙方凭借其在门窗行业的专业技术和市场优势，同意按照本合同约定，向甲方供应特定规格的断桥铝门窗、铝木复合门窗及玻璃幕墙系统，并提供相应的安装、调试及售后保障。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。本合同旨在明确双方的权利义务，确保门窗产品及服务的顺利交付，为甲方的商业综合体项目提供可靠的物理防护和空间优化解决方案。双方均确认本合同是履行合作意向的最终文件，任何补充协议或变更均需另行书面确认。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确约定甲方（买方/出租方/委托方）向乙方（卖方/承租方/服务提供方）采购门窗产品及相关服务的具体内容、标准及责任，确保乙方按照甲方的要求提供符合国家及行业标准的门窗产品，并完成安装、调试及售后服务工作，以满足甲方名下位于XX省XX市XX区XX路XX号商业综合体项目的实际需求。本合同涉及的特定内容包括但不限于：断桥铝门窗、铝木复合门窗、玻璃幕墙系统的设计、生产、运输、安装、调试及质保服务。具体产品型号、规格、数量、技术参数、质量标准、价格及交货时间等细节以本合同附件一《门窗产品清单及技术规格》为准。甲方通过本合同获得门窗产品及服务的合法使用权，乙方通过本合同获得相应的报酬。双方致力于通过本合同的履行，共同完成甲方商业综合体项目的门窗工程，提升项目的整体品质和市场价值。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确说明，下列术语具有如下含义：

1.**“产品”**：指乙方根据本合同约定向甲方提供的断桥铝门窗、铝木复合门窗、玻璃幕墙系统等门窗产品及其附属部件。

2.**“技术规格”**：指产品清单中明确列出的尺寸、材质、性能参数（如保温、隔音、抗风压等级）、颜色、五金配件等具体要求。

3.**“安装”**：指乙方按照国家及行业施工规范，将产品固定在甲方指定的建筑物位置，并完成初步调试的过程。

4.**“售后服务”**：指产品交付后，乙方提供的质量保修期内及保修期外的维修、更换等服务。

5.**“不可抗力”**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

6.**“争议解决”**：指本合同履行过程中发生争议时，双方选择的争议解决方式及管辖法院。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本合同附件一及设计纸提供符合技术规格的门窗产品，并有权对产品的质量、数量、交付时间进行监督和检验。

（2）甲方应向乙方提供准确的门窗安装位置、尺寸及设计要求，并配合乙方完成现场勘测、技术交底等工作。

（3）甲方应在合同约定的付款节点向乙方支付合同款项，具体支付方式及时间以本合同“价格与支付条件”部分为准。甲方逾期付款应按日向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

（4）甲方应负责协调项目现场与其他施工单位的配合，确保乙方有足够的作业空间和时间完成安装工作。

（5）甲方应提供必要的安全保障措施，并指派专人配合乙方处理现场可能出现的紧急情况。

（6）甲方在使用过程中如发现产品存在质量问题，应在保修期内及时通知乙方，并配合乙方进行检测和维修。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供准确的安装需求、场地条件及付款保障，并有权拒绝不符合合同约定的交付要求。

（2）乙方应严格按照本合同附件一及设计纸生产、运输和安装产品，确保产品质量符合国家GB/T7106-2012等现行标准，并提供出厂检验报告及质保文件。

（3）乙方应保证产品的交付时间，如遇不可抗力或甲方原因导致延期，经双方书面确认后交付时间可相应顺延。乙方未按时交付的，每逾期一日应向甲方支付合同总价千分之二的违约金，但累计违约金不超过合同总价的10%。

（4）乙方应负责产品的安装、调试及清理现场工作，确保安装质量达到行业规范，并承担因安装不当造成的返工责任。

（5）乙方应提供至少五年的产品质量保修，包括材料缺陷、结构故障及五金件损坏等，保修期内维修或更换，仅收取必要的人工成本费。保修期外提供有偿维修服务，收费标准不超过市场平均水平。

（6）乙方应配备专业的技术团队，及时响应甲方的现场需求，并提供必要的技术支持。如因乙方原因导致产品无法正常使用，乙方应承担全部责任并采取补救措施。

（7）乙方应遵守国家环保法规，产品生产及运输过程中产生的废弃物应妥善处理，并承担相关费用。

（8）乙方应提供完整的产品合格证、检测报告及售后服务手册，并配合甲方完成竣工验收及备案工作。

第四条价格与支付条件

1.产品价格：本合同项下产品的总价款为人民币XX元（大写：XX元整），具体价格明细以附件一《门窗产品清单及技术规格》为准。该价格包含产品的设计费、材料费、生产费、运输费、安装费、调试费及税金（如需开具增值税专用发票，价格已包含相应税额）。

2.付款方式：甲方应采用银行转账方式支付合同款项。乙方在收到甲方首付款后开始生产，产品交付并完成安装验收合格后，甲方支付至合同总价款的90%；剩余10%作为质保金，自产品安装完成之日起满一年后支付。

3.付款时间：甲方应在收到乙方开具的合法发票后XX日内完成支付，逾期支付的，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的10%。乙方有权在付款前暂停产品生产或交付，由此造成的损失由甲方承担。

4.付款账户：乙方指定收款账户如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX门窗科技有限公司

账号：XXxxxxxxxxx

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同项下所有款项结清且质保期届满之日终止，有效期为XX年。

2.生产周期：乙方应在收到甲方首付款及完整技术文件后XX日内完成首批产品的生产，并通知甲方进行出厂检验。

3.运输时间：乙方应在产品检验合格后XX日内将产品运输至甲方指定地点，运输费用由乙方承担，但风险自产品交付甲方或其指定代表时转移。

4.安装期限：乙方应在产品到场后XX日内完成全部门窗的安装工作，并配合甲方完成初步调试及验收。如有特殊情况需延期，应提前XX日书面通知甲方，并说明理由。

5.质保期限：乙方承诺产品的质保期为自安装完成之日起五年，期间维修或更换因材料或工艺缺陷导致的问题。质保期内，非乙方原因造成的损坏，乙方提供有偿维修服务。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任：**

（1）若甲方未按本合同约定支付任何一期款项，乙方有权暂停相关产品的生产或交付，并要求甲方在付款期限届满后XX日内支付全部款项及相应违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应赔偿因此给乙方造成的损失（包括已产生的生产成本、物流费用及预期利润损失），损失金额不低于合同总价的20%。

（2）若甲方未提供必要的安装场地、技术资料或配合条件，导致乙方无法按时履行安装义务，甲方应承担乙方窝工费、合理的赶工费用及延误期间的设备租赁费，每延误一日，甲方还应向乙方支付合同总价千分之五的违约金，但累计不超过合同总价的15%。

（3）若甲方在产品安装验收合格后无正当理由拒绝支付质保金，乙方有权通过法律途径追讨，并要求甲方支付每日千分之五的违约金直至款项付清。

**2.乙方违约责任：**

（1）若乙方生产的产品质量不符合本合同附件一约定的技术规格或国家GB/T7106-2012等标准，甲方有权要求乙方在XX日内更换或修复，并承担由此产生的所有费用。若乙方拒绝或无法在规定时间内完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部直接损失及合同总价30%的违约金。

（2）若乙方未按约定时间交付产品，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之二的违约金，但累计违约金不超过合同总价的25%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项并支付合同总价50%的违约金。

（3）安装质量不合格导致甲方无法正常使用的，乙方应在收到甲方书面通知后XX日内无条件返工，并承担全部返工费用。若返工后仍不合格，甲方有权要求乙方再次返工或直接更换产品，乙方应承担因此造成的所有损失，并支付合同总价40%的违约金。

（4）乙方在安装过程中造成甲方现有建筑物或其他财产损坏的，应负责修复至原状，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不超过该损坏部分的评估价值。

**3.其他违约情形：**

（1）任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应赔偿对方因此遭受的经济损失，并承担违约金，违约金为该保密信息价值的三倍，但最高不超过合同总价的50%。

（2）因一方违约导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价60%的违约金，违约方还应返还已收取的款项及利息（按LPR计算）。

（3）双方均应遵守本合同项下的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担由此给对方造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律变更、税收调整、行政命令等）、疫情及其防控措施、罢工、运输中断（非乙方原因造成的）、产品所需原材料或关键零部件的严重短缺或价格异常波动等。

2.通知义务：任何一方发生不可抗力事件时，应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。若不可抗力持续超过XX日，双方应协商是否解除合同或部分免除责任。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行合同义务的，受影响方免予承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应尽快恢复履行合同，已发生的费用按实际情况协商分担。

4.协商处理：不可抗力事件发生后，双方应本着诚信原则协商处理，包括但不限于延期履行、部分履行或解除合同。协商未果的，按本合同第八条约定解决争议。

5.不可免责范围：因一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除其违约责任；不可抗力仅影响部分产品交付或安装的，乙方应优先完成未受影响部分的履行。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行障碍、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应在合同签订地或甲方所在地进行，书面记录并经双方确认。

2.协商不成：若协商在XX日内未能达成一致，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，非争议部分不因诉讼而停止履行。

3.仲裁选择（备选方案）：作为替代诉讼的争议解决方式，双方同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照届时有效的仲裁规则在北京进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

4.证据提供：双方应妥善保存与争议相关的所有证据，包括书面文件、往来函件、会议记录、验收报告、第三方证明等，并在争议发生时及时提交。仲裁或诉讼中，证据的提交应以书面形式，并按对方要求编号。

5.法律适用：本合同及争议解决均适用中华人民共和国法律（为免歧义，不包括香港、澳门、台湾地区法律），但不包括国际惯例的自动适用。任何一方均不得以不适用中国法律为由提出抗辩。

6.专属管辖：除双方明确选择仲裁外，任何一方在本合同履行过程中就同一事项提起的诉讼或仲裁，均以合同签订地为管辖地，优先适用该地法院或仲裁机构的管辖规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头承诺或约定均不构成合同变更。

3.独立性：本合同各条款互为独立部分，任一条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。若部分条款被认定为无效，双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

4.不可分割性：本合同是双方关于门窗采购及服务的完整协议，取代双方此前就此事项的所有口头或书面约定。任何未在本合同中明确约定的事项，均按中国法律及行业惯例处理。

5.转包与分包：乙方不得将本合同项下的全部义务转包给第三方，但可经甲方书面同意后将部分非核心工作（如物流、特定配件采购）分包给有资质的供应商，并对其分包行为负责，确保最终产品质量符合本合同要求。

6.保密义务：双方应对本合同内容、技术规格、价格、客户信息等商业秘密予以严格保密，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后五年。

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