2025年污染地块风险管控合同范本2025

2025年污染地块风险管控合同范本2025合同编号：[填写合同编号]甲方（委托方）：名称：[填写甲方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写甲方注册地址]通讯地址：[填写甲方通讯地址]联系电话：[填写甲方联系电话]统一社会信用代码：[填写甲方统一社会信用代码]乙方（服务方）：名称：[填写乙方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写乙方注册地址]通讯地址：[填写乙方通讯地址]联系电话：[填写乙方联系电话]统一社会信用代码：[填写乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国环境保护法》、《土壤污染防治法》以及国家及地方关于污染地块风险管控的最新法律法规、政策标准和技术指南，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方委托开展污染地块风险管控服务事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条定义除非本合同上下文另有解释，下列词语具有以下含义：1.污染地块：指存在污染，可能对人体健康或环境造成危害的土地。2.风险管控：指为降低污染地块污染风险而采取的工程措施、管理措施或其他行动。3.现状调查：指对污染地块进行现场勘查、资料收集、采样分析、评估等，以掌握地块污染状况和风险水平的工作。4.风险评估：指基于现状调查结果，分析污染物迁移转化途径，预测未来可能产生的环境影响，并综合评价其对人体健康和生态环境风险程度的工作。5.风险管控方案：指针对污染地块的风险评估结果，提出的具体风险管控技术路线、措施、材料、施工要求、监测计划等内容的文件。6.服务费用：指甲方根据本合同约定向乙方支付的风险管控服务的费用总额。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。第二条项目概况2.1甲方委托乙方对位于[填写地块具体位置]的污染地块（以下简称“本项目地块”）进行风险管控服务。2.2本项目地块的面积约为[填写地块面积]平方米，土地编号/使用权证号：[填写相关编号]。2.3本项目地块的现状用途为[填写现状用途]，初步掌握的信息显示[简要描述已知污染情况，如：存在历史工业活动，疑似存在土壤和地下水污染等]。2.4甲方进行风险管控的初步目的是[填写目的，如：为后续的土地开发利用（如规划用途为XX）奠定环境基础，降低环境风险等]。第三条服务范围与工作内容3.1乙方根据甲方要求及国家相关标准规范，为本项目地块提供以下风险管控服务：3.1.1污染地块现状调查：对项目地块进行详细的环境调查，包括但不限于：a.现场勘查与踏勘，了解地块现状、周边环境及潜在污染源。b.收集和分析与地块污染相关的历史文献、环境影响评价文件、环境监测数据等基础资料。c.开展土壤采样分析，确定土壤污染物的种类、分布范围和污染程度。d.开展地下水采样分析，确定地下水污染物的种类、浓度和分布特征。e.必要时进行地表水、大气、周边环境敏感点监测。f.对地块内及周边的建筑物、构筑物、地下设施等进行调查。3.1.2污染风险评估：基于现状调查结果，进行污染风险评估，包括：a.识别主要污染源和污染物。b.分析污染物在土壤、地下水等介质中的迁移转化规律。c.评估污染物对周边地表水、地下水和空气环境的影响。d.评估污染物通过非直接接触途径（如吸入、摄入受污染介质）对人体健康的风险。e.评估污染物通过直接接触途径（如表层土壤接触）对人体健康的风险。f.综合评价地块的整体环境风险等级。3.1.3风险管控方案编制：根据风险评估结果，编制风险管控方案，内容应包括：a.明确风险管控目标和原则。b.确定需要采取风险管控措施的区域和对象。c.设计具体的风险管控技术措施，如：污染土壤的挖掘与转运处置、污染土壤的原位修复（如化学淋洗、固化/稳定化）、地下水污染的隔离墙建设、污染源的封存或拆除、地下水修复等。d.选择推荐的风险管控材料和技术，并说明其适用性和有效性。e.制定详细的风险管控工程施工要求、质量标准和安全措施。f.规划风险管控效果监测计划，包括监测点位布设、监测指标、监测频次、监测方法等。g.估算风险管控项目的投资估算。3.1.4风险管控措施实施：在获得甲方批准后，乙方负责或组织实施风险管控方案中确定的具体措施，包括：a.污染土壤的挖掘、转运、临时堆存、处置或修复施工。b.地下水隔离墙、监测井等的施工。c.污染源的拆除、封堵等。d.其他根据方案确定的风险管控工程。3.1.5风险管控效果监测与评估：按照方案要求，开展风险管控效果的长期或定期监测，并对监测结果进行分析评估，判断风险是否得到有效控制。3.1.6报告编制与提交：乙方负责编制并提交以下工作报告（或阶段性报告）：a.污染地块现状调查报告。b.污染风险评估报告。c.风险管控方案报告。d.风险管控措施实施过程记录报告。e.风险管控效果监测报告。f.其他甲方要求的报告。第四条服务标准4.1乙方在本合同项下提供的服务应遵守并符合国家、地方现行的有关污染地块风险管控的法律法规、政策文件、技术导则、技术标准和技术规范，特别是截至2025年适用的最新规定，例如但不限于《土壤污染防治法》、《污染地块风险管控标准（试行）》（或届时有效的最新标准代号）、《污染地块环境调查技术导则》、《污染地块风险评估技术导则》、《污染地块风险管控工程技术导则》等。4.2乙方应派遣具有相应资质和经验的专业技术人员执行本合同项下的各项工作。第五条合同期限5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2本合同的服务期限暂定为自乙方收到甲方支付的首期服务费用之日起[填写具体天数或月数]日内完成，具体包括现状调查、风险评估、方案编制、实施（如包含）、效果监测（如包含）等全部工作内容。如服务内容涉及较长周期，双方可另行协商确定各阶段的具体起止时间。5.3如因乙方原因导致服务期限延迟，乙方应承担相应责任。如因甲方原因或不可抗力导致服务期限延迟，经双方确认后，服务期限可相应顺延。第六条费用与支付方式6.1甲方同意向乙方支付风险管控服务的总费用（以下简称“服务费用”）为人民币[填写金额大写]元整（¥[填写金额小写]）。6.2该费用包含乙方为完成本合同约定的全部工作内容所发生的人工费、材料费（如乙方方案中承诺的材料费）、设备费、差旅费、专家咨询费、监测费、报告编制费、管理费、利润以及税金等。6.3付款方式如下：a.本合同签订后[填写天数]日内，甲方支付服务费用总额的[填写百分比]%，即人民币[填写金额大写]元整（¥[填写金额小写]）作为预付款。b.乙方完成[填写具体工作节点，如：现状调查报告并通过甲方初步验收]后[填写天数]日内，甲方支付服务费用总额的[填写百分比]%，即人民币[填写金额大写]元整（¥[填写金额小写]）作为进度款。c.乙方完成[填写具体工作节点，如：风险管控方案报告并通过甲方最终验收]后[填写天数]日内，甲方支付服务费用总额的[填写百分比]%，即人民币[填写金额大写]元整（¥[填写金额小写]）作为进度款。d.乙方提交全部最终报告并通过甲方最终验收后[填写天数]日内，甲方支付服务费用总额的[填写百分比]%，即人民币[填写金额大写]元整（¥[填写金额小写]）作为尾款。e.尾款支付前提：乙方需提供等额合法有效的发票。6.4甲方支付款项应汇入乙方指定的以下银行账户：账户名称：[填写乙方账户名称]开户银行：[填写乙方开户银行]银行账号：[填写乙方银行账号]第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：7.1.1负责提供项目地块的现状资料、权属证明文件及其他必要文件，并保证所提供资料的真实性、准确性、完整性。7.1.2负责协调地块周边相关单位或个人关系，为乙方开展现场调查、采样、监测、施工等工作提供必要的便利和配合。7.1.3按照本合同第六条的约定，及时、足额向乙方支付服务费用。7.1.4对乙方提交的涉及商业秘密或敏感信息的工作成果，负有保密义务。7.1.5有权对乙方的工作过程进行监督，并审阅乙方提交的阶段性报告和最终报告，提出合理化建议。7.1.6如因甲方原因（如提供虚假信息、未提供必要条件、无故拖延等）造成项目延误或乙方损失，甲方应承担相应责任。7.1.7保证风险管控活动符合国家及地方关于安全生产、环境保护的法律法规要求。7.2乙方的权利与义务：7.2.1拥有独立、自主地开展本合同项下工作的权利，并承担相应的专业和技术责任。7.2.2按照本合同第三条、第四条的约定，在约定的期限内完成各项服务内容，并保证服务质量符合国家及行业相关标准规范。7.2.3按时提交本合同约定的各项工作报告和成果文件，并接受甲方的审阅。7.2.4负责组建符合要求的项目团队，配备足够的专业技术人员，确保工作质量。7.2.5负责办理本合同项下工作所需的各类资质报批手续（如涉及）。7.2.6在工作过程中发现新的重要污染信息或风险隐患，应及时向甲方报告。7.2.7对在合作过程中知悉的甲方的商业秘密、技术信息以及地块的环境信息等承担保密义务，除非法律法规另有规定或获得甲方书面同意。7.2.8负责办理风险管控措施实施过程中产生的相关环境、安全等事务，并承担相应责任。7.2.9配合甲方的监督检查，接受甲方的合理建议。7.2.10确保项目现场工作人员的人身安全，并遵守相关的安全生产规定。第八条质量保证与验收8.1乙方保证其提供的服务成果符合本合同第三条约定的工作内容和第四条约定的工作标准。8.2验收程序：a.乙方完成各阶段性工作成果（如现状调查报告、风险评估报告、风险管控方案等）后，应报送甲方审核。甲方应在收到报告后[填写天数]日内组织审核或委托有资质的第三方进行评审，并给予书面反馈意见。b.乙方根据甲方意见修改完善后，申请最终验收。甲方应在收到验收申请后[填写天数]日内组织验收。验收可采取查阅资料、现场核查、专家评审等方式进行。c.验收合格的，甲方应签署验收文件；验收不合格的，乙方应在甲方规定的期限内根据验收意见进行整改，直至验收合格。整改期间不计入服务期限延误。d.最终报告的验收应作为乙方履行完毕合同义务的重要依据。第九条风险分担与责任9.1甲方承担因其提供信息不实、未提供必要条件、违反保密约定等行为给乙方造成损失的责任。9.2乙方承担因其专业能力不足、工作失误、违反技术标准规范、未履行保密义务等行为给甲方造成损失的责任。9.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。9.4因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。第十条保密条款10.1甲乙双方应对在履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息等）、项目信息（包括但不限于地块污染状况、风险评估结果、管控方案、监测数据等）以及其他非公开信息承担保密义务。10.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等信息，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。10.3本保密义务不因本合同的终止而解除，持续有效期限为本合同终止后[填写年限，如：三]年。第十一条知识产权11.1乙方在履行本合同过程中产生的具有独创性的研究报告、数据、方案、图纸等技术成果，其知识产权归甲方所有。乙方有权在行业内进行署名（需提前与甲方约定）。11.2乙方为履行本合同而使用甲方提供的资料信息，不视为侵犯甲方知识产权。第十二条合同解除与终止12.1经双方协商一致，可以解除本合同。12.2发生下列情况之一，守约方有权解除本合同：a.一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[填写天数]日内仍未纠正的。b.乙方未能按合同约定履行主要义务，导致项目无法完成的。c.甲方未能按合同约定支付服务费用，经乙方书面催告后[填写天数]日内仍未支付的。12.3本合同在约定的服务期限届满，且所有工作内容完成并通过甲方验收后自动终止。12.4因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动终止。12.5合同解除或终止后，双方应进行善后处理，包括但不限于：工作成果的移交、未付款项的结算、保密义务的继续履行、质保责任的承担等。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首