集体宿舍外包合同范本

集体宿舍外包合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有集体宿舍需要进行外包管理服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将集体宿舍外包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.集体宿舍位置及范围甲方提供位于[具体地址]的集体宿舍，该宿舍包括[详细列举宿舍的栋数、层数、房间数量等信息]，总建筑面积为[X]平方米。宿舍内配备有基本的生活设施，如床铺、桌椅、衣柜等，同时还设有公共区域，包括走廊、楼梯、卫生间、洗漱间、厨房等。2.服务内容住宿管理：负责安排人员入住、退房手续办理，对宿舍内人员的住宿情况进行登记和管理，确保人员信息准确无误。安全保卫：制定并执行安全保卫制度，配备必要的安保人员和设备，保障宿舍区域的安全。防止未经授权的人员进入宿舍，对进出人员和车辆进行登记检查，及时发现和处理各类安全隐患和突发事件。环境卫生维护：定期对宿舍内部及公共区域进行清洁打扫，包括地面清扫、卫生间消毒、垃圾清运等，保持宿舍环境整洁卫生。对宿舍内的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。设施设备维修：负责对宿舍内出现故障的设施设备进行及时维修，如水电维修、家具维修等。对于超出乙方维修能力范围的重大维修项目，及时通知甲方并协助甲方进行处理。生活服务：提供必要的生活服务，如协助解决住宿人员的生活问题、协调处理邻里关系等，营造良好的居住氛围。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权了解乙方对集体宿舍的管理情况，包括人员入住情况、安全保卫措施、环境卫生状况等。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应的补救措施。2.义务向乙方提供集体宿舍的相关资料，包括宿舍的建筑结构、设施设备清单等，以便乙方更好地开展服务工作。按照本合同约定向乙方支付外包服务费用。协助乙方处理与住宿人员之间的纠纷和问题，提供必要的支持和配合。不得干涉乙方按照本合同约定进行的正常管理服务工作。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取外包服务费用。根据本合同约定及实际管理需要，制定合理的管理制度和工作流程，并有权要求住宿人员遵守。在履行本合同过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如提供维修资金、协调相关部门等。2.义务按照国家法律法规及本合同约定，认真履行对集体宿舍的管理服务职责，确保服务质量达到合同要求。配备足够数量的、具备相应资质和能力的管理人员和服务人员，并定期对其进行培训和考核，提高服务水平。建立健全各项管理制度，包括安全保卫制度、环境卫生制度、设施设备维修制度等，并严格执行。加强对集体宿舍的日常巡查，及时发现和处理各类问题，做好巡查记录和相关资料的保存工作。定期向甲方汇报集体宿舍的管理情况，包括人员动态、安全状况、环境卫生情况等，接受甲方的监督检查。妥善保管集体宿舍的相关资料和档案，包括人员入住登记、设施设备维修记录、安全检查记录等，以备查阅。不得擅自将本合同约定的服务内容转包给第三方。对在管理服务过程中知悉的甲方商业秘密和住宿人员个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的外包服务费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方提供本合同约定的各项服务所需的人员工资、设备采购及维护费用、水电费、清洁用品费用等一切费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用支出。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月的外包服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。若甲方违反本合同约定，干涉乙方正常管理服务工作，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自将本合同约定的服务内容转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取但未履行服务部分的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或住宿人员个人信息，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法