简易大棚出租合同范本

简易大棚出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX农业科技有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX农业发展有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

合同简介：

鉴于甲方为拓展农业生产经营业务，拟建设并运营现代化简易大棚，以提升农业种植效率及农产品产量；乙方具备专业的农业大棚设计、建设及租赁经验，且拥有稳定的供应链及技术支持能力。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方建设并租赁简易大棚事宜达成如下协议。本合同范本的签订，旨在明确双方的权利与义务，确保大棚建设及租赁活动的顺利进行，为甲方的农业生产经营提供必要的硬件支持，同时保障乙方的合法权益。双方均同意遵守本合同各项条款，共同推进项目的顺利实施。本合同范本的制定，充分考虑了农业大棚行业的特殊性，结合了双方的实际情况，具有较强的实用性和可操作性，为本合同的履行奠定了坚实的基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在简易大棚建设及租赁过程中的权利与义务，确保大棚按照甲方的要求建设完成，并顺利交付乙方使用。合同范围包括但不限于以下内容：1.甲方委托乙方设计、建设符合甲方需求的简易大棚；2.乙方按照甲方提供的纸和技术要求进行大棚建设，并确保建设质量符合国家及行业相关标准；3.大棚建设完成后，甲方支付相应的建设费用；4.乙方将建设完成的大棚租赁给甲方使用，租赁期限为XX年，租金及支付方式另行约定；5.在租赁期间，乙方负责大棚的日常维护和维修，确保大棚处于良好使用状态；6.甲方按照合同约定支付租金，并合理使用大棚，不得擅自改变大棚结构或用于合同约定以外的用途。双方同意，本合同范本所涵盖的合同目的与范围是双方合作的基础，任何一方不得随意变更，如确需变更，应经双方协商一致并签署书面补充协议。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：1.“简易大棚”是指结构相对简单、建设成本较低的农业种植设施，主要包括棚架、覆盖材料等部分，用于满足农作物生长的基本需求；2.“建设费用”是指乙方为完成简易大棚建设所发生的全部费用，包括设计费、材料费、人工费、运输费等；3.“租赁期”是指甲方租赁简易大棚的期限，自大棚交付使用之日起计算；4.“租金”是指甲方为使用乙方提供的简易大棚而支付的费用；5.“日常维护”是指对简易大棚进行的定期检查、清洁、润滑等保养工作；6.“维修”是指对简易大棚损坏部分的修复工作；7.“合理使用”是指甲方按照农业种植的需求使用简易大棚，不得损坏大棚结构或影响其他人的正常使用。本合同中对这些词语的定义是明确的，双方应按照定义理解并履行合同。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的纸和技术要求建设简易大棚，并有权对建设过程进行监督，确保建设质量符合国家及行业相关标准。

（2）甲方有义务按照合同约定支付乙方的大棚建设费用，并按时支付租金。

（3）甲方有权要求乙方在租赁期间对简易大棚进行日常维护和维修，确保大棚处于良好使用状态。

（4）甲方有义务合理使用简易大棚，不得擅自改变大棚结构或用于合同约定以外的用途。

（5）甲方有义务配合乙方进行大棚的验收工作，并在验收合格后签署验收报告。

（6）甲方有义务确保在大棚租赁期间，其工作人员的行为符合法律法规及社会公德，不得损害乙方或其他人的合法权益。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付大棚建设费用和租金，并有权在甲方逾期支付时要求其支付违约金。

（2）乙方有权要求甲方提供简易大棚的设计纸和技术要求，并有权根据这些要求进行大棚建设。

（3）乙方有权要求甲方配合进行大棚的验收工作，并在甲方验收合格后支付相应的费用。

（4）乙方有义务按照合同约定的纸和技术要求建设简易大棚，并确保建设质量符合国家及行业相关标准。

（5）乙方有义务在租赁期间对简易大棚进行日常维护和维修，确保大棚处于良好使用状态。对于非因甲方原因造成的损坏，乙方有义务负责维修，并承担相应的维修费用。

（6）乙方有义务保证简易大棚的消防安全，并配备必要的消防设施。如因乙方原因导致消防安全问题，乙方应承担相应的责任。

（7）乙方有义务确保简易大棚的供电、供水等设施正常运行，并承担相应的维护责任。

（8）乙方有义务在合同约定的租赁期内，保证甲方对简易大棚的正常使用，不得设置任何障碍或限制。

（9）乙方有义务配合甲方进行大棚的验收工作，并在验收合格后交付甲方使用。

（10）乙方有义务确保在大棚租赁期间，其工作人员的行为符合法律法规及社会公德，不得损害甲方或其他人的合法权益。

（11）乙方有义务在合同约定的租赁期满后，将简易大棚完好地归还给甲方，除非合同另有约定或双方协商一致。

（12）乙方有义务在合同签订后，向甲方提供大棚建设的进度报告，并接受甲方的监督。如甲方发现建设过程中存在问题，乙方有义务及时进行整改。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意按照本合同约定向乙方支付简易大棚的建设费用及租赁费用。简易大棚的建设费用总额为人民币XX万元（大写：XX元整），该费用包含但不限于设计费、材料费、人工费、运输费、安装费等全部费用。租赁费用按照简易大棚的面积及租赁期限计算，具体标准为人民币XX元/平方米/年（大写：XX元整），该费用包含但不限于简易大棚的日常维护、维修等费用。

2.支付方式：双方同意采用银行转账方式支付本合同约定的费用。甲方应在收到乙方提供的符合要求的发票后XX日内，将相应款项支付至乙方指定的银行账户。

3.支付时间：甲方应按照以下时间节点支付费用：（1）合同签订后XX日内，支付简易大棚建设费用的XX%；（2）大棚建设完成并验收合格后XX日内，支付剩余的XX%；（3）租赁开始后XX日内，支付第一个租赁季度的租金；（4）每个租赁季度结束后XX日内，支付下一个租赁季度的租金。乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方提供相应的发票及收款凭证。

4.其他：双方均应按照本合同约定的时间节点支付费用，任何一方逾期支付均应按照逾期金额的XX%向对方支付违约金。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.关键时间节点：（1）简易大棚建设期限：乙方应在合同签订后XX日内开始建设简易大棚，并在XX日内完成建设，并通知甲方进行验收；（2）大棚验收期限：甲方应在收到乙方通知后XX日内对简易大棚进行验收，并在验收合格后签署验收报告；（3）租赁期限：简易大棚租赁期限为XX年，自大棚验收合格并交付使用之日起计算；（4）租金支付期限：甲方应按照本合同第四条约定的时间节点支付租金；（5）合同终止：租赁期满后，乙方应将简易大棚完好地归还给甲方，除非双方另有约定或协商一致。

6.双方均应按照本合同约定的时间节点履行各自的义务，任何一方逾期履行均应按照本合同第六条约定承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同第四条约定支付简易大棚建设费用或租金的，每逾期一日，应按照逾期金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部建设费用及租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）甲方未按照本合同第五条约定的时间节点进行大棚验收的，每逾期一日，应按照合同总金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权自行进行验收，验收结果作为最终依据，甲方仍需按照合同约定支付费用。

（3）甲方未按照本合同约定合理使用简易大棚，导致大棚损坏的，甲方应承担全部维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（4）甲方擅自改变简易大棚结构或用于合同约定以外的用途的，甲方应立即恢复原状，并按照合同总金额的XX%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（5）甲方在租赁期间，其工作人员的行为损害乙方或其他人的合法权益的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照合同总金额的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同第四条约定的时间节点支付建设费用或租金的，每逾期一日，应按照逾期金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部建设费用及租金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）乙方未按照本合同第五条约定的时间节点完成简易大棚建设或交付使用的，每逾期一日，应按照合同总金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还全部建设费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）乙方建设的大棚质量不符合国家及行业相关标准，或存在安全隐患的，乙方应负责进行整改，并承担全部整改费用。甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的损失，并按照合同总金额的XX%向乙方支付违约金。

（4）乙方未按照本合同约定对简易大棚进行日常维护和维修，导致大棚损坏或无法正常使用的，乙方应承担全部维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失，并按照合同总金额的XX%向甲方支付违约金。

（5）乙方在大棚租赁期间，其工作人员的行为损害甲方或其他人的合法权益的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照合同总金额的XX%向甲方支付违约金。

（6）乙方在合同约定的租赁期满后，未将简易大棚完好地归还给甲方，或简易大棚存在损坏的，乙方应负责修复或赔偿，并按照合同总金额的XX%向甲方支付违约金。

3.其他违约责任：

（1）任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付合同总金额的XX%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

（2）任何一方违反本合同的不可抗力条款，应根据实际情况免除部分或全部责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

（3）本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

（4）双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律变化等。不可抗力事件应自其发生之日起，对双方履行本合同构成实质性障碍。

2.不可抗力影响：发生不可抗力事件时，受影响一方应立即通知另一方，并提供不可抗力事件的相关证明文件。双方应在不可抗力事件发生后XX日内，协商确定不可抗力事件对合同履行的影响程度。

3.责任免除：因不可抗力事件导致合同部分或全部不能履行的，受影响一方不承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同条款或解除合同。如因不可抗力事件导致合同解除，双方应互相返还已收到的款项，并互不承担赔偿责任。

4.不可抗力持续时间：如不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权解除合同，并互相返还已收到的款项，并互不承担赔偿责任。解除合同后，双方应按照实际履行情况，结算合同费用，并分享或分担由此产生的收益或损失。

5.不可抗力通知：如一方在不可抗力事件发生后XX日内未通知另一方，导致另一方遭受损失的，受损失一方有权要求违约赔偿。双方应积极采取措施，减少不可抗力事件带来的损失，并承担由此产生的费用。

6.不可抗力证明：双方在协商或解除合同时，应提供不可抗力事件的相关证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、现场照片等。如一方无法提供相关证明文件，另一方有权要求其承担相应责任。

7.不可抗力条款的独立性：本合同中的不可抗力条款独立于其他条款，不因其他条款的无效或失效而影响其效力。双方均应遵守不可抗力条款的约定，维护合同的稳定性和可执行性。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。双方应本着平等互利、诚实信用的原则，积极寻求双方都能接受的解决方案。协商应本着互谅互让的精神，以达成书面协议为目的。

2.调解解决：如双方协商不成，可向合同签订地XX人民调解委员会申请调解。调解委员会应双方进行调解，并协助双方达成调解协议。调解协议经双方签字盖章后，具有法律效力，双方应共同遵守。

3.仲裁解决：如双方协商不成，且未进行调解或调解未达成协议，任何一方均有权向合同签订地XX仲裁委员会申请仲裁。仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁，并作出裁决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应自觉履行仲裁裁决，如一方不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

4.诉讼解决：如双方协商不成，且未进行调解或仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。人民法院应按照法律规定进行审理，并作出判决。判决是终局的，对双方均有约束力。双方应自觉履行法院判决，如一方不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

5.争议解决原则：双方在争议解决过程中，应遵守法律法规，尊重社会公德，维护社会秩序。双方均应积极配合争议解决机关的工作，提供相关证据材料，并遵守争议解决机关的决议或判决。

6.争议解决费用：双方在争议解决过程中产生的费用，包括但不限于协商费、调解费、仲裁费、诉讼费等，除另有约定外，由败诉方承担。如双方均有责任，则应按责任比例分担。双方均应节约费用，避免不必要的开支，并共同维护争议解决过程的公正性和效率性。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中，所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或本合同约定的其他方式进行。通知应在工作时间内送达，非工作时间的送达视为下一个工作时间的送达。如一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本合同，否则变更无效，并视为违约。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。如转让，应视为违约，并承担相应责任。

4.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方解除本合同，应提前XX日书面通知对方，并承担相应的违约责任。解除合同后，双方应按照实际履行情况，结算合同费用，并返还已收到的款项。

5.保密条款：双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

6.知识产权：本合同项下的设计纸、技术方案等知识产权归甲方所有，乙方不得擅自复制、使用或转让。乙方在履行本合同过程中产生的知识产权归双方共有，具体分配方式由双方另行协商确定。

7.不可分割性：本合同的各条款是相互独立、不可分割的。如任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应继续履行其他条款，直至合同终止。

8.法律适用：本合同的订立、效力、解释