解除租用土地合同范本

解除租用土地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《土地租用合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除上述租用土地合同事宜达成如下协议：一、合同解除原因双方一致确认，由于[具体原因，如政策调整、不可抗力等]，导致原合同无法继续履行，双方同意解除《土地租用合同》。二、租用土地的具体描述1.土地位置：该租用土地位于[详细地址]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或确认，租用土地面积为[X]平方米（大写：[大写面积]）。3.土地用途：乙方租用该土地用于[具体用途，如农业种植、工业生产等]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定返还租用土地及地上附着物。有权要求乙方支付截至合同解除之日的租金及其他应付款项。2.义务向乙方提供土地相关权属证明文件，确保土地权属清晰，无任何争议或纠纷。协助乙方办理与土地使用相关的手续解除事宜，如注销土地使用备案等。在合同解除后，不得干扰乙方对租用土地及地上附着物的清理和处置工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的租金及押金（如有）。在合同解除后，有权对租用土地上的附着物进行清理和处置，但应符合相关法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方返还租用土地及地上附着物。支付截至合同解除之日的租金及其他应付款项，包括但不限于水电费、土地管理费等。在清理租用土地上的附着物时，应采取合理措施，避免对土地造成损害。四、租金及费用结算1.租金结算乙方已支付的租金为[已支付租金金额]元，支付期限至[已支付租金截止日期]。合同解除后，甲方应退还乙方剩余未使用期限的租金，经双方核算，剩余租金为[退还租金金额]元。2.其他费用结算乙方应支付截至合同解除之日的水电费为[水电费金额]元，土地管理费为[土地管理费金额]元等其他应付款项共计[其他应付款项总额]元。上述费用经双方核对无误后，乙方应在本协议签订之日起[X]日内支付给甲方。五、地上附着物的处理1.乙方自建附着物乙方在租用土地上自建的附着物，包括但不限于建筑物、构筑物、设施设备等，乙方有权在合同解除后[X]日内自行拆除清理。乙方应在拆除清理过程中采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行，避免对周边环境和他人造成损害。乙方拆除清理后的场地应恢复原状，达到甲方要求的土地使用条件。2.乙方添附的不可分离的附着物对于乙方添附的与土地不可分离的附着物，如改良土壤、铺设管道等，双方同意按照以下方式处理：经双方协商一致，甲方同意给予乙方相应的补偿，补偿金额为[补偿金额]元。该补偿款用于弥补乙方因添附附着物而产生的损失。乙方应在收到补偿款后[X]日内完成对添附附着物的相关处理工作，确保土地恢复原状。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因合同解除而产生的预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时返还租用土地、未支付应付款项等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步的法律措施追究乙方的违约责任，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由