灯箱广告牌租赁协议书

灯箱广告牌租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系电话：鉴于乙方有租赁灯箱广告牌的需求，甲方愿意提供相关租赁服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就灯箱广告牌租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.灯箱广告牌位置：甲方将位于[详细地址]的灯箱广告牌出租给乙方使用。该灯箱广告牌具体规格为长[X]米，高[X]米，材质为[详细材质说明]，具备良好的照明及展示功能。2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限共计[X]个月。3.租赁用途：乙方租赁该灯箱广告牌仅用于[明确的广告宣传用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。对灯箱广告牌的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。在租赁期限内，甲方有权自行或委托第三方对灯箱广告牌进行维护、保养及更新，但应提前通知乙方。2.义务确保所提供的灯箱广告牌符合相关法律法规及安全标准，具备正常使用功能。在租赁期限内，负责灯箱广告牌的日常维修、保养工作，确保其正常运行。如因甲方原因导致灯箱广告牌出现故障影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并承担相应的损失。为乙方提供必要的协助，确保乙方能够顺利使用灯箱广告牌进行广告宣传活动。例如，协助乙方办理相关广告审批手续等（如需）。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用灯箱广告牌进行广告宣传。对灯箱广告牌的使用提出合理建议和意见，有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定的用途使用灯箱广告牌，不得擅自改变其用途或进行任何损坏灯箱广告牌的行为。承担租赁期间灯箱广告牌的电费及其他因使用该广告牌而产生的费用。在租赁期限届满或提前终止本协议后，按照甲方要求将灯箱广告牌恢复原状或承担相应的恢复费用。负责对在灯箱广告牌上发布的广告内容的合法性、真实性负责，如因乙方广告内容导致的任何法律纠纷或责任，由乙方自行承担。未经甲方书面同意，乙方不得在灯箱广告牌上发布任何违法、违规、虚假或侵犯第三方权益的广告内容。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.逾期支付责任：如乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及逾期违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、保证金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.保证金用于保证乙方按照本协议约定履行义务，如乙方在租赁期限内无任何违约行为，且在租赁期限届满或提前终止本协议后按照甲方要求将灯箱广告牌恢复原状并结清所有费用的，甲方应在租赁期限届满或提前终止本协议之日起[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。3.如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金，不足部分乙方应另行补足。五、广告制作及发布1.乙方负责广告内容的制作，广告内容应符合法律法规及甲方的要求。乙方应在广告制作前将广告样稿提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可进行制作及发布。2.乙方应按照本协议约定的时间及方式在灯箱广告牌上发布广告。如因乙方原因导致广告未能按时发布或发布效果不符合约定的，乙方应承担相应的责任，并采取措施及时解决。3.在租赁期限内，乙方有权根据自身业务需要对广告内容进行更换，但应提前通知甲方，并确保新的广告内容符合本协议约定及法律法规要求。更换广告内容的费用由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用灯箱广告牌的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方擅自解除本协议或因甲方原因导致灯箱广告牌无法继续租赁给乙方使用的，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及保证金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用灯箱广告牌或擅自改变其用途的，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定按时支付租金或其他费用的，除按照本协议约定支付逾期违约金外，还应承担甲方为追讨费用而产生的全部合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。若乙方擅自对灯箱广告牌进行改造、拆除或损坏的，乙方应负责恢复原状或按照灯箱广告牌的重置价格赔偿甲方，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未经甲方书面同意，在灯箱广告牌上发布违法、违规、虚假或侵犯第三方权益的广告内容，导致甲方遭受任何法律纠纷或责任的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，拆除相关广告内容，并承担因此给甲方造成的全部损失。七、协议的变更、解除及终止1.协议变更：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或解除本协议。3.协议终止本协议租赁期限届满，双方未续签协议的，本协议自动终止。本协议因解除或其他原因终止后，双方应按照本协议约定履行各自的义务，结清所有费用，并办理相关交接手续。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签