酒店包租转让合同范本

酒店包租转让合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方有意将其包租的酒店转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、酒店基本情况1.酒店位置：该酒店位于[酒店具体地址]，建筑面积为[X]平方米，包含[楼层数量]层，拥有各类客房[X]间，配套有餐厅、会议室、健身房等设施。2.租赁情况：甲方于[租赁起始日期]与[酒店原业主姓名]签订了酒店租赁合同，租赁期限至[租赁截止日期]，目前尚在租赁期内。租赁合同约定租金为每月[X]元，租金支付方式为[支付周期及方式，如每月5日前支付上月租金]。二、转让内容1.甲方将其在上述酒店租赁合同中的权利和义务一并转让给乙方，包括但不限于使用酒店场地、设施设备进行经营的权利，按照租赁合同约定支付租金及其他费用的义务等。2.乙方受让甲方转让的酒店经营权后，需继续履行甲方与酒店原业主签订的租赁合同中约定的各项条款，直至租赁合同期满。三、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付酒店包租经营权转让款共计人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式：本合同签订之日起[X]日内，乙方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。甲方协助乙方完成与酒店原业主的交接手续，并确保乙方顺利接管酒店经营后[X]日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。在乙方未按照合同约定支付转让款或履行其他义务时，有权依据合同约定追究乙方违约责任。2.义务：向乙方如实披露酒店的经营状况、财务状况、租赁合同履行情况等相关信息，保证所提供信息的真实性和完整性。协助乙方与酒店原业主进行沟通协调，办理酒店交接手续，确保乙方能够顺利接管酒店经营。交接手续包括但不限于提供租赁合同原件、酒店设施设备清单、财务账目等资料，并协助乙方与原业主就交接事宜达成书面协议。在乙方接管酒店经营前，负责处理酒店的各项事务，保证酒店正常运营，不得擅自改变酒店现状或损害乙方利益。确保其转让行为已获得酒店原业主的书面同意（如有相关要求），并承担因转让行为引发的与原业主之间的纠纷处理责任。（二）乙方权利与义务1.权利：在支付定金后，有权要求甲方按照合同约定协助办理酒店交接手续，以便顺利接管酒店经营。在接管酒店经营后，有权按照租赁合同约定自主经营酒店，并享有酒店经营所产生的收益。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。自接管酒店经营之日起，按照甲方与酒店原业主签订的租赁合同约定，按时足额向酒店原业主支付租金及其他费用，承担因经营酒店产生的各项税费及其他相关费用，并负责处理酒店经营过程中的一切事务。不得擅自改变酒店的主体结构、经营用途及主要设施设备，如需进行必要的装修改造或设备更新，应事先征得甲方及酒店原业主的书面同意，并按照相关法律法规及租赁合同约定执行。妥善保管和合理使用酒店的设施设备，在租赁期满或提前解除合同后，按照原状返还给酒店原业主（正常损耗除外）。遵守国家法律法规及酒店所在地的相关管理规定，合法经营酒店，不得从事违法违规活动，否则自行承担相应法律责任。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方已支付的定金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定履行协助乙方办理酒店交接手续等义务，导致乙方无法按时接管酒店经营的，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。若乙方因此遭受其他损失的，甲方还应负责赔偿乙方的全部损失。3.若乙方未按照甲方与酒店原业主签订的租赁合同约定支付租金及其他费用，导致甲方承担违约责任或遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。同时，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自改变酒店的主体结构、经营用途及主要设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的全部费用。若乙方拒不履行的，甲方有权解除本合同，乙方应按照转让款总额退还给甲方，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的行为给甲方及酒店原业主造成其他损失的，乙方还应负责赔偿全部损失。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让款总额的[X]%向对方支付违约金。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的；经双方协商一致同意解除本合同的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；因政府政策调整、城市规划变更等原因，导致酒店无法继续经营的。3.合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定进行清算。乙方应在合同解除之日起[X]日内将酒店场地及设施设备返还给甲方（如有），甲方应在收到乙方返还的场地及设施设备后[X]日内将乙方已支付的转让款扣除乙方应承担的违约金及其他费用后的剩余款项退还给乙方。若因一方原因导致合同解除给对方造成损失的，违约方应负责赔偿对方的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八