街道门市出租合同范本

街道门市出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的街道门市出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.门市位置：本合同所涉及的街道门市位于[具体街道名称及门牌号]，该门市建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。门市结构为[具体结构类型，如框架结构等]，房屋用途为[商业用途，如零售、餐饮等具体业态]。2.附属设施设备：门市内配备有[列举主要附属设施设备，如照明灯具、水电线路、消防设施等]。甲方应确保附属设施设备在交付时能够正常使用，乙方有权在租赁期间合理使用并要求甲方协助维护。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门市。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名称]3.租金调整：租赁期间，租金标准保持不变。但在租赁期限届满后续租的，租金标准可由双方根据市场行情协商调整。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。押金应在本合同签订之日起[X]日内支付至甲方指定账户。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将门市及附属设施设备完好交还甲方后，无息退还乙方押金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对门市的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务：甲方应保证门市的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应在租赁期限开始前，将门市及附属设施设备交付给乙方使用，并确保其符合本合同约定的状态。租赁期间，甲方应负责门市主体结构及附属设施设备的维修保养，但因乙方使用不当或故意造成损坏的除外。甲方应在接到乙方维修通知后[X]日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应协助乙方办理与门市经营相关的证照手续，但因乙方自身原因导致无法办理的除外。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用门市及附属设施设备。在租赁期间，乙方有权根据经营需要对门市进行合理装修，但应提前书面通知甲方，并不得破坏门市主体结构及附属设施设备。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其装修，但应恢复门市原状。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行维修保养等义务。2.义务：乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用门市及附属设施设备，不得擅自改变其用途或进行违法违规经营活动。因乙方使用不当或故意造成门市及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，依法经营，自行承担经营过程中的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费等。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还门市及附属设施设备，如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方交还的门市及附属设施设备应符合本合同约定的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用门市或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方逾期交付门市，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；如甲方未及时维修门市导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；如乙方擅自改变门市用途或进行违法违规经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失；如乙方逾期交还门市，除应按照本合同约定支付违约金外，还应承担门市逾期交还期间的占有使用费。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八