郑州长期合租合同范本

郑州长期合租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有在郑州长期居住并合租房屋的需求，甲方愿意将其所有的房屋部分空间出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：本合同所涉及的房屋位于郑州市[具体地址]，该房屋为[房屋性质，如住宅]，建筑面积为[X]平方米。2.合租空间：甲方同意将房屋内的[具体房间号或区域]出租给乙方作为居住使用，该合租空间面积约为[X]平方米，包含[列举该空间内的基本设施，如一张床、一个衣柜等]。3.共用区域：房屋内的客厅、厨房、卫生间、阳台等区域为甲乙双方共用。客厅配备有[列举客厅设施，如沙发、电视等]；厨房配备有[列举厨房设施，如炉灶、冰箱等]；卫生间配备有[列举卫生间设施，如马桶、淋浴设施等]；阳台可供晾晒衣物等使用。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季度支付等]，乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户或通过其他双方认可的方式支付。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务权利1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方有权对房屋及共用区域进行定期检查和维护，以确保房屋的安全和正常使用，但应提前通知乙方。3.在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。义务1.甲方应保证所提供的房屋及附属设施符合安全居住条件，无质量问题。2.甲方应在租赁期限开始前，将房屋及合租空间交付给乙方使用，并确保其具备正常使用功能。3.甲方应负责房屋主体结构的维修和保养，因甲方原因导致房屋损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。4.甲方应尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。（二）乙方权利义务权利1.乙方有权按照本合同约定使用合租空间及共用区域。2.乙方有权在租赁期限内对合租空间进行合理的装修和布置，但不得损害房屋结构和其他设施，且装修费用由乙方自行承担。3.在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。义务1.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏共用设施。如因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。4.乙方应保持房屋及合租空间的整洁卫生，定期打扫，并合理使用共用区域，不得随意堆放物品影响他人使用。5.乙方应妥善保管自己的财物，如因乙方自身原因导致财物丢失或损坏，甲方不承担责任。6.乙方如需将合租空间转租给他人，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。转租期间，乙方应继续履行本合同约定的义务。五、费用承担1.租金：由乙方按照本合同约定支付给甲方。2.水电费：甲乙双方按照实际使用量分摊，每月[具体日期]结算。3.燃气费：甲乙双方按照实际使用量分摊，每月[具体日期]结算。4.物业费：由[甲方/乙方/双方共同]承担，每月[具体金额]，于每月[具体日期]支付。5.网络费：如乙方使用网络，网络费用由乙方自行承担。六、房屋维修与保养1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修和保养，确保房屋安全。因甲方原因导致房屋损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。2.对于房屋及附属设施的非主体结构损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因乙方使用不当导致损坏的，维修费用由乙方承担。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，发现问题应及时通知甲方。因乙方未及时通知或不合理使用导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋损坏无法继续使用的，本合同自动解除。3.在租赁期限内，如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未按照本合同约定按时足额支付租金累计超过[X]天的；擅自改变房屋结构或损坏共用设施，经甲方要求后仍不改正的；在房屋内从事违法违规活动的；未经甲方同意擅自将合租空间转租给他人的。4.在租赁期限内，如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；擅自提高租金或其他不合理要求，影响乙方正常居住的。八、违约责任1.如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.如乙方擅自改变房屋结构或损坏共用设施，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。3.如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼