美容美发合租合同范本

美容美发合租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的美容美发经营场所（以下简称“该场所”），乙方有意承租该场所的部分区域用于开展美容美发相关业务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租合同：一、标的物或服务具体描述1.合租区域甲方同意将该场所内位于[具体楼层及房间号]，面积为[X]平方米的区域（以下简称“合租区域”）出租给乙方使用。该合租区域应保持现有基本装修及设施设备，包括但不限于墙面、地面、天花板、水电线路、照明灯具、美容美发工具置物架等。2.经营范围乙方仅可在合租区域内从事美容美发相关业务，包括但不限于理发、烫发、染发、美容护肤、美甲等服务项目。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围或从事其他任何与美容美发无关的经营活动。3.设备设施甲方应确保在租赁起始日，合租区域内的美容美发设备设施（以下简称“设备设施”）处于正常使用状态，包括但不限于理发椅、烫发机、染发设备、美容仪器、美甲工具等。乙方应在租赁期间合理使用设备设施，并负责日常的清洁、保养工作，如因乙方使用不当造成设备设施损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。租赁期满或合同终止时，乙方应将设备设施保持良好状态返还给甲方，如有损坏，应按照市场价格进行赔偿。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租时，双方应另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及物价变动情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]日内出具收款凭证。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金主要用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方未违反合同约定，租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方结清所有费用并返还合租区域及设备设施后[X]日内将押金无息退还乙方。2.若乙方在租赁期间存在以下情形之一，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方损失：未经甲方书面同意擅自改变合租区域用途或损坏合租区域及设备设施的；拖欠租金、水电费、物业费等各项费用的；违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应在接到甲方通知后[X]日内补足差额部分。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用；有权监督乙方在合租区域内的经营活动，如发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正；租赁期满或合同终止后，有权收回合租区域及设备设施，并检查其完好情况。2.义务应按照本合同约定向乙方提供符合使用要求的合租区域及设备设施；负责该场所的整体物业管理，包括但不限于安保、保洁、水电维护等，并承担相应费用，但乙方使用的水电费用由乙方自行承担；协助乙方办理与经营相关的证照手续，但费用由乙方自行承担；在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用合租区域，甲方应按照实际影响的时间相应减少租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内使用合租区域及设备设施开展经营活动；有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿；在租赁期满或合同终止后，在符合合同约定的情况下，有权要求甲方返还押金。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用；应合法经营，遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事违法违规或损害甲方及第三方利益的经营活动；未经甲方书面同意，不得擅自将合租区域转租、转借或与他人合租；负责合租区域内的卫生清洁工作，保持环境整洁，并按照甲方要求定期进行消毒；合理使用合租区域及设备设施，如因乙方使用不当造成损坏，应及时维修或赔偿；租赁期满或合同终止后，应在[X]日内将合租区域及设备设施清理干净并返还给甲方，如有损坏应按照市场价格进行赔偿；配合甲方接受相关部门的检查、监督，并提供必要的资料和信息。六、水电费及其他费用1.水电费乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。甲方应每月向乙方提供水电费明细清单，乙方应在收到清单后[X]日内核对并确认。如乙方对清单有异议，应在[X]日内向甲方提出，双方共同核实后进行调整。2.物业费甲方已支付该场所的物业费，乙方无需另行支付。但乙方应遵守物业管理规定，不得妨碍物业管理工作的正常进行。3.其他费用乙方在经营过程中产生的其他费用，如工商登记费、税费、通讯费、网络费等，均由乙方自行承担。七、装修及改造1.乙方如需对合租区域进行装修或改造，应提前向甲方提交书面装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，装修或改造过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保施工安全，不得损坏该场所的主体结构及其他设施设备。2.装修或改造完成后，乙方应将装修或改造情况书面告知甲方，并在租赁期满或合同终止后，按照甲方要求恢复原状或进行相应补偿。如乙方未恢复原状或未进行补偿，甲方有权自行处理，费用由乙方承担。八、合同的解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同；因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同；若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。违约方应按照本合同约定向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。如乙方逾期支付租金超过[X]日，或累计拖欠租金超过[X]个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。在租赁期限内，如果乙方连续停业超过[X]日，或累计停业超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。2.合同终止本合同租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止；本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照本合同约定进行结算和交接，结清所有费用，返还合租区域及设备设施。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用合租区域或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如拖欠租金、擅自改变经营范围、损坏设备设施等，乙方应承担违约责任，按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；