网络门面出租合同范本

网络门面出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有网络门面资源，乙方有意承租该网络门面用于[乙方使用目的]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、网络门面基本情况1.网络门面地址：[详细网络地址，如具体的网址、域名等]2.网络门面类型：[如网站、网店、网络应用平台等]3.网络门面现状：甲方保证所提供的网络门面具备正常运营所需的基本网络设施及相关技术条件，无权利瑕疵，且目前未被用于任何违法违规活动。4.相关附属设施：与网络门面配套的服务器、存储设备等硬件设施情况：[详细描述硬件设施的品牌、型号、配置等信息]网络带宽及接入方式：[网络带宽大小，如100M、500M等，接入方式如光纤接入等]其他附属设施：[如防火墙、安全防护软件等，详细说明其功能及现状]二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还网络门面。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金调整方式：[明确租金是否会根据市场情况或其他因素进行调整，如每[X]年按照[X]%的比例调整等]2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：[如银行转账、支票等具体支付方式]支付周期：[如每月支付一次，具体支付日期为每月的[X]日]甲方应在收到租金后[X]个工作日内提供合法有效的发票。四、保证金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.保证金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如有违反合同约定的行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金及保证金。对网络门面的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要收回网络门面，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务：保证网络门面符合本合同约定的交付条件，并在租赁期间保持其正常使用功能。负责网络门面的基本维护和保养，确保网络设施及相关硬件设备正常运行。如因甲方原因导致网络门面出现故障影响乙方正常使用，甲方应及时修复，并承担相应的损失赔偿责任。协助乙方办理与网络门面使用相关的手续，如备案、登记等，但所需费用由乙方承担。未经乙方书面同意，不得擅自将网络门面转租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，有权按照本合同约定使用网络门面。对网络门面的使用提出合理的建议和要求，甲方应予以考虑并尽量满足。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还保证金。2.义务：按照本合同约定按时足额支付租金及保证金。按照法律法规及本合同约定合法使用网络门面，不得将网络门面用于违法违规活动。未经甲方书面同意，不得擅自改变网络门面的用途、结构或进行其他有损网络门面及附属设施的行为。负责网络门面内乙方自行添置设备的保管、维护和保养，如因乙方原因导致网络门面及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。租赁期间，乙方应自行承担因使用网络门面而产生的所有费用，包括但不限于网络费用、电费、税费等。在租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求如期交还网络门面，并保证网络门面及附属设施完好无损。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。六、网络门面的使用与维护1.乙方使用要求：乙方应按照网络门面的性质及用途合理使用，不得超出其承载能力进行过度使用或恶意占用资源。乙方应遵守国家关于网络运营的相关法律法规，不得利用网络门面从事任何侵犯他人知识产权、隐私权、名誉权等合法权益的行为。乙方在使用网络门面过程中，如需对其进行装修、改造或添加设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或添加设备的费用由乙方自行承担，且不得影响网络门面的整体结构和正常使用功能。租赁期满或合同解除后，乙方应将装修、改造或添加的设备拆除，恢复网络门面原状，如因拆除造成网络门面损坏，乙方应承担修复责任。2.维护责任划分：对于网络门面的基本设施及硬件设备（如服务器、网络线路等），甲方负责日常的维护和保养，确保其正常运行。但因乙方使用不当或故意损坏导致的故障，由乙方承担维修费用及相应损失赔偿责任。乙方自行添置的设备及软件等，由乙方负责维护和保养。如因乙方设备或软件问题影响网络门面正常使用，乙方应及时处理并承担相应责任。双方应定期对网络门面进行检查和维护，共同协商解决可能出现的问题。如遇重大故障或安全事故，双方应及时采取措施进行处理，并按照相关法律法规的规定报告有关部门。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供符合条件的网络门面或未履行维护义务，导致乙方无法正常使用网络门面的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若甲方擅自将网络门面转租给第三方，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及保证金，同时甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或保证金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及保证金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变网络门面用途、结构或进行有损网络门面及附属设施的行为，甲方有权要求乙方限期改正，恢复原状，并赔偿因此造成的损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，乙方已支付的租金及保证金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方利用网络门面从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方应承担因此产生的一切法律责任，已支付的租金及保证金不予退还。4.若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，但应按照实际租赁期限结算租金，并按照本合同约定处理保证金。3.根据本合同约定的解除条件，一方有权解除本合同的，应以书面形式通知对方。合同自通知到达对方时解除，对方应在接到通知后[X]日内配合办理相关解除手续。九争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首