维修房顶免责合同范本

维修房顶免责合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要对其房屋房顶进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就房顶维修事宜达成如下免责合同：一、标的物或服务具体描述1.维修房顶的具体位置：甲方所有房屋位于[房屋详细地址]，房顶为该房屋顶部的屋面结构，包括防水层、保温层、瓦片等相关部分。2.维修内容：乙方负责对房顶出现的问题进行全面检查和维修，具体包括但不限于修补防水层的破损处、更换损坏的瓦片、修复保温层的缺陷等，确保房顶恢复正常使用功能，具备良好的防水、保温性能。3.维修标准：乙方应按照国家及行业现行的相关标准和规范进行维修作业，维修后的房顶应达到防水无渗漏、保温效果良好、外观平整等质量要求，符合安全使用标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的维修内容、标准和期限完成房顶维修工作。在乙方维修过程中，有权对维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供维修所需的必要协助，包括但不限于提供房屋钥匙、允许乙方进入房屋内部进行检查等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。如实向乙方告知房顶存在的问题及相关情况，不得隐瞒或虚报。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。根据房顶实际情况和维修需要，有权采取合理的维修措施和使用必要的维修材料、工具等。2.义务按照本合同约定的维修内容、标准和期限，组织专业维修人员进行房顶维修工作，确保维修质量。在维修过程中，应采取必要的安全防护措施，确保维修作业安全，如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，应向甲方提供维修报告，详细说明维修情况和维修结果，并提供维修后的房顶保修服务。对维修过程中知悉的甲方房屋相关信息及隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。三、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商确定，本次房顶维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致维修工作量增加或维修难度加大的除外。2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成房顶维修工作并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]个工作日内支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在收到甲方支付的每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、维修期限1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始组织维修工作，并在[X]个工作日内完成房顶维修任务。但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。2.如因乙方原因未能在约定的维修期限内完成维修工作，每逾期一天，乙方应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，维修期限相应顺延。五、验收标准及方式1.验收标准：按照本合同约定的维修内容、标准进行验收，房顶应达到防水无渗漏、保温效果良好、外观平整等质量要求，符合安全使用标准。2.验收方式：维修工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到验收申请之日起[X]个工作日内组织验收。验收可采取现场查看、检测等方式进行。如验收合格，双方应签署验收合格确认书；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期限不计入维修期限。六、保修责任1.乙方对维修后的房顶提供[X]个月的保修服务。保修期限自双方签署验收合格确认书之日起计算。2.在保修期限内，如房顶出现因乙方维修原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内派人到现场进行免费维修或处理。如乙方未能在约定时间内到达现场或维修后仍未解决问题，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.保修期满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，具体费用由双方另行协商确定。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方按照维修费用总额的[X]%支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，未按照约定的维修内容、标准、期限完成维修工作或维修质量不符合要求，乙方应承担违约责任，负责免费返工直至达到合同要求，并按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同