租房增加照明合同范本

租房增加照明合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方房屋，并希望增加照明设施，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋用途：该房屋仅作为[乙方租赁用途]使用。3.房屋建筑面积：[X]平方米。二、增加照明设施的具体描述1.照明设施种类及数量安装吊灯[X]盏，具体规格为[详细规格，如品牌、型号、功率等]。壁灯[X]个，规格为[详细规格]。台灯[X]个，规格为[详细规格]。其他辅助照明灯具（如地脚灯等）[X]个，规格为[详细规格]。2.照明设施安装位置吊灯安装在客厅天花板中央位置。壁灯安装在卧室床头两侧墙壁上。台灯放置在书房书桌及卧室床头柜上。地脚灯安装在客厅、卧室、走廊等地面边缘位置。3.照明设施技术要求所有灯具应符合国家安全标准，具备良好的照明效果和稳定性。灯具材质应选用环保、耐用材料，无有害物质释放。照明设施的亮度、色温等参数应满足乙方正常使用需求。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。对乙方使用房屋及增加照明设施的情况进行监督检查。2.义务确保出租房屋符合安全使用标准，提供必要的协助，以便乙方顺利进行照明设施的安装。按照合同约定的时间和条件交付房屋及相关设施。在租赁期间，负责房屋主体结构的维修，保证乙方正常使用照明设施。但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁房屋内按照约定增加照明设施。在租赁期间，合理使用房屋及照明设施。2.义务按照本合同约定的金额、方式和时间支付租金及相关费用。未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构及照明设施的安装位置、用途等。负责照明设施的日常维护和保养，保证设施正常使用。如发现设施损坏，应及时通知甲方并进行维修，维修费用由乙方承担，但因甲方原因造成的损坏除外（不可抗力因素除外）。在租赁期满或合同解除后，按照原状返还房屋及照明设施。对于正常使用导致的折旧、损耗除外，但乙方应负责修复因使用不当造成的损坏。四、费用及支付方式1.照明设施费用乙方自行承担增加照明设施的全部费用，包括但不限于灯具采购费用、安装费用等。费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金及支付方式租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：3.其他费用租赁期间，乙方使用房屋产生的水电费、物业费等其他费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。五、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付房屋或提供必要协助，导致乙方无法按时安装照明设施，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及费用，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致房屋主体结构损坏，影响乙方正常使用照明设施的，甲方应负责及时修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空房屋，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构或照明设施的安装位置、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定的时间和条件返还房屋及照明设施的，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置房屋内的物品，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。乙方因使用不当造成照明设施损坏，未及时通知甲方并维修，导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.