物业联合装修合同范本

物业联合装修合同范本甲方：[物业公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方：[装修公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方作为物业管理公司，负责[物业小区名称]的物业管理服务，乙方作为专业的装修公司，具备装修施工资质和经验。为规范在该物业小区内的装修行为，保障业主的合法权益，维护小区的正常秩序，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就物业联合装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修范围乙方负责对[物业小区内具体房屋地址或区域]进行装修施工，装修内容包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间设备及设施的安装与装修等。具体装修项目及要求以双方确认的装修设计方案为准。2.装修标准乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、环保标准以及双方约定的装修标准进行施工。装修材料应符合国家标准，不得使用假冒伪劣产品。装修过程中产生的噪音、粉尘等应符合环保要求，不得对小区其他业主的正常生活造成干扰。3.物业管理服务内容甲方负责对装修施工现场进行监督管理，包括但不限于检查装修施工是否符合相关规定和约定，协调处理装修过程中出现的各类纠纷，维护小区公共区域的环境卫生和安全秩序等。甲方应按照物业服务合同的约定，为乙方的装修施工提供必要的协助和便利，如提供临时水电接口、指定装修材料堆放区域等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工进行监督检查，要求乙方按照本合同及相关规定进行施工。如发现乙方的装修施工存在违规行为或安全隐患，有权责令乙方限期整改，整改不力的有权采取相应措施制止施工。有权根据小区管理规定和业主投诉，对乙方装修施工过程中影响小区正常秩序和环境卫生的行为进行制止和纠正。2.义务按照本合同约定及物业服务合同的要求，为乙方的装修施工提供必要的协助和服务。及时向乙方传达业主关于装修的意见和建议，并协助乙方与业主进行沟通协调。对乙方装修施工过程中的相关资料进行备案，包括装修人员信息、装修施工方案、装修材料清单等。不得无故干涉乙方正常的装修施工活动，但有权对乙方违反法律法规、小区管理规定及本合同约定的行为进行制止。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和服务。在装修施工符合法律法规、小区管理规定及本合同约定的前提下，有权自主安排装修施工进度和施工方式。按照合同约定获得装修服务费用。2.义务乙方应具备合法有效的营业执照、装修资质证书等相关证照，并向甲方提供复印件备案。严格按照本合同约定及双方确认的装修设计方案进行施工，确保装修工程质量符合国家及地方相关标准和约定要求。遵守国家及地方有关装修施工的法律法规，遵守小区物业管理规定，不得从事任何违法违规行为。提前向甲方提交装修施工计划、装修人员名单及联系方式、装修材料清单等资料，经甲方审核同意后方可施工。装修过程中如需变更装修内容或施工计划，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工现场的环境卫生管理，及时清理施工垃圾，保持小区公共区域的整洁。装修垃圾应按照甲方指定的地点和方式进行堆放和处理，不得随意丢弃。施工过程中应采取有效措施减少噪音、粉尘等污染，避免对小区其他业主的正常生活造成干扰。如因施工造成业主投诉，乙方应积极配合甲方进行处理，并承担相应的责任。乙方应负责对装修施工人员进行管理和教育，要求其遵守小区管理规定和本合同约定。如装修施工人员违反规定，乙方应承担相应的管理责任。在装修工程竣工后，乙方应按照相关规定和合同约定向甲方提交装修竣工验收申请，并配合甲方及相关部门进行验收。验收合格后，乙方应按照规定办理装修工程备案手续。三、装修服务费用及支付方式1.装修服务费用经双方协商确定，本次物业联合装修服务费用总计为人民币[具体金额]元。该费用包含乙方装修施工费用、甲方物业管理服务费用以及其他相关费用。2.支付方式合同签订后，业主向甲方支付装修服务费用的[预付款比例]作为预付款，甲方在收到预付款后的[X]个工作日内将预付款的[X]%支付给乙方，作为乙方的施工启动资金。装修工程进度达到[具体进度节点]后，业主向甲方支付装修服务费用的[进度款比例]，甲方在收到进度款后的[X]个工作日内将进度款支付给乙方。装修工程竣工验收合格后，业主向甲方支付装修服务费用的尾款，甲方在收到尾款后的[X]个工作日内将尾款支付给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定为乙方提供必要的协助和服务，导致乙方装修施工无法正常进行的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方无故干涉乙方正常的装修施工活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定及双方确认的装修设计方案进行施工，导致装修工程质量不符合标准的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同要求。如因乙方原因给业主或甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反国家及地方有关装修施工的法律法规，或违反小区物业管理规定，甲方有权责令乙方限期整改，乙方逾期未整改或整改不力的，甲方有权采取进一步措施制止施工，并要求乙方承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定的时间和方式提交装修施工计划、人员名单、材料清单等资料，或未经甲方同意擅自变更装修内容或施工计划的，每逾期一天，乙方应按照装修服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致装修工程延误或出现其他问题的，乙方应承担全部责任。若乙方在装修施工过程中造成安全事故或环境污染，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照合同约定的时间完成装修工程，每逾期一天，乙方应按照装修服务费用的[X]%向业主支付违约金。逾期超过[X]天的，业主有权解除合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修服务费用的[X]%向业主支付违约金。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至本次物业联合装修工程结束且双方权利义务履行完毕之日止。2.本合同一式