2025关于商业住房的贷款合同范本

2025关于商业住房的贷款合同范本商业住房贷款合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：贷款人：（以下简称“甲方”）借款人：（以下简称“乙方”）鉴于乙方因购买位于市区路号的商业用房（以下简称“该商业用房”）需要资金支持，甲方同意向乙方提供贷款。为明确双方权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥），作为乙方购买该商业用房的贷款。第二条贷款用途乙方承诺将贷款用于购买该商业用房，不得擅自改变用途。如乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权立即收回贷款并要求乙方承担相应责任。第三条贷款期限本合同项下贷款期限为年，自年月日起至年月日止。贷款期限届满时，乙方应全额偿还贷款本金及利息。第四条贷款利率4.1贷款利率为固定利率，即%（年利率）。贷款期限内，利率保持不变。4.2利息计算：按贷款实际发放金额和实际占用天数计算，利息=本金×利率×占用时间。4.3结息方式：乙方应按月支付利息，每月日为结息日。贷款期限届满时，乙方应一次性偿还全部本金及未支付的利息。第五条贷款的发放与支付5.1甲方将在本合同签订之日起个工作日内向乙方发放贷款。5.2贷款发放至乙方指定账户：。第六条还款6.1乙方应按本合同约定的时间、方式和金额偿还贷款本金及利息。6.2乙方可以选择以下还款方式：（a）按月付息，到期一次性还本；（b）按月等额本金或等额本息分期还款。6.3乙方应将还款资金存入甲方指定账户：。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利：（a）要求乙方按期偿还贷款本金及利息；（b）监督乙方贷款使用情况；（c）在乙方违约时，有权采取法律手段追偿贷款及利息。7.2甲方的义务：（a）按本合同约定向乙方发放贷款；（b）为乙方提供与贷款相关的服务。7.3乙方的权利：（a）按本合同约定使用贷款；（b）要求甲方提供贷款发放及还款明细。7.4乙方的义务：（a）按期偿还贷款本金及利息；（b）按约定用途使用贷款；（c）配合甲方进行贷款使用情况检查。第八条担保8.1乙方同意以下担保方式：（a）抵押：乙方以该商业用房作为抵押物，为本合同项下贷款提供抵押担保。抵押物评估价值为人民币（大写）元整（￥）。（b）质押：乙方提供作为质押担保。（c）保证：由（保证人）为乙方提供连带责任保证担保。8.2担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。8.3抵押物的登记、质押物的交付及保证合同的签订，应在本合同签订之日起个工作日内完成。第九条违约责任9.1乙方未按本合同约定按时偿还贷款本金或利息的，甲方有权：（a）要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日万分之计算；（b）提前收回贷款；（c）处置抵押物或质押物，以清偿贷款本息及相关费用。9.2乙方未按本合同约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方赔偿造成的损失。9.3乙方未按本合同约定履行任何义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款本金的%。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2诉讼过程中，与本合同相关的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）均由违约方承担。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（贷款人）：签字或盖章：日期：年月日乙方（借款人）：