2025 学校物业服务中心管理服务合同（适用于学校与物业之间）

2025学校物业服务中心管理服务合同（适用于学校与物业之间）本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（学校）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（物业服务企业）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为学校，乙方为依法成立的专业物业服务企业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供物业管理和相关服务事宜达成如下协议：第一条合同内容概述甲方委托乙方为其提供学校物业服务中心管理服务，乙方同意接受委托并按照本合同约定的内容和标准提供服务。第二条合同期限本合同有效期为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同。第三条服务范围乙方为甲方提供的服务范围包括但不限于以下内容：校园环境维护：包括校园内公共区域的清洁卫生、绿化养护、垃圾清运等。教育教学场所服务：包括教室、实验室、图书馆、会议室等场所的日常维护和清洁工作。生活区管理：包括学生宿舍、食堂、浴室等生活区域的日常管理与服务。绿化养护：包括校园内植物的种植、修剪、浇水、病虫害防治等。安全保卫：包括校园内的安全巡查、门卫管理、安全监控等。车辆管理：包括校园内车辆的停放、交通秩序维护等。其他约定服务：第四条服务标准乙方承诺按照以下标准提供服务：环境卫生：每日对公共区域进行清洁，保持校园环境整洁、卫生，无明显垃圾和污迹。绿化养护：定期修剪植物，保持绿化区域美观，无枯枝落叶，病虫害得到有效控制。安全保卫：24小时安全巡查，确保校园安全，及时发现并处理安全隐患。服务质量：乙方应建立服务标准体系，定期对服务进行评估和改进，确保服务质量达到合同约定要求。第五条服务费用及支付方式服务费用：甲方应支付乙方服务费总额为人民币元（大写：），具体费用构成详见附件。支付方式：甲方应于每月（季/半年）结束后的个工作日内向乙方支付相应费用。逾期支付：若甲方逾期支付服务费，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利息按同期银行贷款利率计算。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权监督乙方服务质量，并提出改进建议。甲方应按照合同约定支付服务费用，不得无故拖欠。甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、设备存放位置等。乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按时支付服务费用。乙方应按照合同约定的服务范围和标准提供服务，确保服务质量达到约定要求。乙方应定期向甲方提交服务工作报告，接受甲方的监督和评估。第七条合同变更与解除本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。在合同期内，若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。一方严重违约，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿相关损失。第八条违约责任若乙方未按约定提供服务，导致校园环境或安全出现问题，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务；若甲方在收到通知后个工作日内仍未支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付未付费用及逾期利息。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（地点）人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：