2025标准版商铺购房合同样本

2025标准版商铺购房合同样本合同编号：本合同由以下双方于年月日在（city）签订：甲方（出卖人）：名称：地址：邮编：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：乙方（买受人）：名称：地址：邮编：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方是位于（province）（city）的商铺的合法所有权人，乙方希望购买该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物甲方同意将位于（province）（city）的商铺（以下简称“该商铺”）转让给乙方。该商铺的基本情况如下：坐落位置：（详细地址）建筑面积：平方米使用年限：年（自年月日起）权属证明：甲方持有该商铺的不动产权证书（证号：）甲方保证对该商铺拥有完全的处分权，且该商铺不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。第二条转让价款乙方向甲方支付的商铺转让价款为人民币（大写）元（￥），以下简称“转让价款”。转让价款的支付方式为：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元（￥）。乙方应于年月日前支付首期款项人民币（大写）元（￥）。余款人民币（大写）元（￥）应于年月日前支付完毕。甲方收取转让价款后，应向乙方开具合法有效的收据或发票。第三条权利与义务甲方的权利与义务：甲方应协助乙方办理该商铺的不动产权过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件。甲方应保证该商铺在交付前处于可正常使用状态，并不得进行任何损害该商铺的行为。甲方应于年月日前将该商铺交付给乙方，并办理交付手续。乙方的权利与义务：乙方应按约定时间支付转让价款，不得逾期。乙方应配合甲方办理该商铺的不动产权过户手续，并提供必要的文件和资料。乙方在该商铺交付后，应按照相关法律法规及商铺管理规定，合理使用该商铺，不得进行违法或违规行为。第四条验收与交付甲乙双方共同对该商铺进行验收，验收内容包括该商铺的结构、设施、设备等是否符合约定的条件。验收合格后，甲方应向乙方交付该商铺及相关权属证明，双方签署《交付确认书》。若验收发现该商铺存在质量问题或不符合约定的条件，乙方有权要求甲方进行维修或整改。甲方应在接到乙方通知后日内完成维修或整改。第五条税费承担商铺转让过程中产生的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规规定各自承担，包括但不限于契税、增值税、交易服务费等。第六条违约责任若甲方未能按本合同约定履行义务，如未能按期交付该商铺或未能协助办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及支付已付价款的%作为违约金。若乙方未能按本合同约定支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付价款的%作为违约金。若因一方的违约行为导致对方遭受损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。第七条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不得要求赔偿由于不可抗力造成的损失。不可抗力事件包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。任何一方不得单方面变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任。第九条争议解决因本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及其他本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签