2025建筑项目搬迁房屋合同模板

2025建筑项目搬迁房屋合同模板合同编号：签订地点：签订时间：合同正文本合同由以下双方于年月日签订：甲方（拆迁人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：乙方（被拆迁人）：姓名/名称：地址：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方因建筑项目建设需要，需对乙方所有的位于的房屋进行搬迁，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条总则1.1本合同为房屋搬迁补偿安置合同，适用于甲方依法实施房屋搬迁，乙方配合完成搬迁工作的全过程。1.2搬迁房屋位于（以下简称“该房屋”），该房屋产权归乙方所有，建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公等）。1.3本合同签订后，乙方应无条件配合甲方完成该房屋的搬迁工作，并在规定时间内完成腾退。1.4甲方负责对该房屋进行合法、合规的补偿，并提供相应的安置措施，确保乙方的合法权益不受损害。第二条搬迁补偿2.1补偿方式乙方可以选择以下补偿方式之一：（1）货币补偿；（2）房屋安置。2.2补偿标准（1）货币补偿：甲方按该房屋评估价值向乙方支付补偿款。评估价值以（评估机构名称）出具的评估报告为准。（2）房屋安置：甲方提供位于的房屋（以下简称“安置房”）作为补偿。安置房建筑面积为平方米，用途为，产权归乙方所有。2.3评估依据评估报告应包括房屋价值、室内装饰装修价值、附属设施价值等内容，评估结果需经双方确认后生效。2.4补偿支付（1）选择货币补偿的，甲方应在本合同签订后日内向乙方支付全部补偿款。（2）选择房屋安置的，甲方应在交房后日内向乙方支付安置房差价款（如有）。2.5其他补偿（1）搬迁补助费：甲方支付乙方搬迁补助费人民币元。（2）临时安置补偿费：在过渡期内，甲方按月支付乙方临时安置补偿费，标准为人民币元/月，过渡期为个月。（3）奖励与惩罚：乙方在规定时间内完成搬迁并交付该房屋的，甲方给予奖励人民币元；逾期搬迁的，乙方应向甲方支付违约金人民币元/日。第三条安置3.1临时安置在过渡期内，乙方有权选择自行过渡或由甲方提供临时安置住房。选择自行过渡的，甲方按月支付临时安置补偿费；选择由甲方提供临时安置住房的，相关费用由甲方承担。3.2安置房交付（1）安置房交付时间：年月日。（2）安置房面积误差处理：实际建筑面积与合同约定面积误差不超过±3%（含）的，双方互不追究责任；误差超过±3%的，双方可协商解决。3.3安置房产权（1）安置房产权登记由甲方负责办理，相关税费由甲方承担。（2）乙方取得安置房产权后，应向甲方提供相关资料，并协助办理产权过户手续。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务（1）按本合同约定支付补偿款或安置房。（2）负责办理安置房相关手续，并在规定时间内交付乙方。（3）协助乙方办理该房屋的注销登记手续（如有）。（4）确保乙方在过渡期间的合法权益不受侵害。4.2乙方权利义务（1）按本合同约定配合甲方完成搬迁工作，并在规定时间内腾退该房屋。（2）不得在该房屋内从事违法活动，不得阻挠甲方的正常施工。（3）协助甲方办理该房屋的评估、补偿及产权注销等相关手续。（4）在过渡期间，乙方负责该房屋的日常维护，不得损坏房屋结构或设施。第五条违约责任5.1甲方违约责任（1）未按本合同约定支付补偿款或安置房的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金。（2）未按本合同约定交付安置房的，每逾期一日，按安置房评估价值的%支付违约金。5.2乙方违约责任（1）未按本合同约定腾退该房屋的，每逾期一日，按该房屋评估价值的%支付违约金。（2）阻挠甲方施工或拒绝配合搬迁工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地或乙方所在地）人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人/授权