2025新房购房合同范本

2025新房购房合同范本xx本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（卖方）：名称：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方是位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望通过购买该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于（城市/县）区路号，产权证号为，建筑面积为平方米，土地使用权证号为。1.2该房屋的附属设施包括但不限于（如：水、电、燃气、供暖等），具体情况详见本合同附件。1.3该房屋的权属状况为：（如：无抵押/有抵押，抵押权人，抵押金额）。1.4甲方保证对该房屋拥有完全的处分权，且该房屋不存在任何权利限制或纠纷。第二条房屋成交价格2.1甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写：）。2.2该成交价格包括该房屋及其附属设施的价款，但不包括该房屋可能存在的其他费用（如：契税、交易服务费、权属转移登记费等）。2.3甲乙双方同意，该房屋的成交价格以人民币为结算货币。第三条付款方式3.1付款方式：（如：一次性付款/分期付款/银行按揭等）。3.2若乙方选择一次性付款，则乙方应于本合同签订之日起日内，将全部房款支付至甲方指定账户。3.3若乙方选择分期付款，双方约定如下：第一期付款：元，于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：元，于年月日前支付；第三期付款：元，于年月日前支付；其他约定：。3.4若乙方选择银行按揭贷款，则乙方应于本合同签订之日起日内向银行提出贷款申请，且保证贷款金额不超过元，贷款期限为年，贷款利率为。若贷款未获批准或批准金额不足，乙方应于日内补足差额。3.5甲方收取房款后，应向乙方提供正式收款凭证。第四条房屋交付4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付前，甲方应确保该房屋符合交付条件，并将该房屋及相关权属证明、钥匙等移交给乙方。4.2交付时，双方应共同查验该房屋的现状，签署《房屋交付确认书》。4.3房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担。第五条权属转移登记5.1甲乙双方应于该房屋交付之日起日内共同向当地房地产登记机构申请办理该房屋的权属转移登记手续。5.2甲方应协助乙方提供办理权属转移登记所需的资料，并及时配合完成相关手续。5.3办理权属转移登记所需的一切费用由承担。第六条违约责任6.1若甲方未能按本合同约定的时间交付该房屋，每逾期一日，甲方应按该房屋成交价格的‰向乙方支付违约金。6.2若乙方未能按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，乙方应按该房屋成交价格的‰向甲方支付违约金。6.3若任何一方违反本合同的其他约定，需承担相应的违约责任。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如：自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方协商解除或变更本合同。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明，双方可协商决定后续事宜。第八条争议解决8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2本合同的解释和适用以中华人民共和国相关法律法规为准。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，