2025商业空间设计与装修工程施工合同

2025商业空间设计与装修工程施工合同本合同由以下各方于年月日在（城市/地区）签订：发包方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承包方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方委托乙方进行商业空间的设计与装修工程，为明确双方权利义务，保障工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4建筑结构：1.5本工程为商业空间设计与装修工程，包括但不限于室内设计、硬装施工、软装搭配及相关配套工程。第二条工程承包范围2.1乙方负责完成下列设计与装修工作：（a）室内空间布局设计：包括功能性分区、流线设计、空间利用优化等；（b）装修施工：包括但不限于地面、墙面、天花板的施工，隔断、门窗安装，灯具、橱柜、卫生洁具等的安装；（c）软装设计：包括家具、装饰艺术品、布艺制品、灯具等的搭配与采购；（d）专项工程：弱电系统、消防系统、通风空调系统、给排水系统等的安装与调试。2.2乙方应严格按照甲方提供的设计要求及施工图纸进行施工，确保工程符合相关设计规范和标准。第三条工期3.1总工期：自年月日开工，至年月日竣工，总日历天数为天。3.2甲方应于开工前日向乙方提供施工场地及必要条件，乙方应于竣工前日向甲方提交验收申请。3.3工期延误：因甲方原因或不可抗力导致的工期延误，乙方可申请工期顺延，双方应另行协商确定新的竣工时间。第四条合同价款与支付4.1合同总价款：人民币元（大写：）。4.2付款方式：（a）合同签订后，甲方支付合同总价款的%，作为定金；（b）设计阶段完成后，甲方支付合同总价款的%；（c）施工阶段中期，甲方支付合同总价款的%；（d）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的%。4.3调整条款：如因设计变更或施工内容增加，双方应另行协商调整合同价款，并签订补充协议。第五条双方权利与义务甲方责任：5.1提供工程所需的场地、条件及设计资料；5.2审核并确认乙方提交的设计方案和施工图纸；5.3按时支付合同约定的款项；5.4协调工程相关各方（如政府部门、物业等）的关系。乙方责任：5.5按照甲方要求完成设计与施工工作，确保工程质量和进度；5.6严格遵守相关法律法规及安全规范，确保施工现场安全；5.7负责施工期间材料的采购与保管，确保材料质量和环保标准；5.8提供完整的竣工资料，包括设计文件、施工记录、验收报告等。第六条工程验收6.1中间验收：工程分阶段进行验收，具体节点为。6.2竣工验收：工程竣工后，双方应在日内组织验收，签署《竣工验收报告》。6.3验收标准：符合《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210）及双方约定的设计要求。6.4整改责任：若工程未通过验收，乙方应按甲方要求在日内完成整改，整改费用由乙方承担。第七条结算与支付7.1结算流程：（a）工程竣工验收通过后，乙方提交结算资料；（b）甲方审核结算资料，双方确认结算金额；（c）甲方在确认结算金额后日内支付剩余款项。7.2结算依据：合同总价款、设计变更签证、施工记录等有效文件。第八条质量保修8.1质量保修范围：乙方施工的所有工程内容，包括设计和施工质量问题。8.2质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起，设计与装修工程的保修期限为年，其中防水工程、防渗漏工程的保修期限为年。8.3保修责任：在保修期内，如出现质量问题，乙方应免费修复；若乙方拒绝或拖延修复，甲方有权委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担。第九条保险与责任9.1乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，并承担施工现场的安全责任。9.2乙方应为施工期间的材料、设备购买财产保险，受益人为甲方。9.3施工期间造成的第三方损失，由乙方承担赔偿责任。第十条违约责任10.1乙方违约责任：（a）逾期完工的，每逾期一日，乙方按合同总价款的‰向甲方支付违约金；（b）施工质量不符合约定的，乙方应免费整改，并承担由此造成的损失；（c）擅自转包工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的%作为违约金。10.2甲方违约责任：（a）逾期支付款项的，每逾期一日，甲方按未付金额的‰向乙方支付违约金；（b）无故解除合同的，甲方应向乙方支付已完成工程的合理费用，并赔偿乙方损失。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：