2025房产中介代理合作协议

2025房产中介代理合作协议本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（委托方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（代理方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方希望委托乙方为其提供房产中介代理服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相应服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合作范围1.1甲方委托乙方在其授权的区域内代理销售/出租其拥有的房产（以下简称“标的房产”）。标的房产的具体信息如下：房产地址：房产类型：建筑面积：产权性质：1.2乙方同意在本协议有效期内，为甲方提供专业的中介代理服务，包括但不限于房源推广、客户接待、信息咨询、促成交易等。1.3本协议合作区域为：。未经双方书面同意，任何一方不得在合作区域外进行与本协议约定业务相关的活动。第二条权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方应向乙方提供标的房产的详细信息，包括但不限于房产证、土地证、产权证明等相关文件，并保证其真实性、合法性及完整性。2.1.2甲方应按照本协议约定支付乙方相应的佣金及其他费用。2.1.3甲方应配合乙方开展中介代理工作，包括但不限于提供必要的支持、及时回复乙方的联系及配合乙方安排潜在客户的看房、谈判等事宜。2.1.4甲方不得在本协议有效期内自行或委托其他中介代理机构以低于本协议约定的价格出售/出租标的房产。2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方应严格按照本协议约定，积极推广标的房产，通过线上线下多种渠道吸引潜在客户，提升标的房产的市场关注度。2.2.2乙方应确保其提供的中介服务符合相关法律法规及行业规范，保证服务的专业性及诚信性。2.2.3乙方在推广标的房产过程中，应如实向客户介绍房产信息，不得进行虚假宣传或误导性陈述。2.2.4乙方在促成房产交易后，应及时协助双方完成交易手续，并协助甲方收取相应款项。第三条佣金及费用3.1佣金计算方式3.1.1甲方向乙方支付的佣金为标的房产实际成交价格的%（百分之）。3.1.2佣金的计算基数为标的房产的实际成交价，不含任何附加费用。3.2佣金支付方式3.2.1佣金应在房产交易完成并收到全额房款后个工作日内支付。3.2.2佣金支付方式为：（银行转账/支票/其他）。3.3其他费用3.3.1乙方在推广标的房产过程中产生的合理费用（如广告费、宣传费等）由甲方承担，具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。3.3.2甲方应于本协议签订后日内向乙方支付前期推广费用人民币元（大写：元整）。第四条保密条款4.1乙方承诺对甲方提供的所有商业秘密、财务信息、客户资料及其他机密信息严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。4.2如因乙方违反保密义务导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3本条款的效力独立于本协议的其他条款，即使本协议终止，本条款仍对双方具有约束力。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本协议约定支付佣金或相关费用，乙方有权要求甲方支付未付金额的%（百分之）作为违约金。如甲方逾期支付超过日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿造成的损失。5.2如乙方未尽职履行中介代理职责，导致房产交易未能完成，乙方应退还甲方已支付的佣金及费用，并承担相应的赔偿责任。5.3任何一方违反本协议约定的保密义务、竞业限制或其他重要义务，视为严重违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿造成的全部损失。第六条争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地/乙方所在地/标的房产所在地）人民法院提起诉讼。6.2本协议的解释和适用均适用中华人民共和国法律法规。第七条合同的期限与终止7.1本协议的有效期为年，自年月日起至年月日止。7.2本协议到期后，双方均可书面提出续签要求，经协商一致后可续签协议。7.3任何一方如需提前终止本协议，应提前日以书面形式通知对方，并说明终止原因。终止生效后，双方应就未完成事项进行结算。第八条其他条款8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。8.3如因不可抗力事件导致本协议无法履行，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。8.4本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人