2025购房合同协议书范本

2025购房合同协议书范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出卖人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方系位于（城市/县）区路号幢单元号房产的合法所有权人，乙方拟购买上述房产，双方经友好协商，就该房产的买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于（城市/县）区路号幢单元号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的权属证书编号为，房屋用途为，建筑面积为平方米，土地使用权证编号为。1.2该房产附带以下设施：（如：固定装修、家具、家电等），具体详见本合同附件一：《附属设施清单》。1.3该房产的权属状态为（如：无抵押、有抵押等），甲方承诺其对该房产的处分权利合法有效，且该房产不存在任何争议、纠纷或被司法查封、冻结等情况。第二条房屋价款及支付方式2.1甲乙双方协商一致，确定该房产的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。2.2付款方式及时间：2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币（大写）元整（￥元）至甲方指定账户。2.2.2余款人民币（大写）元整（￥元）由乙方通过银行按揭贷款支付，乙方应于本合同签订之日起日内向银行提出贷款申请，并配合银行完成相关手续。2.2.3尾款人民币（大写）元整（￥元）于该房产所有权转移至乙方名下后日内支付完毕。2.3甲方收取房款的账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：第三条交付期限及条件3.1甲方承诺于年月日前将该房产交付给乙方，交付时该房产应具备以下条件：（1）该房产已取得合法的竣工验收合格证明；（2）该房产已具备办理所有权转移登记的条件；（3）该房产已清理完毕所有与原产权相关的费用（如：水、电、燃气、物业等费用）。3.2甲方应于交付当日向乙方提供该房产的钥匙及相关资料，并协助乙方完成对该房产的验收工作。如因甲方原因导致交付延迟，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为每日人民币（大写）元整（￥元）。第四条产权登记4.1甲乙双方应于该房产交付后日内共同向当地房地产交易中心申请办理该房产所有权转移登记手续。甲方应无条件配合乙方提供办理登记所需的所有资料，并承担相关费用。4.2因甲方原因导致产权登记延迟的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为每日人民币（大写）元整（￥元）。4.3房产证办妥后，甲方应将房产证原件交付给乙方，并协助乙方完成抵押登记或其他相关手续。第五条违约责任5.1乙方未按本合同约定的时间支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为每日人民币（大写）元整（￥元）。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失。5.2甲方未按本合同约定的时间交付房产的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为每日人民币（大写）元整（￥元）。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失。5.3任何一方因违反本合同约定的其他义务导致对方损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：年月日附件一：附属设施清单固定装修：家具：家电：其他：附件二：费用结清证明物业费：水电费：燃气费：其他费用：（以下为签章部分，不占用正文字数）甲方：