2025年农村厂房租赁合同模板

2025年农村厂房租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就农村厂房租赁事宜达成如下协议：第一部分合同标的第一条甲方同意将位于省市区乡村的农村厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于厂房主体、附属设施及相关场地，具体范围以本合同附件《租赁物平面图》为准。第二条租赁物的面积为平方米，土地用途为，符合相关法律法规及当地规划要求。乙方承诺按照租赁物的用途进行使用，不得擅自改变租赁物的用途或结构。第二部分租赁期限第三条本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三部分租金及支付方式第五条乙方应向甲方支付的租金为人民币元（大写：）/月，租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起租日前日支付。第六条乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于逾期租金%的违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的一切损失。第七条甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四部分双方权利与义务第八条甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权要求乙方遵守本合同的约定使用租赁物。甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于土地使用权、厂房所有权及相关证照的完整性，并在本合同签订后向乙方提供相关复印件。甲方有权对租赁物进行定期检查，确保其处于正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复租赁物的瑕疵或损坏。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无正当理由提前收回租赁物。第九条乙方的权利与义务：乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，并有权要求甲方提供租赁物相关的合法证明文件。乙方应按时支付租金及相关费用，并不得拖欠或拒付。乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行非法活动或存放危险物品。乙方应负责租赁物的日常维护及保养，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第五部分押金第十条为保证乙方履行本合同的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金应于本合同签订之日起日内支付。第十一条押金用于以下用途：支付乙方在租赁期间可能产生的违约金；支付因乙方使用租赁物不当而产生的维修费用；其他双方约定的用途。第十二条租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且未拖欠租金及相关费用，甲方应在日内退还押金（不计利息）。第六部分合同的变更与解除第十三条经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。变更或解除合同的书面协议一经签订，双方应遵照执行。第十四条如遇不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府征用等）导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，双方互不承担违约责任。如因政府规划或政策调整导致租赁物需要搬迁或拆除的，双方应另行协商处理。第七部分违约责任第十五条任何一方违反本合同的约定，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。第十六条乙方未按约定支付租金或相关费用的，除支付违约金外，还应按本合同第六条的规定承担相应的责任。第十七条乙方擅自改变租赁物的用途或结构，或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十八条乙方未经甲方同意将租赁物转租、转借或转让的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第八部分争议解决第十九条本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九部分其他条款第二十条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十一条本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十二条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：日期：年月日乙方（签字盖章）：