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文档简介

2025济南市物业管理合同样本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（物业管理服务方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：乙方（物业使用方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就物业管理服务相关事项达成如下协议：第一条合同范围甲方接受乙方委托，对（以下简称“物业项目”）提供物业管理服务。物业项目位于济南市区路号，以下简称“本物业”。第二条合同期限本合同有效期为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同。第三条物业管理内容甲方为乙方提供以下物业管理服务：日常管理服务：物业区域的清洁卫生；公共区域的秩序维护；公共设施的日常维护与保养。绿化管理：物业区域内绿化植物的养护；四季绿化修剪及环境美化。安全防范：公共区域的安全监控；定期安全巡查；门禁及访客管理。维修服务：公共设施设备的维修与养护；接到乙方通知后，对乙方专有部分提供有偿维修服务。其他约定服务：根据乙方需求提供服务。第四条服务质量标准甲方应当按照《济南市物业管理服务标准》提供服务，确保物业区域内环境整洁、设施完好、秩序井然。甲方应定期向乙方提交物业服务报告，报告内容包括服务情况、维修记录、费用支出等。乙方有权对甲方的物业服务进行监督，如发现问题，甲方应根据乙方的合理要求及时整改。第五条物业服务费用收费标准：物业服务费为人民币元/月/平方米，乙方每月应缴纳的物业服务费为人民币元。支付方式：乙方应于每月日前将物业服务费支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：逾期支付费用的违约责任：乙方逾期支付物业服务费的，应按每日‰的标准向甲方支付违约金。第六条双方权利与义务甲方权利与义务权利：有权收取物业服务费；有权要求乙方配合物业服务工作。义务：按时按质完成物业服务内容；保护乙方的合法权益，不得擅自进入乙方专有部分；依法对物业区域内违反法律法规的行为进行劝阻和报告。乙方权利与义务权利：监督甲方的物业服务工作；有权要求甲方改进服务；有权提出合理化建议。义务：按时足额支付物业服务费；配合甲方的物业服务工作；不得占用、损坏公共设施。第七条合同的变更与终止变更：本合同履行期间，如需变更条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。终止：本合同在下列情况下终止：合同期满且双方未续签；一方严重违约，导致合同无法继续履行；法律法规规定或双方协商一致同意终止。第八条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向物业所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表

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