2025河北省购房合同

2025河北省购房合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在河北省市签订：甲方（卖方）：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（买方）：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》《土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将自有房产出售给乙方事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将座落于市区路号号楼单元室的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：房屋所有权证号：建筑面积：平方米结构：用途：房龄：年甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何债务、抵押、查封、冻结或其他权利限制。如有上述情形，甲方应承担由此引起的一切法律责任和经济赔偿责任。第二条房屋价款甲乙双方协商确定，该房屋的总成交价格为人民币元整（大写：元）。该价格已包含甲方应支付的增值税等相关税费，但不包括乙方应缴纳的契税、权属转移登记费等费用。第三条付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付房屋价款：首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元整（大写：元）。第二期付款：乙方应于年月日前支付第二期房款人民币元整（大写：元）。尾款：剩余房款人民币元整（大写：元）应于该房屋所有权转移登记完成之日支付。甲乙双方一致同意，上述款项的支付均通过银行结算，并以银行转账凭证作为付款证明。如因甲方原因导致乙方无法按时支付房款，乙方不承担任何违约责任。第四条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，应向乙方提供该房屋的钥匙、相关附属设施的使用凭证（如水、电、燃气、暖气等）以及其他必要的文件资料。房屋交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等。交付后，如有未结清的费用，甲方应承担相应的责任。乙方在接收房屋后，应自行负责对该房屋进行装修、维护及相关费用的承担。第五条权属转移登记甲乙双方应于房屋交付后日内，共同向市房地产交易登记中心申请办理该房屋的权属转移登记手续。乙方应按照相关法律法规的规定，缴纳该房屋权属转移登记所需的一切税费。若因甲方原因导致权属转移登记迟延办理，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金。违约金的计算方式为：甲方未按期交付房屋或乙方未按期支付房款的，除支付违约金外，还应赔偿造成的实际损失。若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但应退还已付房款并赔偿直接损失。第七条附加条款房屋交付后，若因城市规划、土地征用、房屋拆迁等原因导致该房屋被拆除或变更的，甲乙双方应协商处理，协商不成的，按相关法律法规规定执行。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：