2025年杭州购房合同范本

2025年杭州购房合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在浙江省杭州市签订：甲方（买方）：身份证号码：联系电话：联系地址：乙方（卖方）：身份证号码：联系电话：联系地址：鉴于甲方有意购买乙方所有的位于杭州市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”），并已就该房屋的交易达成一致，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。第一条房屋基本情况1.1该房屋所有权人为乙方，房屋坐落于杭州市区路号，具体房号为幢室，建筑面积为平方米，用途为。1.2该房屋权属证书编号为：，土地使用权证编号为：，房屋平面图见附件一。1.3该房屋的附属设施包括但不限于：（具体详见附件二）。第二条房屋交易价格2.1双方同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整）。2.2该价格包括该房屋的所有权转让价款，以及该房屋附属设施、设备的价款。第三条付款方式3.1甲方向乙方支付的购房款分为以下几期支付：第一期付款：人民币元整（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户：（开户银行：，账号：）。第二期付款：人民币元整（大写：元整），于年月日前支付至上述指定账户。第三期付款：余款人民币元整（大写：元整），于该房屋所有权转移登记完成之日支付至上述指定账户。3.2甲方支付的购房款应符合国家届时的房地产交易相关政策法规，如有需要，甲方应自行办理相关手续。第四条房屋交付4.1乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方，并签署《房屋交接单》。4.2该房屋的交付标准应符合下列要求：该房屋无任何抵押、担保、租赁或其他权利限制。该房屋已具备通水、通电、通气等基本生活条件。该房屋的附属设施、设备均处于正常使用状态。4.3交房当日，乙方应向甲方提供该房屋的钥匙、相关权属证书原件及各项费用的结算凭证。第五条权属转移登记5.1甲乙双方应于该房屋交付后日内，共同向杭州市房地产交易登记管理机构申请办理该房屋的所有权转移登记手续。5.2乙方应协助甲方提供办理过户所需的全部文件资料，包括但不限于该房屋的权属证书、身份证明、购房合同等。5.3因乙方原因未能按时办理过户手续的，视为违约，乙方应承担相应责任。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定的付款期限支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为每日逾期金额的‰。6.2乙方未按本合同约定的交房日期交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为每日逾期金额的‰。6.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或解除的，违约方应赔偿守约方所遭受的全部损失。第七条合同的变更与解除7.1本合同的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并签署书面补充协议。7.2如因法律、政策变化导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但已履行的部分应按实际履行情况结算。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件与合同正文具有同等法律效力。若附件内容与合同正文不一致，以合同正文为准。9.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。附件一：房屋平面图附件二：房屋附属设施、设备清单甲方（签字）：日期：