2025物业服务管理合同协议书

2025物业服务管理合同协议书本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（物业服务管理方）：（公司名称），统一社会信用代码：，住所：，法定代表人：，联系方式：。乙方（物业使用方）：（单位名称或个人姓名），统一社会信用代码/身份证号：，住所/地址：，法定代表人/联系人：，联系方式：。鉴于甲方具备合法的物业服务管理资质，并受乙方委托为乙方提供物业服务管理及相关服务，双方依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务管理相关事项达成如下协议：第一条合同期限本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，若双方均无异议，可续签合同，续签事宜需另行签订书面协议。第二条服务内容与范围甲方为乙方提供以下物业服务管理内容：物业共用设施设备的管理与维护：包括但不限于供水、供电、供暖、电梯、消防设施、监控设备等共用设施的日常维护与维修，确保设施设备正常运行。环境卫生管理：负责物业管理区域内的公共区域清洁卫生，包括垃圾收集与清运、绿化养护等。安全保卫服务：提供24小时安全监控、门卫服务、巡逻检查，确保乙方的人身及财产安全。绿化养护服务：对物业管理区域内的绿地、花草树木进行修剪、施肥、浇水及病虫害防治。客户服务与咨询：为乙方提供日常物业服务咨询、报修受理及问题处理。其他服务：（可选填其他服务内容，如停车管理、快递代收等）。第三条权利与义务甲方的权利与义务权利：有权要求乙方按时支付物业服务费用。有权对乙方在物业管理区域内违反管理规定的行为进行制止和处理。有权根据合同约定调整服务内容或收费标准（需提前通知乙方）。义务：甲方应按照合同约定提供符合标准的物业服务，确保服务质量达到合同约定要求。甲方应定期对物业共用设施设备进行检查和维护，及时处理乙方提出的合理诉求。甲方应做好物业管理区域内的安全防范工作，确保乙方的人身及财产安全。乙方的权利与义务权利：有权监督甲方的物业服务，并提出合理建议。有权要求甲方解决物业管理区域内存在的问题。有权享受甲方提供的各项物业服务。义务：乙方应按时足额支付物业服务费用。乙方应遵守物业管理区域内相关管理规定，不得进行违法或违规行为。乙方应配合甲方的工作，不得阻碍甲方的正常物业服务。第四条服务费用及支付方式物业服务费用标准：本合同约定的物业服务费用为元/平方米/月，总建筑面积为平方米，每月物业服务费用为元。特约服务费用：元/次/项（如有）。支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付当月物业服务费用。账户信息：（开户银行名称、银行账户等）。逾期支付违约金：若乙方无故逾期支付物业服务费用，应自逾期之日起每日按应缴费用的‰向甲方支付违约金。第五条合同的变更、解除与终止合同变更：在合同期限内，若需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。因政府政策调整或不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。合同解除：乙方未按约定支付物业服务费用，且在甲方书面通知后日内仍未支付的，甲方有权解除合同。甲方提供的物业服务未达到合同约定标准，且在乙方书面通知后日内仍未改正的，乙方有权解除合同。合同终止：合同期满自动终止。合同终止后，双方应结清所有费用，并完成交接工作。第六条违约责任任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任。甲方因服务不当导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。乙方未按时支付物业服务费用的，应按合同约定支付违约金；若乙方无故终止合同，已支付的物业服务费用不予退还。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字