净化车间验收合同范本

净化车间验收合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX科技有限公司，注册地址位于中国北京市海淀区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话甲方是一家专注于高端制造领域的科技企业，拥有多年行业经验，致力于通过智能化、自动化的生产环境提升产品质量和生产效率。基于甲方在净化车间建设方面的需求，结合甲方对生产环境的高标准要求，双方经友好协商，决定就净化车间的建设、验收及相关服务事宜达成合作。甲方在此次合作中主要作为委托方，负责提供项目需求、监督工程进度，并对最终交付的净化车间进行验收。甲方的核心诉求在于确保净化车间能够满足其GMP（药品生产质量管理规范）及ISO7级洁净度的标准要求，以支持其高端产品的生产和研发活动。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX净化工程股份有限公司，注册地址位于中国上海市浦东新区XX大道XX号，法定代表人为李四，联系电话乙方是一家专业从事洁净厂房设计、施工、调试及维护的企业，拥有国家一级净化工程资质，具备丰富的行业经验和技术实力。乙方在医药、食品、电子等多个高洁净度要求的领域积累了大量成功案例，其技术团队由多位资深工程师组成，能够提供从项目规划到竣工验收的全流程服务。基于乙方的专业能力和技术优势，甲方选择乙方作为净化车间的承建方，双方合作旨在共同打造符合甲方生产需求的现代化洁净环境。乙方在此次合作中主要作为服务提供方，负责按照甲方的需求设计、建造并验收净化车间，确保项目成果达到约定的技术标准和性能指标。

3.合同简介：

本合同基于甲方对高洁净度生产环境的迫切需求，以及乙方在净化工程领域的专业能力和技术优势而签订。甲方委托乙方建设并验收净化车间，双方通过合作共同实现项目目标。净化车间作为甲方生产活动的重要基础设施，其洁净度、稳定性及安全性直接关系到产品质量和合规性。乙方承诺按照国家相关标准和甲方提出的技术要求进行设计和施工，确保净化车间在建成后能够满足ISO7级洁净度、温度、湿度、压差等关键指标的要求。甲方则负责提供必要的技术支持和项目协调，并对乙方的施工过程进行监督，最终对净化车间进行验收。双方通过本合同的签订，明确了各自的权利与义务，旨在通过规范化、专业化的合作，确保净化车间项目顺利实施并达到预期效果。此次合作不仅有助于甲方提升生产环境水平，也为乙方提供了展示技术实力的机会，双方预期通过本合同建立长期稳定的合作关系，共同推动洁净工程行业的发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在净化车间建设、验收及相关服务中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求建设并交付符合约定标准的净化车间。合同范围包括但不限于：净化车间的设计、材料采购、施工建造、设备安装调试、系统检测、人员培训以及最终验收等全部环节。具体涉及内容涵盖净化车间主体结构、净化系统（包括送风、回风、排风系统，过滤系统等）、温湿度控制系统、压差控制系统、自控系统、照明系统、消防系统、给排水系统等的设计与施工，以及相关技术文件的编制和移交。此外，还包括乙方提供的项目管理、现场协调、技术支持等服务，以及甲方对净化车间的最终验收确认。双方将依据本合同约定，全面完成净化车间建设及验收任务，确保项目成果满足甲方生产运营及行业规范要求。

第二条定义

1.净化车间：指按照国家及行业相关标准（如GB50073《洁净厂房设计规范》、ISO14644等）设计建造，能够控制空气中的微粒子浓度、温湿度、压力、气流分布、噪声、照明和静电等参数的特定空间。

2.洁净度等级：指净化车间内空气洁净度的级别，本合同约定为ISO7级（相当于美国联邦标准FED-STD-209EClass10,000）。

3.设计文件：指由乙方根据甲方需求编制并经甲方确认的净化车间施工纸、技术规格书、设备清单等全部设计资料。

4.验收标准：指本合同约定的净化车间验收所依据的技术规范、性能指标和质量要求，包括但不限于洁净度检测报告、系统调试报告、自控系统测试报告等。

5.项目周期：指从合同生效之日起至净化车间通过甲方最终验收并交付使用的实际时间。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等自然灾害或政府行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及设计文件进行净化车间的建设，并监督施工过程是否符合技术规范和质量标准。

（2）甲方有权对乙方的施工方案、材料选用、施工进度等进行监督，并有权提出合理化建议。乙方应积极配合甲方的监督工作，并根据甲方的合理意见进行必要的调整。

（3）甲方应向乙方提供净化车间建设所必需的场地、水源、电源等基础设施，并确保其符合施工要求。甲方需及时解决施工过程中涉及甲方内部协调的问题，如与现有设施的结合、厂区道路通行等。

（4）甲方有权对乙方的施工质量进行分阶段验收，并有权要求乙方对不合格部分进行整改。甲方应在收到乙方提交的验收申请后15个工作日内验收，逾期未验收视为验收合格。

（5）甲方应按照合同约定支付工程款项，并承担因甲方原因导致的工程延误或变更产生的费用。

（6）甲方应指定专门的项目联系人，负责与乙方的日常沟通协调，并代表甲方参与技术讨论和决策。

（7）甲方应确保提供的项目需求文件真实、完整，并对文件内容的准确性负责。如因甲方提供的资料错误导致项目问题，甲方应承担相应责任。

（8）甲方有权要求乙方在净化车间验收合格后提供为期一年的维护服务，并享有后续维护服务的优先权。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件和支持，如场地、水电接入等。若甲方未能及时提供，乙方有权顺延工期并要求甲方承担相应损失。

（2）乙方应具备相应的净化工程设计和施工资质，并组建由经验丰富的工程师和技术人员组成的项目团队，全面负责净化车间的建设管理。乙方需确保项目团队在合同履行期间稳定有效。

（3）乙方应严格按照合同约定及国家、行业相关标准进行净化车间的设计和施工，确保设计方案满足甲方提出的洁净度等级（ISO7级）及其他技术要求。乙方需提交详细的设计文件，并经甲方书面确认后方可施工。

（4）乙方应采用符合国家标准或行业标准的优质材料和设备，并确保所有材料供应商具备相应资质。乙方需向甲方提供主要材料和设备的出厂合格证、检测报告等证明文件，并配合甲方进行材料验收。

（5）乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。乙方需严格按照计划执行，如遇不可抗力或甲方原因导致的延误除外。乙方应定期向甲方汇报工程进展，并接受甲方的监督和检查。

（6）乙方应负责净化车间所有系统和设备的安装、调试及检测工作，确保项目成果达到合同约定的性能指标。乙方需提供完整的系统调试报告和检测报告，并配合甲方进行最终的性能验证。

（7）乙方应负责净化车间施工期间的安全管理，严格遵守安全生产法规，并承担因自身原因导致的安全事故的全部责任。乙方需为施工人员购买相应的保险，并通知甲方。

（8）乙方应向甲方提供净化车间操作和维护的相关技术培训，确保甲方人员能够熟练掌握设备的运行和管理。培训应至少覆盖3名甲方指定人员，并持续3天。

（9）乙方应负责净化车间建设相关的环保手续办理，并确保施工符合环保要求。如因乙方原因导致环保问题，乙方需承担全部责任并承担由此产生的罚款或整改费用。

（10）乙方应保证工程质量和售后服务。在净化车间验收合格后，乙方需按照合同约定提供为期一年的维护服务，包括日常巡检、故障响应、备件供应等。维护服务期满后，乙方仍需为甲方提供有偿维护服务，收费标准参照双方另行签订的维护合同执行。

（11）乙方应妥善保管施工期间产生的所有技术资料，并在项目交付时移交给甲方。移交资料包括但不限于设计文件、竣工纸、设备清单、合格证、检测报告、操作手册、维护手册等。

（12）乙方应配合甲方完成净化车间的最终验收，并根据甲方提出的整改意见进行及时修复。验收不合格时，乙方需无条件进行整改，直至达到合同要求。整改期间产生的费用由乙方承担。

第四条价格与支付条件

本合同项下净化车间建设总价款为人民币壹仟伍佰万元整（¥15,000,000.00），该价格为固定总价，包含设计、材料、设备、施工、调试、培训、验收等全部工作内容，未包含乙方为完成本合同所应缴纳的任何税费（除非双方另有书面约定）。价格已考虑合同签订时市场行情及风险因素，价格在合同有效期内固定不变。

付款方式采用分期支付，具体安排如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币肆佰伍拾万元整（¥4,500,000.00），作为预付款。乙方收到款项后应开具等额发票。

（2）净化车间主体结构完工并通过甲方初步验收后15个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币陆佰万元整（¥6,000,000.00）。乙方收到款项后应开具等额发票。

（3）净化车间所有系统工程完成，通过乙方初步调试并提交全部竣工资料后30个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00）。乙方收到款项后应开具等额发票。

（4）净化车间通过甲方最终验收合格，并完成项目移交手续后6个月内，甲方向乙方支付剩余合同总价款的10%，即人民币壹佰伍拾万元整（¥1,500,000.00）。乙方收到款项后应开具等额发票。

甲方支付款项前，乙方应向甲方提供符合要求的发票。若甲方未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方收到全部款项前，有权要求甲方提供相应担保。

支付账户信息：乙方指定收款账户如下：开户名称：XX净化工程股份有限公司；开户银行：中国建设银行XX支行；账号：XXX-XXXX-XXXX。甲方应确保支付款项的准确性，如因账户信息错误导致款项无法到账，责任由甲方承担。

本合同项下所有价格及支付条件均以人民币计价和支付，汇率按付款当日中国银行公布的中间价计算。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至净化车间最终验收合格并交付甲方使用之日止。合同有效期预计为24个月，自2024年1月1日起至2026年1月1日止，具体以双方书面确认的竣工日期为准。

2.乙方应按照以下时间节点完成各项工作：

（1）合同签订后30日内，完成净化车间初步设计方案，并提交甲方审核。

（2）甲方确认设计方案后60日内，完成施工设计及设备采购清单，并提交甲方确认。

（3）施工设计及设备清单确认后90日内，完成净化车间主体结构施工，并邀请甲方进行初步验收。

（4）初步验收合格后60日内，完成所有系统工程安装及初步调试，并提交系统调试报告和检测报告。

（5）初步调试完成后30日内，完成净化车间最终验收前的整改工作。

（6）最终验收前7日内，向甲方提交完整的竣工资料一套及操作维护手册。

3.若因甲方原因（如提供资料延迟、场地移交不及时等）导致乙方工期延误，延误期间乙方不承担违约责任，但甲方应相应顺延付款节点及项目整体交付时间。

4.若因不可抗力（如本合同第二条定义）导致工期延误，乙方应在不可抗力发生后7日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度协商调整工期，延误期间双方互不承担违约责任。

5.本合同项下所有时间节点均指工作日，不包括周末及法定节假日。如遇节假日，时间节点自动顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同第四条约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误、额外费用及甲方损失由甲方承担。甲方逾期支付的违约金不计复利，直至付清为止。

（2）甲方未按约定提供施工场地、水电接入或其他必要条件，导致乙方无法正常施工，每延误一日，甲方应向乙方支付人民币伍万元整（¥50,000.00）的违约金。累计延误超过30日，乙方有权解除合同，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于已发生的人工费、材料费、设备租赁费等，并支付合同总价款10%的违约金。

（3）甲方提供的项目需求文件或技术资料存在重大错误或遗漏，导致设计或施工需要重大修改，由此产生的额外费用由甲方承担，且乙方不承担任何违约责任。如修改导致工期延误，按本合同第五条约定处理。

（4）甲方未按约定或拖延进行阶段性验收，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币伍万元整（¥50,000.00）的违约金。逾期超过30日，乙方有权视为甲方认可工程成果，并要求甲方支付至当时应付款项的全部款项。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同第五条约定的时间节点完成工作，除不可抗力因素外，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并支付合同总价款10%的违约金。违约金总额不超过合同总价款的20%。

（2）净化车间工程质量不符合本合同第二条定义的验收标准或甲方确认的设计文件要求，甲方有权要求乙方进行整改。乙方应在收到甲方整改通知后15个工作日内完成整改，并承担全部整改费用。若整改后仍不合格，甲方有权委托第三方检测或修复，相关费用由乙方承担，且乙方还应按不合格项目价值的2倍向甲方支付违约金。

（3）乙方使用的材料或设备不符合国家标准或合同约定，一经发现，甲方有权要求乙方立即更换，并承担由此产生的全部费用。乙方还应按不合格材料或设备价值的3倍向甲方支付违约金。若更换后仍无法达到约定标准，按本条第（1）项处理。

（4）净化车间在正常使用条件下，系统稳定性、洁净度等性能指标在验收后12个月内出现严重问题（非甲方使用不当或不可抗力造成），乙方应在接到甲方通知后24小时内响应，并在3日内修复。若12个月内累计发生2次以上严重问题，甲方有权要求乙方支付合同总价款5%的违约金，并有权解除合同。

（5）乙方未按约定提供培训服务或培训效果不合格，导致甲方无法正常使用净化车间，甲方有权要求乙方补充培训或直接提供合格的操作人员，并支付人民币拾万元整（¥100,000.00）的违约金。

（6）乙方未按约定移交竣工资料或移交的资料不完整、不准确，导致甲方后续使用或管理出现问题，乙方应负责补齐或更正，并支付人民币伍万元整（¥50,000.00）的违约金。若因此给甲方造成直接经济损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.双方共同责任：

（1）因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失，并书面通知对方。合同可协商变更或解除，已发生的费用按实结算。

（2）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方直接经济损失，包括但不限于直接支出、预期利益损失、诉讼费、律师费等。赔偿金额应以实际发生额为依据，并通过书面证据予以证明。

（3）本合同项下的违约金、赔偿金等款项，无论最终如何计算，均应在双方结算时一次性支付完毕。如违约金不足以弥补实际损失，守约方有权进一步追偿。

（4）双方均应遵守本合同约定，若因一方违约导致合同解除，违约方除承担本合同约定的违约责任外，还应承担合同解除给对方造成的所有直接和间接损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情、以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的突发事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，说明事件发生的时间、地点、性质、影响以及预计持续的时间，并附有相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、事故报告等）。若不可抗力影响持续超过30日，双方应再次协商确定合同的处理方式。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力一方应采取积极措施减少损失，因未采取有效措施而导致损失扩大的，仍需承担相应责任。

4.合同解除：若不可抗力影响持续超过60日，双方仍无法履行合同主要义务的，经友好协商未能达成一致意见的，本合同可以解除。合同解除后，双方应就合同履行情况、已发生费用进行结算，多退少补。因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任。

5.不可抗力持续：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行合同，已履行部分不再调整。若因不可抗力导致合同目的无法实现的，按合同解除处理。

6.不可抗力免责范围：本条所述不可抗力免责范围适用于合同双方，任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，均按本条规定处理。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，由双方授权代表在书面记录中确认协商结果。

2.调解解决：若协商未能解决争议，双方同意在协商不成后30日内，将争议提交给合同签订地（即北京市海淀区）的某第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解成功的，双方应签订调解协议书并据此履行；调解不成的，应向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.仲裁解决：双方在调解不成的情况下，应将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁庭的决定分担。

4.诉讼解决：若双方明确约定选择诉讼方式解决争议，则应向合同履行地（即净化车间所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并承担相应的诉讼费用。在诉讼期间，不影响双方继续履行合同非争议部分。

5.法律适用：本争议解决条款的适用及解释均适用中华人民共和国法律。双方在签订本合同时，已充分了解并同意上述争议解决方式的管辖权和法律适用问题。任何一方不得以该条款无效为由，选择其他争议解决方式。

6.争议解决期限：无论采用协商、调解、仲裁或诉讼方式解决争议，双方均应积极配合，尽快达成解决方案或进入后续程序。如任何一方故意拖延或阻挠，给对方造成损失的，应承担相应责任。仲裁或诉讼的审理期限，除法律另有规定外，应尽量在合同约定履行期限届满后合理期限内完成。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的即时通讯工具发送。通知应在工作日送达指定地址或联系方式。若通过电子邮件或即时通讯工具发送，发出时视为送达；若通过专人递送或挂号信发送，签收日或邮寄次日视为送达。双方应确保本合同中载明的联系方式准确有效，并及时更新。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。合同变更内容应作为本合同不可分割的一部分。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。保密期限为本合同有效期内及合同终止后三年。

4.法律适用与管辖：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，适用本合同第八条约定解决。

5.可分割性：若本合同任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定为无效或不可执行，该条款的无效不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

6.完整协议：本合同及其附件构成双方