豪宅装潢服务合同范本

豪宅装潢服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称或个人姓名]，住所地位于[甲方详细地址]，法定代表人/负责人为[法定代表人/负责人姓名]，联系电话为[甲方联系方式]。甲方系合法注册的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，具备履行本合同所必需的资质和能力。甲方因[具体业务需求，如购买豪宅、出租豪宅或委托装潢豪宅]之目的，自愿委托乙方提供豪宅装潢服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方在订立本合同前，已充分了解并确认本合同标的物（即豪宅装潢项目）的具体范围、技术标准及履行要求，并已获得标的物的合法占有或使用权利。甲方保证其提供的所有身份证明文件及授权委托书均真实有效，且其授权委托范围内的行为符合法律法规及本合同约定。甲方有权就本合同标的物的装潢服务向乙方提出合理要求，并有权监督乙方的履行情况。甲方承诺在本合同履行过程中，将积极配合乙方完成现场勘查、设计方案制定、材料采购、施工安装及竣工验收等各项事宜，并承担因自身原因导致的延误或额外费用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称或个人姓名]，住所地位于[乙方详细地址]，法定代表人/负责人为[法定代表人/负责人姓名]，联系电话为[乙方联系方式]。乙方系合法注册的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，具备履行本合同所必需的专业资质和行业经验，持有相关营业执照、设计资质证书及施工资质证书（如适用）。乙方同意根据甲方的委托，按照本合同约定的范围、标准和期限，完成豪宅装潢服务，并确保服务质量符合国家及行业相关规范。

乙方在订立本合同前，已全面了解甲方的装潢需求及本合同标的物的具体状况，并已组建具备相应资质的团队负责本合同的履行。乙方承诺在本合同履行过程中，将严格遵守国家法律法规及行业规范，采用专业的设计方案和优质的装潢材料，确保工程质量和安全。乙方有权根据行业惯例及专业判断，就装潢方案、材料选择及施工工艺向甲方提出合理建议，并有权要求甲方在必要时提供补充资料或配合完成现场调整。乙方保证其提供的所有身份证明文件及资质证明材料均真实有效，且其授权委托范围内的行为符合法律法规及本合同约定。

3.合同简介：

本合同系甲乙双方基于合法有效的标的物基础，围绕豪宅装潢服务达成的权利义务协议。甲方作为委托方，有权要求乙方按照合同约定提供专业、规范的装潢服务，并有权对乙方的履约行为进行监督和评价。乙方作为服务提供方，有义务按照合同约定的范围、标准和期限完成装潢服务，并确保服务质量达到甲方预期。双方合作的前提条件为：甲方已合法取得标的物的占有或使用权利，乙方具备履行本合同所必需的专业资质和资源，且双方均具备完全民事行为能力。本合同旨在明确双方的权利义务，规范装潢服务流程，保障双方的合法权益，促进合作顺利进行。双方承诺将严格依照本合同约定履行各自责任，共同推动豪宅装潢项目的顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方围绕标的物（即位于[甲方详细地址]的豪宅）装潢服务事宜的权利义务关系，确保乙方按照甲方的要求及行业规范，提供高质量的装潢服务，最终实现标的物功能性与美观性的全面提升。本合同涉及的装潢范围包括但不限于：室内墙面、地面、顶面装饰工程；门窗安装工程；水电暖通系统改造工程；定制家具制作与安装工程；智能家居系统部署工程；软装配饰设计与布置工程等。具体装潢项目、材料标准、工艺要求及预算明细以本合同附件一《装潢项目清单及预算表》为准。甲方有权要求乙方根据实际情况提出优化建议，但最终方案须经甲方书面确认后方可实施。

第二条定义

1.标的物：指位于[甲方详细地址]的豪宅建筑主体及附属空间，包括但不限于客厅、卧室、书房、厨房、卫生间等室内区域。

2.装潢服务：指乙方根据甲方要求，提供的从方案设计、材料采购、施工安装到竣工验收的全流程服务。

3.项目清单：指本合同附件一《装潢项目清单及预算表》中列明的工程项目、材料规格、数量及单位价格。

4.竣工验收：指装潢工程全部完成且经甲方检验合格后，由双方共同确认的交付使用状态。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定及项目清单提供装潢服务，并有权对乙方的施工进度、材料质量及工艺标准进行监督和检查。甲方有权要求乙方在施工过程中及时纠正不符合合同要求的情形。

(2)甲方应向乙方提供标的物的原始纸及必要的现场条件，并配合完成现场勘查、水电定位等前期工作。甲方需确保其提供的资料真实有效，因资料错误导致的延误或损失由甲方承担。

(3)甲方应按照合同约定及时支付服务费用，并承担因自身原因导致的变更或额外费用。甲方逾期支付款项的，每逾期一日应向乙方支付应付款项万分之五的违约金。

(4)甲方应指定专门联系人负责本合同的协调工作，并确保乙方施工人员的人身及财产安全。甲方不得无故阻碍乙方正常施工，如需临时变更施工方案，应提前书面通知乙方并承担相应费用。

(5)甲方应按照合同约定参与竣工验收，并在验收合格后签署竣工验收文件。如甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收，视为验收合格，由此产生的纠纷由甲方承担责任。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权根据合同约定收取装潢服务费用，并有权要求甲方提供必要的配合以保障施工顺利进行。乙方有权拒绝执行违反法律法规或不符合合同约定的施工要求。

(2)乙方应组建具备相应资质的专业团队负责本合同的履行，并配备项目负责人全程跟进工程进度。乙方需按照合同约定的范围、标准和期限完成装潢服务，确保工程质量达到国家及行业相关规范。

(3)乙方应向甲方提供详细的设计方案及施工方案，并获得甲方书面确认后方可实施。乙方需严格按照确认的方案施工，如需变更方案，应事先征得甲方同意并签订补充协议。

(4)乙方应采用符合合同约定的材料，并保证材料质量。乙方需向甲方提供主要材料的品牌证明、合格证等质量文件，并承担因材料质量问题导致的修复或赔偿责任。乙方不得将工程转包或违法分包，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

(5)乙方应采取有效措施保障施工安全，并负责施工现场的管理，包括但不限于材料堆放、垃圾清运及成品保护。乙方需配备专业监理人员对施工质量进行全过程监督，并定期向甲方汇报工程进展。

(6)乙方应遵守施工现场的环保、消防及安全规定，并配合相关部门的检查。因乙方原因导致的事故或纠纷，由乙方承担全部责任。

(7)乙方应按照合同约定承担保修责任，自竣工验收合格之日起，对防水工程、电气工程等关键项目提供[具体年限]年的保修服务，并承担保修期内维修产生的合理费用。非因乙方原因造成的损坏，乙方有权拒绝保修要求。

(8)乙方应在竣工验收合格后[具体天数]日内向甲方移交完整的工程资料，包括但不限于竣工纸、材料合格证、验收报告等，并配合甲方办理相关验收手续。甲方未按时验收的，乙方有权将资料封存保管，相关费用由甲方承担。

第四条价格与支付条件

1.本合同标的物的装潢服务总价款为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），该价格包含本合同附件一《装潢项目清单及预算表》中列明的所有工程项目、材料费、人工费、设计费、管理费及税金（如适用）。

2.付款方式：甲方应按照以下时间节点向乙方支付服务费用：

（1）合同签订后[具体天数]日内，支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[具体金额]元；

（2）工程进度完成[具体百分比]%且经甲方验收合格后，支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元；

（3）工程全部完工且竣工验收合格后[具体天数]日内，支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元；

（4）剩余[百分比]%作为质保金，即人民币[具体金额]元，自竣工验收合格之日起[具体年限]年质保期满后[具体天数]日内支付。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下账户：

开户名称：[乙方账户名称]

开户银行：[乙方开户银行]

银行账号：[乙方银行账号]

4.乙方应在收到每笔款项后[具体天数]日内向甲方开具等额发票。甲方逾期支付款项的，每逾期一日应向乙方支付应付未付款项万分之五的违约金，逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方承担相应损失。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至工程竣工验收合格并支付完毕全部款项之日止。

2.工程施工期限为[具体天数]日，自甲方书面确认施工方案并支付预付款之日起计算。如因甲方原因导致方案变更或现场条件未及时提供，工期相应顺延，乙方不承担延迟责任。

3.关键时间节点：

（1）设计方案提交：合同签订后[具体天数]日内提交初稿，甲方确认后[具体天数]日内提交终稿；

（2）材料进场验收：每批材料进场前[具体天数]日，乙方应通知甲方共同验收；

（3）竣工验收：工程全部完工后[具体天数]日内竣工验收，甲方应在收到通知后[具体天数]日内完成验收；

（4）质保金支付：竣工验收合格后[具体年限]年质保期满后[具体天数]日内支付。

5.任何因不可抗力、甲方原因或设计变更导致的工期延误，经双方书面确认后可相应调整履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日应向乙方支付应付未付款项万分之五的违约金，逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方承担合同总价款[百分比]%的违约金及乙方的实际损失（包括但不限于已完成的工程量费用、材料成本、人员遣散费等）。

（2）甲方无故拒绝或拖延竣工验收的，视为验收合格，甲方应在收到验收通知后[具体天数]日内完成验收；如甲方无正当理由仍不验收，乙方有权单方验收，验收结果对甲方具有约束力，甲方仍需支付全部款项及逾期违约金。

（3）因甲方提供资料错误或未及时提供现场条件导致工期延误的，乙方不承担延迟责任，但甲方应承担因此产生的额外费用，包括但不限于第三方协调费、材料加急费等。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定工期完工的，每逾期一日应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金，逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付款项的[百分比]%作为赔偿，并承担合同总价款[百分比]%的违约金。

（2）工程质量不符合合同约定或国家规范的，乙方应在收到甲方书面通知后[具体天数]日内完成修复，修复费用由乙方承担；如修复后仍不合格，甲方有权要求乙方再次修复或减少合同价款，并有权解除合同，乙方需承担合同总价款[百分比]%的违约金及甲方的实际损失。

（3）乙方使用不合格材料或存在偷工减料行为的，甲方有权要求乙方立即停止施工、更换材料并承担修复费用，同时甲方有权解除合同，乙方需退还甲方已支付款项并支付合同总价款[百分比]%的违约金。

（4）乙方未按时提供工程资料或拒绝配合竣工验收的，每逾期一日应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金，逾期超过[具体天数]日，甲方有权单方竣工验收，乙方需配合并提供相关资料，否则视为乙方认可验收结果。

3.双方互不履行责任的处理：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的实际损失，包括但不限于已投入的人工费、材料费、设计费及预期利益损失。

4.质保期内的责任：质保期内非因乙方原因造成的损坏，乙方应维修；因乙方原因造成的损坏，乙方应承担维修费用及甲方因此产生的直接损失。甲方应在质保期内及时通知乙方进行维修，否则视为放弃维修权利。

5.争议解决优先适用本合同约定条款，任何一方违约后，守约方有权要求违约方停止违约行为、赔偿损失或解除合同，并有权就违约事宜提起诉讼或仲裁。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整）、疫情及其防控措施等。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道等）。

3.免责条件：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，双方应根据不可抗力的影响程度协商调整合同内容或解除合同。已发生的费用按实际损失分担，不可抗力消除后应尽快恢复履行合同。

4.不可抗力证明：提供不可抗力证明的一方应承担举证责任，对方有权要求补充或核实证明材料。如双方对不可抗力影响存在争议，可提交第三方机构鉴定。

5.不可抗力期间费用：因不可抗力导致的额外费用（如人员安置、设备转移等），由承担风险的一方承担，但合同另有约定的除外。不可抗力消除后，合同未履行部分视为自动解除，已履行部分按实际完成情况结算。

6.不可抗力期限：如不可抗力影响持续超过[具体天数]日，双方应协商是否延期履行或解除合同；逾期未协商的，视为不可抗力影响仍未消除，合同继续暂停履行。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的任何争议，协商不成的，应按照本条约定解决。

2.协商程序：任何一方提出争议解决请求的，应先向对方发送书面通知，说明争议事项及解决要求。双方应在收到通知后[具体天数]日内进行协商，协商地点为[合同履行地或约定地点]。

3.调解程序：如协商未果，双方可共同委托第三方调解机构（如[具体调解机构名称]）进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有法律效力，调解失败的，可进入仲裁或诉讼程序。

4.仲裁：本合同争议应提交[具体仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，仲裁期间不影响合同的继续履行。双方应自觉履行仲裁裁决，如一方拒不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

5.诉讼：如选择诉讼，争议应由[合同履行地或被告住所地]人民法院管辖。诉讼期间，双方应积极配合法院审理工作，但因诉讼不影响合同其他部分的继续履行。

6.争议选择：双方应在争议发生前明确选择争议解决方式（协商、调解、仲裁或诉讼），选择仲裁的应书面约定仲裁机构，选择诉讼的应明确管辖法院。争议解决方式约定不明的，优先适用协商解决；协商不成的，提交[合同履行地]人民法院诉讼解决。

7.争议前置程序：如选择仲裁或诉讼，任何一方在争议解决前未经对方书面同意，不得单方采取财产保全或强制执行措施，否则对方有权要求赔偿损失。

第九条其他条款

1.通知方式：双方所有正式通知、文件均应采用书面形式，可通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同约定的联系方式发送。通知在送达时视为有效。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定或非书面形式变更无效。

3.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、客户资料、价格等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后[具体年限]年。

4.不可分割性：本合同各条款为相互独立且不可分割的整体，任何条款的无效不影响其他条款的效力。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释及履行均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议，应适用本合同约定争议解决方式处理。

6.独立履行：本合同各项目的履行互不依赖，任何一方未履行或部分履行不影响其他项目的履行及合同整体效力。

7.合同解除：除本合