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2025版购房合同模板下载购房合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（卖方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方是位于（地址）的房地产的合法所有权人，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有完全所有权的位于（地址）的房产出售给乙方。该房产的基本情况如下：房产证号：建筑面积：平方米（以房产证为准）产权性质：（住宅/商铺/办公等）房屋用途：（居住/商用）第二条房屋价款及支付方式乙方同意以人民币拾万仟佰拾元整（￥）购买上述房产。付款方式：首付款：乙方于本合同签订之日起日内支付人民币拾万仟佰拾元整（￥）作为首付款。余款：乙方于年月日前支付剩余房款人民币拾万仟佰拾元整（￥）。甲乙双方一致同意，房款的支付通过（银行/房地产交易中心/其他）进行监管，以确保交易安全。第三条房屋交付甲方应于收到全部房款后日内将房产交付给乙方，并签署《房屋交接书》。交付前，甲方应结清该房产的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。交付后，乙方应自行负责该房产的维护、修缮及管理费用。第四条权利与义务甲方的权利与义务：保证对出售的房产拥有合法的所有权，无任何权利瑕疵。保证该房产未设定任何形式的抵押、质押或担保。按本合同约定的时间和方式完成房产的交付。乙方的权利与义务：按时支付房款及相关费用。按照约定的时间接收房产并签署《房屋交接书》。第五条违约责任甲方的违约责任：若甲方未能按本合同约定的时间交付房产，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元整（￥）。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及利息，并赔偿违约金人民币元整（￥）。乙方的违约责任：若乙方未能按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元整（￥）。逾期超过日的，甲方有权解除合同，已支付的房款不予退还，并要求乙方赔偿违约金人民币元整（￥）。第六条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其他用于办理相关手续。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）签字/盖章：日期：年月日乙方（买方）签字/盖章：

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