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文档简介

2025小型住宅购房合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系电话：通讯地址：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系电话：通讯地址：鉴于甲方拥有位于（以下简称“该住宅”）的所有权，乙方希望购买该住宅，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守。第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有的位于（以下简称“该住宅”）出售给乙方。该住宅的具体情况如下：坐落位置：建筑面积：平方米结构类型：用途：住宅1.2该住宅的不动产权证书编号为：，甲方承诺该住宅不存在权属纠纷，且有权出售该住宅。第二条房款支付2.1乙方应支付的购房总价款为人民币元（大写：）。2.2付款方式及时间：一次性付款：乙方应于年月日前将全部购房款支付至甲方指定账户，账户信息为：。分期付款：首期付款人民币元（大写：）应于年月日前支付，剩余款项人民币元（大写：）应于年月日前支付完毕，甲方应向乙方提供相应收款凭证。2.3甲方应向乙方提供该住宅的不动产权证书、契税完税证明等相关文件，以便乙方办理相关手续。第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前将该住宅交付给乙方，交付时该住宅应达到正常使用条件，并向乙方提供该住宅的钥匙及相关资料。3.2甲方承诺在交付时，该住宅不存在任何结构或质量问题，且已清除该住宅内的一切个人物品。3.3乙方在接收该住宅后，应自行负责该住宅的维修及保养，但因甲方交付时已存在的质量问题除外。第四条违约责任4.1乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应按未支付购房款的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的全部损失。4.2甲方未按约定时间交付该住宅的，每逾期一日，应按购房总价款的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿造成的全部损失。4.3任何一方因不可抗力导致的违约，可相应免除责任，但需在日内以书面形式通知另一方，并提供相关证明。第五条其他约定5.1该住宅的交易产生的税费由承担。5.2该住宅的不动产权证过户手续由办理，所需费用由承担。5.3双方同意将该住宅作为抵押物用于贷款的，应在本合同签订后日内办理相关抵押登记手续。5.4本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条合同的变更和解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该住宅所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙双方各执

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