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文档简介

2025年个人购房合同范本协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方是位于的房屋的合法所有权人，乙方希望购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：房屋所有权证编号：坐落位置：建筑面积：平方米结构：房屋用途：土地使用权证编号：甲方保证对该房屋拥有完全的处分权，并保证该房屋不存在任何法律上的权利瑕疵或抵押权等他项权利。第二条房屋价款该房屋的总价款为人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥元）。双方约定以下付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥元）。余款人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥元）应于年月日前支付完毕。甲方应于收到全部房款后，将该房屋的所有权转移至乙方名下，并协助乙方办理房屋所有权证、土地使用权证等相关手续。第三条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交房时，双方应共同验房，并签署《房屋交接单》。交付时，甲方应将该房屋的钥匙、相关设施的使用说明及其他有关资料一并交付给乙方。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按本合同约定的时间和方式协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并提供必要的文件和资料。甲方应保证该房屋在交付时处于可正常使用状态，并承担交付前的维修费用及物业管理费用。甲方不得在交付该房屋后，以任何理由拒绝交付或要求增加额外费用。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定的时间和方式支付房屋价款。乙方应按约定的时间接收该房屋，并承担交付后的维修费用及物业管理费用。第五条违约责任甲方违约责任：如甲方未按本合同约定的时间交付该房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房屋总价款的‰作为违约金。如甲方未按本合同约定协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，导致乙方无法取得该房屋所有权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任：如乙方未按本合同约定的时间支付房屋价款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付该房屋总价款的‰作为违约金。如乙方未按本合同约定的时间接收该房屋，导致该房屋无法按期交付的，乙方应承担由此产生的相关费用。第六条不可抗力因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方可协商解除本合同或变更本合同的履行期限。因不可抗力事件造成一方损失的，另一方不承担赔偿责任。第七条争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同附件与合同正文具有同等法律效力。本合同的附件包括：《房屋基本情况确认书》《房屋交付验收单》《房屋所有权转移登记申请书》甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：

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