2025工业厂房租赁合同模板

2025工业厂房租赁合同模板合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方为合法的工业厂房所有权人，乙方为合法的企业或个人，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的工业厂房出租给乙方使用事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其位于（详细地址）的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方合法经营使用。1.2租赁物的面积为平方米，具体以双方确认的测量数据为准。1.3租赁物的现状为：（如“毛坯状态”、“可直接使用”等）。甲方承诺租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在抵押、质押或其他限制转让的情形。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方可协商续签租赁合同，但乙方需在合同到期前日向甲方提出书面申请。续签事宜需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米人民币元/月，年租金总额为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为：（如“按月支付”、“按季度支付”等），乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付至甲方指定账户。3.3甲方指定收款账户信息如下：开户银行：银行账户：账户名称：第四条押金4.1乙方需支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。4.3合同期满，乙方无违约行为且完全履行合同义务的，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，并在租赁期限内保持租赁物的完整性和可使用性。5.1.2甲方应协助乙方办理租赁相关的合法手续，包括但不限于消防、环保、安全生产等审批事项。5.1.3甲方不得无故提前收回租赁物，除非乙方严重违约导致合同无法继续履行。5.2乙方权利义务：5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得逾期支付。5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构，不得用于违法或违规用途。5.2.3乙方应承担租赁物在租赁期间的日常维护和维修责任，费用自理。第六条厂房的维护与维修6.1租赁期间，乙方应定期对租赁物进行检查和维护，确保其处于良好状态。6.2若租赁物因正常使用发生损坏，乙方应及时修复；若因乙方过失导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方赔偿。6.3若租赁物存在重大结构问题，乙方应立即通知甲方，并共同协商解决方案。第七条保险7.1乙方应自行办理租赁期间的财产保险，费用自理。7.2若租赁物因不可抗力或意外事件遭受损失，乙方应自行向保险公司索赔，甲方不承担赔偿责任。第八条合同的续租与解除8.1合同期满后，乙方可申请续租，同等条件下享有优先承租权。8.2如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。8.3如甲方需提前收回租赁物，需提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金达日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金为每日‰。9.2乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.3甲方因租赁物权属问题或其他甲方原因导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致租赁物无法正常使用或造成损失的，双方可协商减免租金或解除合同，具体事宜以实际情况为准。10.2不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的事件，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2本合同适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执