2025民间建屋协议范本

2025民间建屋协议范本本协议由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）签订：甲方（发包方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承包方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方因个人或家庭需要，决定在其拥有合法使用权的土地上进行建屋工程，乙方具备相应的资质和能力，愿意承接该工程。为明确双方的权利义务，保障工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：（以下简称“工程地点”）1.3工程内容：甲方委托乙方在其土地上进行建屋工程，包括但不限于地基开挖、基础施工、主体结构建设、内外墙体砌筑、屋面施工、门窗安装及相关附属设施的建设（具体详见附件《工程内容清单》）。1.4工程范围：以双方确认的施工图纸和附件为准。第二条工程工期2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3工期总天数：天2.4工期顺延条款：因不可抗力、设计变更、甲方原因导致的停工，工期相应顺延，双方另行协商确定新的工期。第三条工程款及支付方式3.1合同总价：人民币元（大写：）3.2付款方式：a.合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元。b.工程主体结构完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的%，即人民币元。c.工程竣工并通过综合验收后，甲方支付合同总价的%，即人民币元。d.余款%作为质保金，于工程竣工验收合格满年后无质量问题后支付。3.3付款方式：银行转账/现金支付，账户信息如下：开户行：账户名：账号：第四条工程质量及验收标准4.1工程质量要求：乙方应按照国家及地方相关建筑法规、标准和设计要求进行施工，确保工程质量和安全。4.2验收标准：a.中间验收：主体结构完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在个工作日内完成验收并签署意见。b.竣工验收：工程完成后，乙方应提前日通知甲方进行竣工验收，验收标准包括但不限于建筑结构安全、外观质量、施工图纸符合性等。4.3质量保修：乙方承诺对工程提供质量保修服务，保修范围和期限如下：a.主体结构：年b.屋面防水：年c.电气系统：年d.给排水系统：年e.其他项目：年第五条双方权利与义务5.1甲方的权利义务：a.按时支付工程款。b.提供施工场地及必要协助。c.及时审批施工图纸和验收报告。d.不得擅自变更设计或要求乙方进行合同外施工。5.2乙方的权利义务：a.按照合同约定工期、质量要求完成施工任务。b.遵守国家及地方建筑法规，确保施工安全。c.做好施工现场管理，防止环境污染和扰民。d.负责施工过程中材料的采购和保管，确保材料质量和使用合法性。第六条安全责任6.1施工期间，乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。6.2因乙方施工不当导致的安全事故，由乙方承担全部责任。6.3甲方有权对施工现场的安全状况进行监督，乙方应配合整改。第七条违约责任7.1甲方违约责任：a.逾期支付工程款的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金。b.无故解除合同的，应赔偿乙方产生的全部损失。7.2乙方违约责任：a.逾期竣工的，每逾期一日，按合同总价的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失。b.工程质量不符合要求的，乙方应无条件返工直至合格，由此造成的损失由乙方承担。第八条争议解决8.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。8.2诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非争议涉及合同履行的中止或终止。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。附则10.1签订地点：10.2签订日期：年月日甲方（签字盖章）：签字：盖章：乙方（签字盖章）：签字：盖章：见证人