2025商业店铺购房协议模板

2025商业店铺购房协议模板商业店铺购房协议本协议由以下双方于年月日在市区签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系电话：联系地址：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系电话：联系地址：鉴于甲方合法拥有位于市区路号的商业店铺（以下简称“标的店铺”）的所有权，乙方有意购买该标的店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条标的店铺的基本信息1.1标的店铺的地址为：1.2标的店铺的产权面积为：平方米1.3标的店铺的用途为：1.4标的店铺的不动产权证号为：第二条交易价格与支付方式2.1标的店铺的交易总价为人民币（大写）元整（￥元）。2.2乙方应当按照以下方式支付购房款：（1）定金：乙方应于本协议签订之日起日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。（2）首付款：乙方应于年月日前向甲方支付首付款人民币（大写）元整（￥元）。（3）余款：乙方应于办理标的店铺不动产权过户手续前，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）元整（￥元）。2.3甲乙双方同意，本协议项下的购房款支付方式及相关时间安排以本协议约定为准，任何一方不得擅自变更。第三条标的店铺的权属转移3.1甲方应于年月日前配合乙方办理标的店铺的不动产权过户手续，将标的店铺的所有权转移至乙方名下。3.2办理过户手续所需的一切税费由乙方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等；甲方应提供办理过户手续所需的全部资料，并协助乙方完成过户手续。3.3甲方承诺，标的店铺不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情形。如因甲方原因导致标的店铺无法按时过户或存在权利瑕疵，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部款项，甲方应赔偿乙方遭受的所有损失。第四条风险与责任4.1本协议签订后，标的店铺的风险责任自标的店铺交付之日起由乙方承担。4.2甲方承诺，标的店铺不存在任何结构安全隐患或重大质量问题，如因标的店铺存在上述问题导致乙方或第三方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。4.3甲乙双方均应严格履行本协议项下的义务，任何一方违约导致本协议无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，并承担相应的法律责任。第五条后续协助义务5.1甲方应协助乙方办理标的店铺的水、电、燃气、暖气等所有设施的过户或更名手续，相关费用由乙方承担。5.2本协议履行过程中，如需甲方提供其他协助，甲方应积极履行相关义务，不得无故拖延或拒绝。第六条合同的变更与解除6.1本协议经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。6.2如因法律法规或政策变化导致本协议无法履行的，双方均有权解除本协议，已支付的购房款由甲方无息退还乙方。第七条争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的店铺所在地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效与份数8.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2本协议一式肆份，甲方执壹份，乙方执壹份，其余贰份用于办理相关手续。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议所有条款均以中文文本为准，任何翻译文本仅供参考，不具有法律效力。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：