政府围栏广告合同范本

政府围栏广告合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市公共资源投资集团有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方系XX省重点国有控股企业，依法注册成立并有效存续，具有独立法人资格。甲方根据XX市城市发展规划及广告资源市场化配置需求，合法拥有位于XX市XX区XX路段的政府围栏广告位资源，并依据国家及地方相关法律法规，拟通过公开、公平、公正的方式，将上述广告位出租给符合资质条件的乙方使用。甲方作为广告位出租方，负责广告位的基础设施维护、安全监管及政策合规管理，同时享有对广告位使用权的监督权和收益权。

根据《中华人民共和国民法典》《广告法》《城市市容和环境卫生管理条例》等法律法规，以及XX市关于户外广告设置的相关规定，甲方为提升城市形象、促进公共资源价值实现，决定将上述广告位租赁给乙方使用，乙方作为广告位承租方，负责广告内容的制作、发布及合规运营，并按约定支付租金。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX广告传媒有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

乙方系依法注册成立并有效存续的有限责任公司，具有独立法人资格，主营业务涵盖户外广告设计、制作、发布及媒介代理服务。乙方具备相应的广告经营资质，拥有专业的广告创意团队和丰富的项目执行经验，能够满足甲方对广告位合规使用及商业价值实现的要求。

乙方根据自身业务发展及市场需求，有意向租赁甲方拥有的政府围栏广告位资源，用于发布符合法律法规及社会公序良俗的商业广告。乙方承诺严格遵守国家及地方关于户外广告设置的管理规定，确保广告内容合法、形式规范、安全可靠，并按时足额支付租金及其他相关费用。基于双方平等自愿的原则，乙方作为广告位承租方，享有广告位的使用权，并承担相应的运营责任。

鉴于甲方合法拥有广告位资源，且乙方具备广告发布资质及运营能力，双方经充分协商，同意建立合作关系，由甲方将涉案广告位出租给乙方使用，具体权利义务及合作条款详见本合同。双方均确认已充分了解本合同内容及法律后果，并自愿签署本合同，以确立合法、稳定的租赁关系。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方将其合法拥有的政府围栏广告位出租给乙方使用，由乙方按照甲方要求及相关法律法规发布广告，并约定双方在广告位租赁、使用、管理及收益分配等方面的权利与义务。具体范围包括：

1.甲方将位于XX市XX区XX路段的政府围栏广告位（以下简称“广告位”）出租给乙方使用，租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.乙方在租赁期内享有广告位的使用权，并负责广告内容的策划、设计、制作、安装、维护及合规发布，确保广告内容符合《广告法》《城市市容和环境卫生管理条例》等法律法规及甲方相关要求。

3.乙方需按照本合同约定向甲方支付租金及其他费用，并承担广告位使用过程中的相关税费。

4.甲方负责提供广告位的基础设施支持，监督广告位的合规使用，并配合乙方完成广告安装、维护等必要工作。

5.双方共同遵守XX市关于户外广告设置的管理规定，确保广告位使用不违反公共利益及城市管理规定。

第二条定义

1.**广告位**：指甲方合法拥有的、位于XX市XX区XX路段的政府围栏广告发布区域，具体位置以附件一《广告位平面》为准。

2.**租赁期**：指本合同约定的广告位租赁期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.**广告内容**：指乙方制作并发布在广告位上的所有文字、像、视频等信息，需符合法律法规及社会公序良俗。

4.**租金**：指乙方根据本合同约定向甲方支付的广告位使用费用。

5.**广告制作费**：指乙方为完成广告发布所需的制作、安装、维护等费用，由双方根据附件二《费用明细表》约定承担方式。

6.**合规使用**：指广告位的使用及广告内容符合国家及地方相关法律法规，包括但不限于广告法、市容管理条例、消防安全规定等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务

（1）甲方有权要求乙方提供的广告内容合法合规，并在广告发布前进行审核，乙方应予以配合。

（2）甲方有权监督乙方对广告位的使用情况，如发现违规行为，有权要求乙方立即整改。

（3）甲方应按照本合同约定，按时向乙方提供广告位的使用权，并确保其具备安全、合规的使用条件。

（4）甲方负责广告位的基础设施维护，包括围栏、灯杆等公共设施的日常修缮，确保其符合安全标准。

（5）甲方应配合乙方完成广告安装、维护等必要工作，不得无故拖延或设置不合理障碍。

（6）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将广告位恢复原状或按照甲方要求进行处理。

2.乙方的权力与义务

（1）乙方的权力

a.乙方在租赁期内享有广告位的使用权，有权按照本合同约定制作、发布广告，并获取相应收益。

b.乙方有权要求甲方提供广告位的基础设施支持，包括但不限于用电、照明等必要条件，甲方应合理配合。

c.如甲方违反本合同约定，损害乙方利益，乙方有权要求甲方赔偿损失或解除合同。

（2）乙方的义务

a.**广告内容合规**：乙方承诺广告内容合法合规，符合《广告法》《城市市容和环境卫生管理条例》等法律法规，并取得所有必要的审批或许可。乙方应自行承担因广告内容违规产生的法律责任及整改费用。

b.**费用支付**：乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金及其他费用。如因甲方原因导致费用支付延迟，甲方应承担相应责任。

c.**广告制作与安装**：乙方负责广告内容的策划、设计、制作、安装及维护，确保广告结构安全、牢固，符合消防及安全标准。广告制作及安装不得损坏广告位设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

d.**安全保障**：乙方应确保广告发布过程中不存在安全隐患，并自行承担因广告设施倒塌、坠落等事故造成的损失。乙方需购买足额保险，并将甲方列为共同被保险人。

e.**日常维护**：乙方应定期对广告进行维护，确保其正常使用，如遇恶劣天气或人为破坏，乙方应及时修复。

f.**配合监管**：乙方应配合甲方及相关部门的监督检查，提供必要的资料及配合整改，因乙方不配合造成的罚款或损失，由乙方自行承担。

g.**租赁期满处理**：租赁期满或合同解除时，乙方应将广告设施拆除并恢复广告位原状，或按照甲方要求进行处理，并支付相关费用。如因乙方原因造成广告位损坏，应予以修复或赔偿。

h.**知识产权**：乙方保证其提供的广告内容不存在侵权问题，如因此产生纠纷，由乙方承担全部责任。甲方有权要求乙方停止发布并赔偿损失。

（注：本部分内容可根据实际需求进一步细化，如增加违约责任、不可抗力等条款的衔接说明。）

第四条价格与支付条件

1.租金价格：甲方就涉案广告位租赁给乙方使用，租赁期限为XX年，共计人民币XX万元（大写：XX元整）。该价格已包含广告位租赁权及相关管理费用，不含乙方因发布广告产生的制作、设计、安装等费用。

2.支付方式：乙方应采用银行转账方式向甲方支付租金。首次付款应于本合同签订之日起XX日内支付至甲方指定账户；后续每期租金应于每期开始前XX日内支付。甲方应向乙方提供合规的发票。

3.支付账户：甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX市公共资源投资集团有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.费用承担：乙方制作的广告内容如需取得户外广告设置批准文件，其申请及公示费用由乙方承担；广告位使用过程中产生的其他税费，除另有约定外，均由乙方承担。

5.逾期支付：若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部租金及违约金。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满前XX个月，如双方无异议，可协商续租。

2.广告发布期限：乙方应在租赁期开始后XX日内完成广告的制作、安装，并确保广告在租赁期内持续合规发布。广告发布不得早于本合同生效日，最迟应于租赁期满前XX日停止。

3.关键时间节点：

a.合同签订后XX日内，甲乙双方完成签约及支付首期租金。

b.租赁期内，每期租金到期前XX日内，乙方完成款项支付。

c.租赁期满或合同解除后XX日内，乙方完成广告设施拆除并交付甲方。

4.不可抗力：如遇不可抗力事件导致合同无法履行，双方应在事件发生后XX日内书面通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，应继续履行合同。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未能按时提供广告位使用权或未配合乙方完成必要工作，每延迟一日，应按当期应付租金的万分之五向乙方支付违约金；延迟超过XX日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付租金并支付违约金。

b.若甲方因监管行为导致乙方广告被强制拆除且非因乙方过错，甲方应补偿乙方因拆除、修复产生的合理费用，最高不超过人民币XX万元。

2.乙方违约责任：

a.**广告内容违规**：乙方提供的广告内容如违反法律法规或造成社会不良影响，乙方应立即停止发布并承担由此产生的全部责任，包括罚款、赔偿等，甲方有权解除合同并要求乙方支付已收租金的XX倍作为违约金，且乙方不得要求退还。

b.**逾期支付租金**：除第四条约定外，逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方除支付全部租金及违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于寻找替代广告位产生的额外费用。

c.**广告设施损坏**：若乙方制作的广告设施在租赁期内因乙方原因导致损坏或倒塌，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额包括但不限于修复费用、对第三方造成的损失及甲方为处理事故产生的合理费用。

d.**未按时拆除广告**：租赁期满或合同解除后，乙方未按约定拆除广告设施，每延迟一日，应按广告设施评估价值的千分之五向甲方支付违约金；超过XX日，甲方有权委托第三方拆除，费用由乙方承担，且甲方有权从租金中直接抵扣。

3.双方相互责任：

a.如一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于预期收益损失、前期投入费用等。

b.双方均应保证合同履行过程中提供的文件、资料真实有效，如因提供虚假信息导致对方损失，应承担赔偿责任。

4.违约金上限：本合同约定的各项违约金总额不超过合同总金额的XX%。若违约金不足以弥补实际损失，违约方还应补足差额。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.不可抗力影响：若因不可抗力导致本合同部分或全部无法履行，遭遇不可抗力的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度协商是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：遭遇不可抗力的一方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。若不可抗力持续超过XX日，双方有权解除合同，已产生的费用按实际贡献比例分担。因不可抗力导致的合同解除，双方互不追责，但应返还已收款项或财产。

4.不可抗力认定：双方对不可抗力是否存在及影响程度有争议时，应提交第三方机构进行评估。评估结果作为争议解决依据，评估费用由争议方承担。

5.不可抗力终止：不可抗力影响消除后，双方应立即恢复合同履行，已解除的合同可协商重新履行。若不可抗力导致合同目的无法实现，双方可协商变更合同或解除合同。

第八条争议解决

1.争议解决原则：本合同项下任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交XX仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.仲裁地点与适用法：仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文，仲裁裁决适用中华人民共和国法律。

3.争议前置程序：任何一方在提起仲裁或诉讼前，应向对方发出书面争议通知，并给予对方XX日协商或调解期限；若双方未在此期间达成和解，方可进入仲裁或诉讼程序。

4.诉讼选择：除本条约定外，双方均不得就本合同项下争议向人民法院提起诉讼。若一方违反此约定，仲裁委员会或法院不予受理，且违约方应承担守约方因此产生的全部费用。

5.保密条款：争议解决过程中，双方应对仲裁程序、诉讼文书及调解内容等保密，但法律另有规定或仲裁/法院要求披露的除外。保密义务不因争议解决方式不同而改变。

6.争议管辖顺序：若本条款因法律原因无效，双方应协商选择其他争议解决方式；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或双方确认的电子邮箱送达。地址以本合同首部载明为准，任何一方变更地址应提前XX日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面协商一致，并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.合同解除：除本合同另有约定外，发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除合同：

a.一方严重违约且在收到通知后XX日内未纠正；

b.违约行为导致合同目的无法实现；

c.一方进入破产、清算或解散程序。

4.不可转让性：本合同项下的权利义务不得部分或全部转让给第三方，但经双方书面同意的除外。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.份数与效力：本合同一式XX份，甲方执XX份，乙方执XX份，具有同等法律效力。

7.附件效力：本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同