防水维修补充合同范本

防水维修补充合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就防水维修事宜已签订相关合同（以下简称“原合同”），现根据实际情况，经双方友好协商，就防水维修相关事宜达成补充协议如下：一、标的物或服务具体描述1.维修范围本次防水维修的范围包括但不限于[具体建筑物名称及详细地址]的屋面防水、卫生间防水、外墙防水等部位。详细说明如下：屋面防水：对屋面的防水层进行全面检查，针对存在破损、渗漏等问题的区域，铲除原有损坏的防水层，重新铺设[具体防水材料名称及规格]防水层，确保屋面防水效果达到国家相关标准及行业规范要求，有效防止雨水渗漏至室内。卫生间防水：拆除卫生间原有老化或损坏的防水层，清理基层后，涂刷[具体防水材料名称及规格]防水涂料，高度不低于[具体高度数值]，并进行闭水试验，试验时间不少于[具体时长]小时，确保卫生间无渗漏现象。外墙防水：对建筑物外墙出现渗漏的部位进行修补，先清理墙面基层，对孔洞、缝隙等进行填充处理，然后涂刷[具体防水材料名称及规格]外墙防水涂料，厚度符合设计要求，保证外墙防水性能良好，防止雨水渗透导致墙体损坏及室内受潮。2.维修标准乙方应按照国家现行的防水工程施工质量验收规范及相关行业标准进行维修工作，维修后的防水工程应达到以下标准：屋面防水：防水层无裂缝、孔洞、鼓泡等缺陷，卷材铺贴平整、牢固，搭接宽度符合规定，防水效果经雨后观察或蓄水试验检验合格。卫生间防水：地面和墙面防水层无渗漏，排水坡度符合设计要求，地漏及管道周边密封良好，闭水试验期间楼下对应位置无渗漏现象。外墙防水：墙面无渗漏痕迹，涂料层色泽均匀、无起皮、脱落等现象，防水性能经雨水冲刷或淋水试验检验合格。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本补充合同及原合同的约定完成防水维修工作，如乙方未按约定履行，有权追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供开展防水维修工作所需的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、原防水工程施工记录等。协助乙方协调与建筑物其他相关方（如物业管理公司、相邻业主等）的关系，以便乙方顺利开展维修工作。按照本补充合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本补充合同的约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致维修工作无法顺利进行，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照本补充合同约定的维修范围、维修标准及施工规范进行防水维修工作，确保维修质量。自行承担维修工作所需的材料、设备、人工等费用，但本补充合同另有约定的除外。在维修工作开始前，向甲方提交详细的施工方案，经甲方书面确认后实施。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。施工过程中，做好施工现场的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督检查。维修工作完成后，及时通知甲方进行验收，并提交相关验收资料。三、维修费用及支付方式（一）维修费用本次防水维修的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本补充合同另有约定的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成屋面防水维修工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[屋面维修款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成卫生间防水维修工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[卫生间维修款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.乙方完成外墙防水维修工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在本补充合同签订之日起[X]日内开始防水维修工作，并在[总维修期限]日内完成全部维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.乙方应按照经甲方确认的施工进度计划组织施工，确保各阶段维修工作按时完成。如乙方未按照施工进度计划施工，导致维修期限延误的，每延误一天，应按照维修费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本补充合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照维修费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。五、验收1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[X]个工作日内组织验收。如甲方未在规定时间内组织验收，视为甲方认可乙方的维修工作质量。2.验收标准按照本补充合同约定的维修标准执行。验收合格的，甲方向乙方出具验收合格证明；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求在[整改期限]日内进行整改，直至验收合格为止。因乙方原因导致验收不合格的，乙方应自行承担整改费用，并按照维修费用的[整改违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方在规定时间内未完成整改或经整改后仍不合格的，甲方有权解除本补充合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照维修费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本补充合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本补充合同约定的维修范围、维修标准及施工规范进行维修工作，或维修工作质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[质量违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本补充合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[保密违约金金额]元整作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本补充合同的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照维修费用的[违约综合比例]向对方支付违约金。七、争议解决本补充合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管