购买阳台花园合同范本

购买阳台花园合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的阳台花园，乙方有意购买该阳台花园，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.阳台花园位置：该阳台花园位于[具体楼号][具体单元][具体楼层]的阳台，面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.花园现状：阳台花园目前已进行了如下布置和装修[详细描述花园内已有的植物种类、景观设施等情况]。3.配套设施：花园配备了[列举相关配套设施，如灌溉系统、遮阳棚等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。对阳台花园享有合法的处分权。2.义务向乙方如实告知阳台花园的真实情况，包括但不限于花园的历史使用情况、是否存在质量问题等。保证所提供的阳台花园符合法律法规规定，不存在任何权利瑕疵或纠纷。在合同签订后[X]日内，协助乙方办理阳台花园的交接手续，将花园交付乙方使用。负责处理与阳台花园相关的前期遗留问题，确保乙方接收后无后顾之忧。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用阳台花园。在合同履行过程中，有权要求甲方按照约定履行义务。2.义务按照本合同约定向甲方支付购买款项。按照法律法规及合同约定合理使用阳台花园，不得擅自改变花园的结构和用途。在接收阳台花园后，负责花园的日常维护和管理，承担相应费用。三、购买款项及支付方式1.购买款项：乙方应向甲方支付的购买阳台花园款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：合同签订之日，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。首付款：在办理花园交接手续前[X]日，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在甲方协助乙方办理完相关产权手续（如有）后[X]日内，乙方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。四、交付与接收1.交付时间：甲方应于[具体交付日期]将阳台花园交付给乙方。2.交付条件阳台花园已按照本合同约定进行清理和整理，达到可正常使用状态。相关配套设施能够正常运行。3.接收手续：乙方应在接到甲方交付通知后[X]日内进行验收接收。验收合格后，双方签署《阳台花园交接确认书》。如验收不合格，乙方应在[X]日内书面通知甲方，甲方应及时进行整改，直至验收合格。五、产权及相关手续1.产权情况：甲方保证该阳台花园具备合法的产权或使用权益，不存在任何产权纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用或取得相关权益，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。2.办理手续：如该阳台花园涉及办理相关产权手续（如产权登记等），甲方应积极协助乙方办理，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付阳台花园，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。若甲方交付的阳台花园不符合本合同约定的标准，甲方应负责整改直至符合约定，整改期间乙方有权拒绝支付尾款。如因整改给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方擅自改变阳台花园的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方