施工管理协议书模板

施工管理协议书模板甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有[具体项目名称]施工管理需求，乙方具备专业的施工管理能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行施工管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.施工项目概况本施工项目位于[项目具体地点]，总建筑面积为[X]平方米，包括[详细列举建筑物的组成部分，如主楼、裙楼、地下室等]。项目涵盖的工程内容包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯工程等全部施工内容（具体以施工图纸及相关规范要求为准）。2.施工管理服务内容协助甲方编制施工招标文件，组织工程招标活动，参与评标并提出评标意见，协助甲方确定中标单位。负责施工现场的日常管理，包括但不限于施工进度、质量、安全、文明施工等方面的监督与协调。对施工单位的施工组织设计、施工方案进行审核，提出优化建议，并监督实施。定期组织召开工程例会，协调解决施工过程中出现的各类问题，包括但不限于施工单位之间的交叉作业协调、与周边环境的关系协调等。对工程质量进行全程监控，按照国家及地方现行施工质量验收规范和标准，对各分项工程、分部工程进行质量检查和验收，确保工程质量符合要求。对施工过程中出现的质量问题，及时督促施工单位整改，并跟踪整改结果。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，监督施工单位落实安全生产措施，定期组织安全检查，消除安全隐患，确保施工现场安全无事故。审核施工单位提交的工程进度报表，根据实际施工进度与合同约定进行对比分析，及时发现偏差并提出调整建议，确保工程按时完成。负责工程变更、签证的审核与管理，对涉及工程造价增减的变更、签证进行严格审查，确保变更、签证手续合法合规，费用计算准确合理。协助甲方进行工程竣工验收工作，组织施工单位整理工程竣工资料，对工程质量进行预验收，发现问题及时督促整改，确保工程顺利通过竣工验收。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解工程施工进度、质量、安全等方面的情况，要求乙方及时汇报相关信息。对乙方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，有权要求乙方改正或采取补救措施，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供开展施工管理工作所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、设计变更文件等，并确保资料的真实性和完整性。按照本协议约定向乙方支付施工管理费用。协助乙方协调与政府相关部门、周边单位及居民等的关系，为乙方开展施工管理工作提供必要的支持和便利条件。在工程建设过程中，根据实际情况需要进行决策时，应充分听取乙方的专业意见和建议。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取施工管理费用。根据施工管理工作的需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。在法律法规允许的范围内，对施工现场的施工进度、质量、安全等进行独立管理和监督，有权对施工单位违反合同约定或相关规范要求的行为提出整改意见，并督促其整改。2.义务组建专业的施工管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，确保施工管理工作的顺利开展。施工管理团队成员应定期向甲方汇报工作进展情况。严格按照国家及地方现行法律法规、施工规范和标准以及本协议约定，认真履行施工管理职责，确保工程施工进度、质量、安全等目标的实现。定期向甲方提交施工管理工作报告，包括工程进度报告、质量检查报告、安全管理报告、变更签证报告等，及时反映工程建设过程中的情况和问题，并提出相应的解决方案和建议。保守在施工管理过程中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息，不得向第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。在施工管理过程中，如发现施工单位存在违法违规行为或严重违反合同约定的情况，应及时向甲方报告，并协助甲方采取相应措施进行处理。三、费用及支付方式1.施工管理费用本项目施工管理费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致工程变更、工期延长等情况除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付施工管理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完成至[X]层等]后，甲方向乙方支付施工管理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余施工管理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付施工管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工管理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方提供开展施工管理工作所需的相关资料或协助，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行施工管理职责，导致工程施工进度延误、质量不符合要求、发生安全事故等，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责采取措施督促施工单位整改，直至达到合同要求，所产生的费用由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方未按照本协议约定定期向甲方提交施工管理工作报告或报告内容虚假、不完整，每逾期一次，应向甲方支付人民币[X]元的违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方泄露在施工管理过程中知悉的甲方商业秘密或工程相关信息，乙方应向甲方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为给甲方造成恶劣影响或重大经济损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至本项目施工管理工作完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲