房地产经纪人客户保密协议范本

房地产经纪人客户保密协议范本本协议由房地产经纪机构（以下简称“甲方”）与客户（以下简称“乙方”）在平等自愿、诚实信用的基础上，就客户信息及交易相关内容的保密事宜达成如下约定，双方共同遵守：第一条保密信息的定义及范围本协议所称“保密信息”，是指甲方在为乙方提供房地产经纪服务过程中知悉或获取的、与乙方及相关房产交易相关的非公开信息，具体包括但不限于：1.客户个人信息：乙方的姓名、居住地址、联络方式、家庭结构、财务状况等未公开的个人隐私内容；2.房产相关信息：房屋具体位置、建筑面积、权属状况、装修情况、交易价格预期、特殊权属限制等；3.交易意向信息：乙方购房、售房、租房的具体需求、心理价位、特殊交易条件、谈判底线等；4.其他保密内容：双方在业务洽谈中知悉的对方商业秘密、隐私或未公开的交易细节。第二条保密义务的履行1.保密责任期限：甲方及其所属经纪人在服务期间及服务结束后，均应对保密信息承担保密责任，未经乙方书面同意，不得以任何方式向任何第三方披露、透露、公开或允许他人使用保密信息。2.内部管理要求：甲方应建立内部保密制度，对接触保密信息的员工、合作方等关联主体进行约束，确保其遵守本协议的保密要求；如因甲方管理不善导致保密信息泄露，甲方应承担全部责任。3.使用范围限制：甲方仅可在为乙方提供房地产经纪服务的必要范围内使用保密信息，不得将保密信息用于服务目的之外的任何商业或非商业用途（如营销推广、数据交易、与其他客户的交易撮合等）。第三条保密信息的例外披露有下列情形之一的，甲方披露保密信息不视为违约，但应在合理范围内尽到通知或说明义务：1.法律强制要求：因法律法规、行政规章等强制性规定要求披露的，甲方应在披露前尽可能通知乙方并说明披露的范围和目的；2.服务必要协作：为履行经纪服务合同，向合法合规的第三方（如公证处、不动产登记机构、金融机构等）提供必要信息的，但应确保该第三方承担同等保密义务；3.信息已公开：乙方已公开或通过非甲方违约行为的途径公开的信息；4.权益维护需要：为维护甲方或乙方的合法权益，在有合理证据证明的情况下，向有权机关或相关方披露以澄清事实或主张权利。第四条违约责任1.违约处置：若甲方违反本协议保密义务，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并采取有效措施消除影响、防止保密信息进一步扩散。2.损失赔偿：甲方应向乙方支付违约金（违约金金额可按服务费用比例或实际损失计算，实际损失难以确定的，违约金不低于____元），同时赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括直接损失、间接损失、维权费用等）。3.附加责任：若因甲方违约导致乙方隐私或商业秘密被第三方滥用，给乙方造成名誉损害的，甲方还应承担名誉恢复、赔礼道歉等责任。第五条协议期限本协议自双方签署之日起生效，保密期限为____年（或约定至保密信息依法进入公知领域之日止，或服务结束后____年）。即使经纪服务合同终止或解除，本协议的保密义务对甲方仍具有约束力。第六条争议解决本协议履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼（或约定仲裁：提交____仲裁委员会仲裁）。第七条其他约定1.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（房地产经纪机构）：名称：____________________法定代表人（或授权代表）：______日期：______年____月____日乙方（客户）：姓名：____________________联系方式：____________________日期：______年____月____日